Przedsiębiorca internetowy, Analityk. Twórca narzędzi dla pośredników (baza ofert prywatnych Unirepo) oraz przeszukiwarki portali dla inwestorów (Adradar). Od początku kariery zawodowej związany z rynkiem nieruchomości. Początkowo jako programista współtworzył legendarne dziś narzędzie: Agencja2000. Choć na co dzień porusza się głównie po cyfrowym świecie, to nieruchomości wywołują u niego nie mniejszy dreszczyk emocji. Audycje z jego…
Otodom, Nieruchomosci-online.pl, Morizon, Gratka, OLX — gdzie pośrednik powinien publikować oferty mieszkań? Tomasz Lebiedź i Bartek Głuchowski z Adradar omawiają dane o portalach, ich ograniczenia i to, co naprawdę warto mierzyć przed wydaniem pieniędzy na ogłoszenia.
Jak będą zmieniać się ceny mieszkań w Polsce w kolejnych latach? Wyjaśniamy, dlaczego długoterminowe prognozy cen nieruchomości (np. 10-letnie) zwykle nie mają sensu i jak bardzo mogą wprowadzać w błąd. Na przykładzie konkretnej prognozy opublikowanej przez popularny portal nieruchomościowy pokazujemy, w których miejscach modele tego typu najczęściej się potykają. Tomasz Lebiedź i Bartłomiej Głuchowski omawiają…
Liczba ofert a czynsze i ceny mieszkań Na rynku wtórnym ubywa ofert sprzedaży i wynajmu mieszkań. Co to oznacza dla kupujących, sprzedających i inwestorów? Czynsze rosną wolniej niż inflacja? Tomasz Lebiedź i Bartłomiej Głuchowski omawiają jakie konsekwencje dla cen nieruchomości może mieć spadek liczby dostępnych mieszkań i czego możemy spodziewać się w najbliższym czasie. Zapraszamy…
Skąd pochodzą dane i co mówią o rynku? Ceny mieszkań to temat, który elektryzuje zarówno osoby kupujące własne M, jak i inwestorów czy analityków rynku. Jednym z głównych źródeł informacji o sytuacji mieszkaniowej w Polsce są raporty Narodowego Banku Polskiego. Warto jednak wiedzieć, że dane publikowane przez NBP mogą być korygowane wstecz – nawet…
Zaszła duża zmiana Film przedstawia dogłębną analizę obecnego stanu rynku nieruchomości w Polsce. Przeanalizujemy dane dotyczące liczby mieszkań na sprzedaż i wynajem, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Zastanowimy się również, czy rzeczywistość rynkowa pokrywa się z popularnymi narracjami w mediach. Czy to właściwy moment na wycofanie się z inwestycji w nieruchomości? Czy rynek…
Wyjaśnienie paradoksu Rynku nieruchomości Jesienią 2024 na rynek mieszkań nie wpływa żaden dotowany kredyt hipoteczny. Znacząco zmienia się liczba ofert mieszkań przeznaczonych na sprzedaż lub do wynajęcia. Dlaczego zatem nie słyszymy o gwałtownych spadkach cen mieszkań? Tomasz Lebiedź i Bartłomiej Głuchowski i prezentują dane o zmianach w podaży mieszkań do wynajęcia i na sprzedaż i…
Badania wskazują na duże zmiany, które w 2024 wystąpiły na rynku mieszkań przeznaczonych na sprzedaż oraz tych do wynajęcia. Nie wszystko widać jeszcze w raportach o cenach transakcyjnych mieszkań. Natomiast tak naprawdę dzieje się wiele. Zmienia się liczba ofert, zmienia się udział pośredników. Co dalej? Zobacz tę audycję! Tomasz Lebiedź i Bartłomiej Głuchowski o zmianach w…
Znów rośnie liczba ofert mieszkań na sprzedaż i do wynajęcia. Co będzie z kredytem 0%, zwanym czasami Mieszkanie na Start? Ile ofert mieszkań jest na rynku i jak zmienia się udział agencji nieruchomości Tomasz Lebiedź i Bartłomiej Głuchowski o rosnącej podaży mieszkań, mniejszej opłacalności wynajmu i osłabłym popycie na mieszkania. Zapraszamy na nasz kanał…
Nie całkiem, bo więcej ofert bezpośrednich. Kiedy wrócą oferty deweloperskie? Wielu naszych widzów skarży się na brak ofert mieszkań do sprzedaży. Kupujący narzekają, że nie mają co kupić. Co ciekawe — To wcale nie jest prawda. Albo przynajmniej częściowo to nie jest prawda. Zupełnie inaczej wygląda rynek najmu. Poznaj wyniki badań Tomasz Lebiedź i Bartłomiej…
Katalog kursów i promocji |
Aby zapewnić najlepsze doświadczenia, używamy technologii, takich jak pliki cookie, do przechowywania i/lub uzyskiwania dostępu do informacji o urządzeniu. Wyrażenie zgody na te technologie pozwoli nam przetwarzać dane, takie jak zachowanie przeglądania lub unikalne identyfikatory na tej stronie. Brak zgody lub jej wycofanie może niekorzystnie wpłynąć na niektóre funkcje i cechy.
