Kalendarz najbliższych szkoleń

 

Uwaga: wkrótce wejdą nowe terminy, ponieważ właśnie opracowujemy nową siatkę na zajęcia do końca roku 😉

Tu zobaczysz informacje o nadchodzących wydarzeniach, audycjach na żywo i szkoleniach stacjonarnych.

Pamiętaj, że:

  • dokonując wczesnej rezerwacji miejsca na szkoleniach możesz skorzystać z promocji dla „early birds”,
  • w przypadku wielu szkoleń ilość uczestników jest limitowana (nie przegap możliwości zapisu)

Kalendarz możesz  połączyć ze swoimi kalendarzami Google, Outlook itp.

Wrz
13
czw
2018
Podstawy tworzenia filmu reklamowego o nieruchomościach
Wrz 13@10:00 am – 3:00 pm

Podstawy tworzenia filmu reklamowego (część 1 z cyklu)

Jak tanio zrobić cenną reklamę 😉

Filmy reklamowe podbijają Internet, ponieważ

1 - Internauci wolą oglądać filmy zamiast czytać,

2 - Sprzęt do filmowania jest powszechnie dostępny.

3 - Coraz większa ilość przedsiębiorców sięga po film reklamowy

Mity:

1 - Film reklamowy jest drogi.

2 - Do zrobienia dobrej reklamy wystarczy zastosować drony, zdjęcia 360 stopni, głośną muzykę itp.

Fakty:

1 - O jakości (skuteczności) reklamy decydują: pomysł i scenariusz (a to nie jest "drogie", lecz jest "cenne" 😉 )

2 - Dobrą reklamę można nakręcić nawet smartfonem - pod warunkiem, że zna się zasady filmowania.

Na tych zajęciach dowiesz się jak zrobić dobry film reklamowy !

Prowadzi:

Dorota Salamon

Dorota Salamon

Dorota: Jest zawodową aktorką mającą w repertuarze wiele głównych ról teatralnych. Pisze scenariusze i reżyseruje. Dla wielu polityków i biznesmenów ...
Czytaj Dalej

To zajęcia budzące emocje 😉

Warunek uczestnictwa: musisz znieść szczerze do bólu uwagi specjalistów od kreowania wizerunku, reklamy i filmu.

Nie będziemy rozmawiać o samej technice filmowania, ale:

  • o scenariuszach,
  • przekazie reklamy,
  • jej celu,
  • grupach docelowych
  • odbiorze i uwadze widza
  • autoprezentacji (Waszej)
  • montażu
  • audio
  • planach filmowych
  • ruchu kamery
  • itp. itd. 😉

W trakcie zajęć  “oplotkujemy” kilka filmów reklamowych opublikowanch w Internecie, bo najlepiej jest uczyć się na przykładach (tych dobrych i tych złych).

Sprawdzisz swoje reklamy:

Jeśli chcesz, aby Twój film został poddany kolaudacji prześlij nam odpowiedni link.

Będzie też trochę ćwiczeń, więc weźcie ze sobą coś do pisania.

Mamy pewność jak zawsze na tym szkoleniu, że będzie żyyyyywa dyskusja 😉

Dla kogo te zajęcia:

Dla każdego kto chce wypromować

  • siebie,
  • swoją firmę,
  • swoje usługi,
  • swój towar

Dziś już nie wystarczy napisać kilka słów tekstu i wstawić zdjęcie.

Młodzi - i nie tylko oni - uważają: "Po co czytać, skoro można zobaczyć film?".

Tak działa Instagram, Facebook, YouTube i wszelkie inne media społecznościowe. A tych mediów nie wolno lekceważyć, bowiem siła plotki jest wielka 😉

Czego się dowiesz:

Nawet najlepsza technicznie reklama trafi kulą w płot, jeśli nie będzie mieć scenariusza

  • na szkoleniu dowiesz się jak stworzyć hasło i dobry scenariusz reklamy mieszczącej się w rozsądnym budżecie 😉
  • Dowiesz się  jak pozyskać uwagę widza i jak jej nie stracić do końca reklamy.
  • Poznasz rozmaite konwencje reklamy i dowiesz się jak je dobierać do swoich potrzeb.

Dynamika, montaż, plany filmowe, audio

Rozwlekła reklama usypia, a zbyt dynamiczny montaż powoduje oczopląs 😉

Dlatego wyjaśnimy jak opanować i jakie znaczenie ma:

  • rozpisanie filmu na sceny i plany
  • ruch kamery
  • panowanie nad kadrem
  • teks mówiony i muzyka w tle
  • właściwe stosowanie przebitek
  • używanie i dobór rekwizytów

Jak zaistnieć na ekranie

Odbiorcy filmów reklamowych zamieszczanych w Internecie lubią poznawać osoby, które chcą im coś sprzedać.

Krótko mówiąc - widz chce poznać Ciebie ! Ale czy potrafisz występować przed kamerą?

W trakcie zajęć dowiesz się:

  • jak ruszać się
  • jak ustawiać się względem kamery i światła
  • jakich ujęć unikać
  • jak mówić
  • jak dobierać strój i make-up

Przyjdź na te zajęcia - to będzie dobrze spędzony czas 😉

Wrz
14
pt
2018
Warszawa – Wyłączność w obrocie nieruchomościami – ekspercki wykład Joanny Lebiedź dla Symen24.pl
Wrz 14@10:00 am – 2:00 pm
Warszawa - Wyłączność w obrocie nieruchomościami – ekspercki wykład Joanny Lebiedź dla Symen24.pl @ Warszawa | mazowieckie | Polska

Cena wzrośnie gdy licznik pokaże zero !

Uwaga: promocja może zakończyć się wcześniej w przypadku wyczerpania puli biletów promocyjnych dla „early birds”

Dlaczego warto przyjść na to szkolenie:

W czasie wykładu przedstawimy efektywne sposoby, dzięki którym agencje nieruchomości mogą zwiększyć skuteczność przyjmowania ofert na wyłączność. Poznasz sprawdzone w praktyce argumenty rozwiewające wątpliwości klientów, dowiesz się o zasadach wywierania wpływu na decyzje i innych ludzi i skorzystasz z naszych wieloletnich doświadczeń w pośrednictwie opartym o wyłączność.

Praktyk dzieli się wiedzą:

Kto boi się wyłączności? Klient czy Pośrednik?

Z wieloletnich obserwacji i doświadczeń praktyka (nie teoretyka!!!) w podpisywaniu  umów wyłącznych wiem, że znacznie więcej obaw jest po stronie Pośrednika, który z zasady i założenia sądzi, że „tego się nie da podpisać”, lub, że „klient boi się wyłączności”.

Jednocześnie,  ktokolwiek spróbował i z sukcesem pracował na umowie wyłącznej, nigdy nie zechce wrócić do umów otwartych. Dobrze obsłużony klient sam będzie prosił o umowę wyłączną.

To szkolenie jest wyjątkowe, absolutna nowość na rynku szkoleń:

·         Prowadzone przez pioniera w pozyskiwaniu  tych umów w Polsce

·         Oparte o 29 lat doświadczeń własnych

·         Zbudowane w sposób pozwalający zrozumieć obawy Klienta

·         Pokazujące wprost, jak te obawy rozwiać

·         Wskazujące bezbolesną argumentację trafiającą do Klienta, która sprawi, że podpisanie umowy wyłącznej przestanie być zmorą, a stanie się przyjemnością

#samomięso, #wyłączność #wylacznosc #Lebiedź szkolenia #joannalebiedz #tomaszlebiedz # najlepszeSzkoleniaNieruchomośc i #skuteczne PozyskiwanieUmówWyłącznych #umowaWyłączna #umowawylaczna #nieBojSieWylacznosci

Prowadzi:

Wyłączność na kupującego, pośrednictwo nieruchomości, Joanna. Lebiedź

Joanna Lebiedź

Na koncie ma tysiące zrealizowanych transakcji w obrocie nieruchomościami i tyle samo zadowolonych klientów. Od kilkunastu lat dzieli się swoim ...
Czytaj Dalej

Od Joanny, jednej z pionierek pracy na wyłączności, czerpało wiedzę wielu innych wykładowców.

Dla kogo przeznaczone jest to szkolenie:

Kurs polecamy:

  • pośrednikom, którzy chcą zacząć pracować na wyłączności,
  • pośrednikom, którzy już pracują na wyłączności,  ale chcą poprawić skuteczność przyjmowania ofert, lub  mają problemy związane z wyłącznością i  chcą zobaczyć jak inni rozwiązali,
  • pracodawcom, którzy chcą grupowo przeszkolić swoich agentów.

O czym się dowiesz:

Intuicyjnie, wydaje się, że posiadanie ofert na wyłączność jest korzystne dla pośrednika. Z drugiej strony, sprzedający - równie intuicyjnie - obawiają się wyłączności jako zablokowania możliwości sprzedażyJaka jest prawda? Czy każda wyłączność przynosi korzyści pośrednikowi? Jak pokonać obawy właścicieli nieruchomości?   Celem tego szkolenia jest pokazanie sposobów na zwiększenie ilości i jakości ofert przyjmowanych na wyłączność.

  • Jakie oferty warto przyjmować na wyłączność?
  • Jakie warunki spotkania stworzyć, aby sprzyjały przyjęciu oferty na wyłączność?
  • Co odpowiadać na często obiekcje klientów, na przykład: "Co będzie, gdy sam znajdę nabywcę", "Wyłączność mnie ogranicza", "Sprzedając samodzielnie uzyskamy lepszą cenę", "Ofertę oglądało już wiele osób. Czy będę musiał płacić prowizję, jeśli któraś z nich powróci i kupi mój dom?", "Mam już ofertę wystawioną w kilku agencjach", "Najpierw zgłoszę do kilku agencji, ale jak zobaczę, że jesteście dobrzy to...", "Może i zgłosiłbym na wyłączność, ale sąsiad zastanawia się czy nie kupić dla córki".... itd. itp.
  • Jak skutecznie negocjować wysokość prowizji, zwłaszcza jeśli ma być to tak zwana "podwójna prowizja"?
  • Odpowiedzi na częste dylematy:  Czy brać wynagrodzenie tylko od jednej strony? Czy dzielić się wynagrodzeniem w innej pośrednikami?  Wyłączność, a prawo konsumenta do odstąpienia od umowy?...
  • Opowiedzi na pytania uczestników szkolenia

Korzyści z udziału w tym kursie:

Po pierwsze - zdobędziesz dobre podstawy teoretyczne dotyczące negocjacji i wpływa na decyzje innych osób,

Po drugie - poznasz wiele przykładów wyniesionych z praktyki.

Po trzecie - jeśli wdrożysz uzyskaną wiedzę, to już  wkrótce zwrócić Ci się koszt tego szkolenia - i to z nawiązką 😉

Po czwarte - odpadnie większość powodów do stresu związanego z pracą w pośrednictwie.

Organizacja zajęć:

Jeśli w danych zakupu szkolenia nie podano inaczej, to:

  • rejestracja od godziny 9.50
  • zajęcia zaczynają się o 10.00
  • czas zajęć - około 4 godz. ed.
  • 1 przerwa kawowa
Wrz
18
wt
2018
Warszawa – Telemarketing dla Pośredników Nieruchomości – podnieś skuteczność przyjmowania ofert (stacjonarnie)
Wrz 18@10:00 am – 2:00 pm
Warszawa - Telemarketing dla Pośredników Nieruchomości – podnieś skuteczność przyjmowania ofert (stacjonarnie) @ Warszawa | mazowieckie | Polska

Zobacz opis >>>

Jeśli kiedykolwiek natrafiłeś na podobny problem

 

 

Kurs Telemarketingu dla pośredników nieruchomości  ma także wersję szkolenia online >>>

 

To nie jest klasyczne szkolenie z telemarketingu.

To jest szkolenie przygotowane specjalnie pod potrzeby Pośredników w Obrocie Nieruchomościami.

Celem szkolenia jest zwiększenie efektywności wykonywanych telefonów, czyli zwiększenie skuteczności pozyskiwania nowych ofert.

 

 

Wrz
19
śr
2018
Warszawa – udane negocjacje w nieruchomościach – Joanna Lebiedź dla Pośredników
Wrz 19@10:00 am – 2:00 pm
Warszawa - udane negocjacje w nieruchomościach - Joanna Lebiedź dla Pośredników @ Warszawa | mazowieckie | Polska

Dlaczego warto przyjść na to szkolenie:

  • Czy kiedyś Twoja "dopięta" transakcja padła w ostatniej chwili?
  • Czy kupujący i sprzedający pokłócili się o 'bzdet"?
  • Czy... itd 😉

Przyjdź i zobacz...

Praktyk dzieli się wiedzą:

Kto z nas nie wyszedł z kancelarii notarialnej, gdy wszyscy już „witali się z gąską” i nagle nic z tego? Czy zastawialiście się, kto i w jakim momencie popełnił jakiś błąd? Czemu porażka na tak zaawansowanym etapie transakcji?

Osoba prowadząca negocjacje potrafi dopiąć najmniej rokujący kontrakt, ale bywa, że brak tych umiejętności położy praktycznie zamkniętą transakcję.

Negocjacje to proces, w którym dojście do „zwycięstwa” obu stron jest możliwe pod warunkiem przeprowadzenia całego procesu w sposób niezwykle delikatny i dyplomatyczny, z zastosowaniem wiedzy z zakresu psychologii, oraz znajomości technik manipulacji, jakie mogą być przez strony w trakcie negocjowania wykorzystywane.

Zadaniem i celem rozpoczęcia procesu negocjacji jest doprowadzenie do szczęśliwego finału, czyli do domknięcia transakcji,.

Nasze szkolenie pokaże Ci jak postępować od chwili gdy widzisz że klient już „kupuje oczami” do szczęśliwego finału, czyli spotkania w kancelarii notarialnej. Powiemy, czego absolutnie nie wolno, a co trzeba i należy robić, wskazując całą chronologię działań bez których sukcesu może nie być wcale.

#samomięso, #Lebiedź szkolenia #joannalebiedz #tomaszlebiedz #najlepszeSzkoleniaNieruchomości #skuteczneDopinanieKontraktu #umowaWyłączna #umowawylaczna #nieBojSieWylacznosci #negocjujZsukcesem #udaneNegocjacje #

Prowadzi:

Wyłączność na kupującego, pośrednictwo nieruchomości, Joanna. Lebiedź

Joanna Lebiedź

Na koncie ma tysiące zrealizowanych transakcji w obrocie nieruchomościami i tyle samo zadowolonych klientów. Od kilkunastu lat dzieli się swoim ...
Czytaj Dalej

Od Joanny, jednej z pionierek pracy na wyłączności, czerpało wiedzę wielu innych wykładowców.

Dla kogo przeznaczone jest to szkolenie:

Kurs polecamy:

  • pośrednikom, którzy chcą więcej zarabiać,
  • doradcom w zakresie obrotu nieruchomościami, którzy chcą poprawić swoja skuteczność w "dopinaniu transakcji",\
  • mediatorom,
  • inwestorom,
  • pracodawcom, którzy chcą grupowo przeszkolić swoich pracowników działów handlowych.

Organizacja zajęć:

Jeśli w danych zakupu szkolenia nie podano inaczej, to:

  • rejestracja od godziny 9.50
  • zajęcia zaczynają się o 10.00
  • czas zajęć - około 4 godz. ed.
  • 1 przerwa kawowa
Wrz
20
czw
2018
WARSZTATY FOTOGRAFII NIERUCHOMOŚCI
Wrz 20@10:00 am – 3:00 pm
WARSZTATY FOTOGRAFII NIERUCHOMOŚCI @ Warszawa | mazowieckie | Polska

Warsztaty fotografii nieruchomości, na których nauczysz się jak fotografować nieruchomości przeznaczone do sprzedaży (wynajmu) tak, aby zdjęcia były atrakcyjne dla potencjalnych nabywców.

Zajęcia prowadzone są w prawdziwych wnętrzach, w małych grupach tak aby każdy miał bezpośredni kontakt z prowadzącym.  Aby w pełni skorzystać z zajęć prosimy zabrać za sobą aparat cyfrowy, którym najczęściej robisz zdjęcia. Jego "klasa" nie ma znaczenia. Dobre zdjęcia zrobisz nawet zwykłym kompaktem ?

Pamiętaj - inni pośrednicy mają te same oferty, więc tylko lepszymi zdjęciami i lepszym opisem możesz wyróżnić się z tłumu!

 

Organizacja zajęć:

Jeśli w opisie nie podano inaczej, to zajęcia zaczynają się od 10.00

Koniecznie przyjdź na zajęcia z własnym aparatem, z naładowanymi bateriami oraz z jego instrukcją obsługi. Jeśli masz, to weź też statyw i laptop z programem na którym obrabiasz zdjęcia.

Tylko małe grupy - ilość miejsc ograniczona z uwagi na konieczność bezpośredniego kontaktu prowadzącego z uczestnikami szkolenia.

Przyjdź na warsztaty, a dowiesz się czegoś więcej:

W ramach warsztatów fotografii nieruchomości kładziemy nacisk na praktyczne problemy pośredników, czyli: Jak zwykłym aparatem wykonać dobre zdjęcia, co ująć w kadrze, a co pominąć i jak przekonać właścicieli do drobnych zmian, aby nieruchomość prezentowała się atrakcyjniej. Przy okazji omawiamy budowanie właściwych opisów reklamowych, które często są zbyt lakoniczne, lub odwrotnie - zbyt długie i "szczere".

Dzięki umiejętności poprawnego robienia zdjęć twoje oferty będą atrakcyjniejsze dla potencjalnych nabywców.

Pamiętaj - inni pośrednicy mają te same oferty, więc tylko lepszymi zdjęciami i lepszym opisem możesz wyróżnić się z tłumu!

To nie jest wykład o fotografii w ogóle.

To jest szkolenie przygotowane specjalnie pod potrzeby Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oaz osób zajmujących się Home Stagingiem

Kursy w wersji online:

Praca z plikami RAW

Praca z plikami RAW

Plik RAW można nazwać „cyfrowym negatywem. Zachowywanie zdjęć w tym formacie pozwala w późniejszym czasie skorygować błędy popełnione w czasie sesji fotograficznej, słowem – pozwala uratować to ...
Zobacz szczegóły
kurs fotografii przyrodniczej

Kurs fotografii przyrodniczej

Ten kurs fotografii przyrodniczej polecamy wszystkim fotoamatorom, którzy potrafią już zapanować nad swoim aparatem, a teraz chcieliby się dowiedzieć jak robić lepsze zdjęcia wychodząc w teren ...
Zobacz szczegóły
kurs fotografia nieruchomości pośrednik home staging

Fotografia nieruchomości – kurs online

Szkolenie dedykujemy Agentom / Pośrednikom Obrotu Nieruchomościami, osobom zajmującym się Home Stagingiem, Zarządcom, Rzeczoznawcom,Wwłaścicielom nieruchomości - słowem wszystkim tym osobom, które chcą sprzedać lub wynająć jakąś nieruchomość ...
Zobacz szczegóły
Wrz
24
pon
2018
Białystok: Umowy o pośrednictwo – ochrona interesów agencji nieruchomości – wykład
Wrz 24@10:00 am – 2:00 pm

Białystok: Umowy o pośrednictwo – ochrona interesów agencji nieruchomości – wykład

Szkolenie dedykowane pośrednikom w obrocie nieruchomościami.

Jeśli prowadzisz biuro pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, to zapewne czynisz to z nadzieją na godny zysk. Jednak, aby mieć pewność zarobku nie wystarczy tylko wykonać usługę. Trzeba też otrzymać zapłatę. A to zapewnić może jedynie dobra umowa o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, czyli taka która chroni twoje interesy respektując jednocześnie prawa twojego klienta.

W kursie wyjaśniamy:

  • Jak zabezpieczyć interes Pośrednika w obrocie nieruchomościami i jednocześnie uniknąć zarzutu stosowania niedozwolonych postanowień umownych?
  • Jak spełnić wymogi ustawy o prawach konsumentów, nie ryzykując utraty należnego dochodu?
  • Jak "bezpiecznie" zawierać umowy poza lokalem agencji pośrednictwa w obrocie nieruchomościami?
  • Jak "łagodzić" lub likwidować w zarodku narastające konflikty?

Koniecznie przystosuj swoją umowę i procedurę pracy z klientami, aby uniknąć przykrych i kosztownych konsekwencji (grzywna i/lub utrata prowizji).

W obiegu" funkcjonuje wiele wzorców umów o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami. Spora grupa Agencji posługuje się umowami wytworzonymi we własnym zakresie. Większość tych umów tworzyli prawnicy - niestety - w większości nie znający dogłębnie specyfiki zawodu Pośrednika. W ten sposób powstały: umowy zgodne z prawem, ale absolutnie niezgodne z rzeczywistością! Skorzystaj z tego kursu opartego na wieloletniej praktyce.

Podstawowe problemy umów o pośrenictwo w obrocie nieruchomościami:

  • Rodzaje umów o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami (na wyłączność / bez wyłączności / na czas określony / na czas nie określony)
  • Określenie stron umowy - przykłady prawidłowych komparycji, umowy z właścicielami, pełnomocnikami, prokurentami itp.
  • Inne warunki jakie warto określić w umowie (czas obowiązywania umowy, terminy zapłaty, cena ofertowa a wynagrodzenie, ograniczenia w reklamie, zwroty kosztów itp.)
  • Umowy z wieloma współwłaścicielami i/lub pełnomocnikami - rodzaje i treść koniecznych pełnomocnictw
  • Jak określić wynagrodzenie pośrednika w obrocie nieruchomościami
  • Kary umowne - czy warto stosować, jak duże, od czego uzależnione itp.
  • O sensie wyłączności, czyli jak można a jak warto zdefiniować wyłączność
  • Jakich postanowień warto unikać w umowach o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami

Jak zabezpieczyć w umowie słuszne interesy pośrednika:

  • Zabezpieczenie interesów agencji pośrednictwa w obrocie nieruchomościami – o dokumentowaniu działań dokumentacja i procedurach kontaktów z klientami pośrednika
  • Jak sprecyzować istotę ewentualnego sporu i załatwić sprawę bez potrzeby angażowania Sądu
  • Procedury pracy agencji pośrednictwa, które minimalizują ilość powstających sporów

Prowadzący:

Tomasz Lebiedź (koordynator)

Tomasz Lebiedź (koordynator)

Wszystko o czym mówię na szkoleniach doskonale znam z własnej praktyki zawodowej, ponieważ ...
Czytaj Dalej

O klauzulach abuzywnych i prawach konsumenta:

  • Procedury, które należy zachować podczas zawierania umowy, aby nie narazić się na zarzut stosowania niedozwolonych postanowień umownych
  • Klauzule abuzywne – zalety i wady „systemu” ochrony konsumenta
  • Ustawa o prawach konsumentów – podstawowe definicje i jej zastosowanie do praktyki pracy agencji pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
  • Umowa o pośrednictwo zawarta w lokalu – prawa konsumenta, obowiązki przedsiębiorcy, oraz
  • Umowa zawarta poza lokalem – prawa konsumenta, obowiązki przedsiębiorcy
  • Procedury chroniące interes przedsiębiorcy w stosunkach umownych z konsumentem
Wrz
26
śr
2018
Bydgoszcz – Telemarketing dla Pośredników Nieruchomości – podnieś skuteczność przyjmowania ofert (stacjonarnie) @ Bydgoszcz
Wrz 26@10:00 am – 2:00 pm
Bydgoszcz - Telemarketing dla Pośredników Nieruchomości – podnieś skuteczność przyjmowania ofert (stacjonarnie) @ Bydgoszcz | Warszawa | mazowieckie | Polska

Zobacz opis >>>

Jeśli kiedykolwiek natrafiłeś na podobny problem

 

 

Kurs Telemarketingu dla pośredników nieruchomości  ma także wersję szkolenia online >>>

 

To nie jest klasyczne szkolenie z telemarketingu.

To jest szkolenie przygotowane specjalnie pod potrzeby Pośredników w Obrocie Nieruchomościami.

Celem szkolenia jest zwiększenie efektywności wykonywanych telefonów, czyli zwiększenie skuteczności pozyskiwania nowych ofert.

 

 

Wrz
28
pt
2018
Warszawa: Umowy o pośrednictwo – ochrona interesów agencji nieruchomości – wykład
Wrz 28@10:00 am – 2:00 pm

Białystok: Umowy o pośrednictwo – ochrona interesów agencji nieruchomości – wykład

Szkolenie dedykowane pośrednikom w obrocie nieruchomościami.

Jeśli prowadzisz biuro pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, to zapewne czynisz to z nadzieją na godny zysk. Jednak, aby mieć pewność zarobku nie wystarczy tylko wykonać usługę. Trzeba też otrzymać zapłatę. A to zapewnić może jedynie dobra umowa o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, czyli taka która chroni twoje interesy respektując jednocześnie prawa twojego klienta.

W kursie wyjaśniamy:

  • Jak zabezpieczyć interes Pośrednika w obrocie nieruchomościami i jednocześnie uniknąć zarzutu stosowania niedozwolonych postanowień umownych?
  • Jak spełnić wymogi ustawy o prawach konsumentów, nie ryzykując utraty należnego dochodu?
  • Jak "bezpiecznie" zawierać umowy poza lokalem agencji pośrednictwa w obrocie nieruchomościami?
  • Jak "łagodzić" lub likwidować w zarodku narastające konflikty?

Koniecznie przystosuj swoją umowę i procedurę pracy z klientami, aby uniknąć przykrych i kosztownych konsekwencji (grzywna i/lub utrata prowizji).

W obiegu" funkcjonuje wiele wzorców umów o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami. Spora grupa Agencji posługuje się umowami wytworzonymi we własnym zakresie. Większość tych umów tworzyli prawnicy - niestety - w większości nie znający dogłębnie specyfiki zawodu Pośrednika. W ten sposób powstały: umowy zgodne z prawem, ale absolutnie niezgodne z rzeczywistością! Skorzystaj z tego kursu opartego na wieloletniej praktyce.

Podstawowe problemy umów o pośrenictwo w obrocie nieruchomościami:

  • Rodzaje umów o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami (na wyłączność / bez wyłączności / na czas określony / na czas nie określony)
  • Określenie stron umowy - przykłady prawidłowych komparycji, umowy z właścicielami, pełnomocnikami, prokurentami itp.
  • Inne warunki jakie warto określić w umowie (czas obowiązywania umowy, terminy zapłaty, cena ofertowa a wynagrodzenie, ograniczenia w reklamie, zwroty kosztów itp.)
  • Umowy z wieloma współwłaścicielami i/lub pełnomocnikami - rodzaje i treść koniecznych pełnomocnictw
  • Jak określić wynagrodzenie pośrednika w obrocie nieruchomościami
  • Kary umowne - czy warto stosować, jak duże, od czego uzależnione itp.
  • O sensie wyłączności, czyli jak można a jak warto zdefiniować wyłączność
  • Jakich postanowień warto unikać w umowach o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami

Jak zabezpieczyć w umowie słuszne interesy pośrednika:

  • Zabezpieczenie interesów agencji pośrednictwa w obrocie nieruchomościami – o dokumentowaniu działań dokumentacja i procedurach kontaktów z klientami pośrednika
  • Jak sprecyzować istotę ewentualnego sporu i załatwić sprawę bez potrzeby angażowania Sądu
  • Procedury pracy agencji pośrednictwa, które minimalizują ilość powstających sporów

Prowadzący:

Tomasz Lebiedź (koordynator)

Tomasz Lebiedź (koordynator)

Wszystko o czym mówię na szkoleniach doskonale znam z własnej praktyki zawodowej, ponieważ ...
Czytaj Dalej

O klauzulach abuzywnych i prawach konsumenta:

  • Procedury, które należy zachować podczas zawierania umowy, aby nie narazić się na zarzut stosowania niedozwolonych postanowień umownych
  • Klauzule abuzywne – zalety i wady „systemu” ochrony konsumenta
  • Ustawa o prawach konsumentów – podstawowe definicje i jej zastosowanie do praktyki pracy agencji pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
  • Umowa o pośrednictwo zawarta w lokalu – prawa konsumenta, obowiązki przedsiębiorcy, oraz
  • Umowa zawarta poza lokalem – prawa konsumenta, obowiązki przedsiębiorcy
  • Procedury chroniące interes przedsiębiorcy w stosunkach umownych z konsumentem
Paź
4
czw
2018
Warszawa: Pułapki obrotu gruntami – Wykład
Paź 4@10:00 am – 2:00 pm

Kupowanie i sprzedawanie działek wymaga największej wiedzy w zakresie obrotu gruntami.

A to dlatego, że skoro na działce jeszcze nic nie postawiono, to należy dogłębnie zbadać co tak naprawdę tam można zbudować oraz co się kryje, nawet czasami wręcz dosłownie,  pod ziemią.

W tym przypadku nie wystarczy zwykła znajomość kodeksu cywilnego. Należy znać wiele ustaw i wiele rozporządzeń. Co więcej, należy umieć właściwie je odczytać i wiedzieć które przepisy, i w jakim przypadku mają właściwe zastosowanie.

Warto wiedzieć:

Nie tylko o tym co zawiera księga wieczysta, ale także o tym, co:

  • ukrywa się pod powierzchnia gruntu,
  • co wyznaczają ogrodzenia,
  • co kryje się pod oznaczeniami na mapie..

Zobacz ten film:

Na bazie wieloletnich doświadczeń:

W tym kursie prezentujemy doświadczenia wyniesione z wieloletniej praktyki handlu nieruchomościami gruntowymi. Skorzystaj z tego szkolenia jeśli chcesz dowiedzieć się jak nie wpaść w pułapkę obrotu gruntami

Dowiesz się:

  • o praktycznym znaczeniu nieruchomości
  • co to jest "działka budowlana", "działka rolna"
  • o służebnościach gruntowych, osobistych, przesyłu i poznasz zasady ich ustanawiania i znoszenia
  • o konsekwencjach podziału nieruchomości i o przenoszeniu służebności
  • o opłatach adiacenckich w tym kiedy można nieopacznie narazić się na takie opłaty przy kupnie nieruchomości
  • o rencie planistycznej
  • o znaczeniu linii rozgraniczających i linii zabudowy
  • o możliwych do uzyskania warunkach zabudowy
  • o problemach związanych ze współwłasnością
  • o wyłączaniu terenów z produkcji rolnej lub leśnej
  • o opłatach związanych ze zmianą sposobu użytkowania gruntu
  • o pomnikach przyrody, stanowiskach archeologicznych itp.

Kurs polecamy:

  • Pośrednikom w obrocie nieruchomościami
  • Inwestorom