2 Mity, 3 Strategie i 8 Cech Nieruchomości

2 Zgubne Mity o Nieruchomościach

Porównaj polski, włoski i niemiecki rynek nieruchomości

Porównanie indeksów cen mieszkań - dane Eurostat

Bez uwzględnienia inflacji:

Dalszą część artykułu znajdziesz pod opisem szkoleń

Umowy najmu nieruchomości (kurs online)

Wszystko co trzeba wiedzieć o umowach najmu zwykłego, okazjonalnego i komercyjnego w przystępnym szkoleniu online. W ramach kursu omawiamy: Najem zwykły, okazjonalny i instytucjonalny obowiązki Wynajmującego i ... Zobacz >>>

151,85 zł
Dodaj do koszyka

3 w 1. O obrocie gruntami + 2 lekcje o procedurach podziału i WZ (3 kursy online)

 Potężna zmiana w prawie planowania przestrzennego sprawiła, że niektóre z tereny stracą możliwość zabudowy, ale jednocześnie wprowadziła furtkę, którą pod pewnymi warunkami można wykorzystać do końca 2025 ... Zobacz >>>

372,96 zł
Dodaj do koszyka

O obrocie działkami budowlanymi (kurs online)

Wykształceni pośrednicy nieruchomości długo jeszcze będą przydatni w realizowaniu bezpiecznego obrotu nieruchomościami gruntowymi, ponieważ laikom znacznie trudniej przeprowadzić taką transakcję niż sprzedać lub kupić mieszkanie. Dzięki temu ... Zobacz >>>

225,11 zł
Dodaj do koszyka

Z uwzględnieniem inflacji:

Jeśli chcesz na bieżąco śledzić rynek nieruchomości, to zapisz się do naszego newslettera.

Newsletter: Nowości z rynku nieruchomości



 Zapisując się akceptuję politykę prywatności i regulamin symen24.pl

Popyt na mieszkania

Więcej danych o raporcie NBP znajdziesz tutaj: Ceny transakcyjne wg. NBP i trend na rynku mieszkań 2024

8 Cech Nieruchomości, Które Musisz Znać!

Witajcie w świecie nieruchomości

Dzisiaj opowiemy o fascynującym świecie nieruchomości, ale z lekkim przymrużeniem oka. Nieruchomości są przez wielu uważane za najbezpieczniejszą formę inwestycji. "Przecież nieruchomości nie można sobie tak po prostu wziąć i ukraść, prawda?" No cóż, zazwyczaj tak jest, ale historia zna przypadki, kiedy nieruchomości przechodziły z ręki do ręki w mniej przyjemny sposób – poprzez wywłaszczenia czy przymusowe parcelacje. Rzadko, ale jednak!

1. Nieruchomość = bezpieczeństwo? Owszem, ale pamiętajmy, że historia lubi zataczać koła. Mimo to, z optymizmem patrzymy w przyszłość, zakładając, że podobne sytuacje nam nie grożą.

2. Nieruchomość to nieruchomość. Brzmi jak tautologia, ale ma to głęboki sens. Nieruchomości nie przewieziesz na plecach 400 km dalej, jeśli postanowisz zmienić pracę. Stąd biorą się ogromne różnice w dostępności i cenach nieruchomości, zależne od lokalizacji.

3. Lokalność rynków. To kolejna istotna kwestia. Nieruchomości są ściśle związane z miejscem, w którym się znajdują. W jednym miejscu mogą być na wagę złota, w innym – niemalże nikt ich nie chce. Wszystko zależy od tego, jak bardzo daną lokalizację ludzie chcą nazywać "domem".

4. Wysoka cena. Nieruchomości to duży wydatek. Niełatwo jest "urwać" kawałek domu, by sprzedać, gdy potrzebujemy gotówki. Zazwyczaj jesteśmy zmuszeni do sprzedaży całego obiektu, co nie zawsze jest prostą sprawą.

5. Trudna podzielność. To jak z ciastem, które trudno podzielić na dokładnie równe kawałki, tylko że tu chodzi o znacznie większe wartości. Nie możesz sprzedać pokoju od kuchni, nie zachowując reszty domu dla siebie.

6. Kaprysy władzy. Oj, to może być bolesne. Jedna decyzja urzędnika może zarówno podnieść wartość Twojej nieruchomości, jak i zatrzymać możliwość jej sprzedaży lub zmienić jej przeznaczenie.

7. Czasami sprzedaż to maraton. Nie zawsze możesz szybko sprzedać nieruchomość. A jeśli zależy Ci na czasie, często musisz znacząco obniżyć cenę, by przyciągnąć kupujących.

8. Uwaga na dodatkowe opłaty! Rząd lub samorząd czasem wpada na pomysł, by obłożyć transakcje nieruchomościami dodatkowymi opłatami lub ustawami, takimi jak ochrona praw lokatorów czy renty planistyczne. Trzeba mieć oczy dookoła głowy, by nie dać się zaskoczyć.

Podsumowując

Inwestowanie w nieruchomości to nie tylko kwestia zysków, ale także zrozumienia i akceptacji pewnych unikalnych cech tego rynku. Pamiętajcie, każda nieruchomość ma swoją historię, a każda inwestycja niesie ze sobą swoje wyzwania. Niech to będzie ekscytująca podróż, a nie rollercoaster emocji!