3. Jak obliczyć i co to jest powierzchnia użytkowa, całkowita, zabudowy… (17 min.)
Jest kilka definicji tego czym są:
- powierzchnia użytkowa lokalu i budynku,
- powierzchnia zabudowy,
- powierzchnia netto,
- powierzchnia całkowita budynku,
- powierzchnia mieszkalna,
- Powierzchnia biologicznie czynna.
Co naprawdę oznaczają te pojęcia? Zobacz film i przeczytaj artykuł pod filmem.
Całość filmu trwającego 17 min. zastrzeżona jest wyłącznie dla Członków Klubu. Dołącz >>> .
W nieruchomościach i w budownictwie wykorzystuje się często pojęcie powierzchni użytkowej powierzchni całkowitej powierzchni zabudowy powierzchni netto.
Co naprawdę oznaczają te pojęcia?
Odpowiedź na te pytania nie jest prosta, ponieważ ich definicje są niespójne, a co więcej to samo pojęcie potrafi być zdefiniowane kilka razy.
Zrozumienie tych pojęć jest ważne, ponieważ ma ono wpływ na przykład na to, jakie podatki zapłacimy albo na to, co możemy wybudować.
Z pojęciami tych powierzchni spotykamy się w różnych rozporządzeniach, ustawach oraz w normach. Ustawy i rozporządzenia mogą zawierać definicje, a normy wyjaśniają sposób, w jaki należy coś obliczać. Należy jednak pamiętać, że normy nie są źródłem prawa, lecz jedynie zaleceniami, chyba że jakieś rozporządzenie nakazuje stosować się wprost do danej normy. Odwołania do aktów prawnych znajdziecie w tekście pod tym filmem.
Zacznijmy od Powierzchni Całkowitej budynku.
Dalej jest dłuuuugi materiał zawierający wyciągi z przepisów i informacje o wyrokach sądów przeznaczony wyłącznie dla Członków Klubu. Dołącz >>> .