Archiwum Lekcji

Bonus I

Length: 32 minutesComplexity: Średniozaawansowane

Od jakości pierwszego spotkania zależą Twoje dalsze relacje z klientem. Pamiętaj, że istnieje coś takiego jak "Miłość od pierwszego wejrzenia". Jeśli pierwsze wrażenie będzie dobre, to potem długo będziesz "jechał na dobrej opinii"

Bonus II

Length: 32 minutesComplexity: Średniozaawansowane

Od jakości pierwszego spotkania zależą Twoje dalsze relacje z klientem. Pamiętaj, że istnieje coś takiego jak "Miłość od pierwszego wejrzenia". Jeśli pierwsze wrażenie będzie dobre, to potem długo będziesz "jechał na dobrej opinii"

Bonus I

Length: 32 minutesComplexity: Średniozaawansowane

Od jakości pierwszego spotkania zależą Twoje dalsze relacje z klientem. Pamiętaj, że istnieje coś takiego jak "Miłość od pierwszego wejrzenia". Jeśli pierwsze wrażenie będzie dobre, to potem długo będziesz "jechał na dobrej opinii"

Klauzule abuzywne – zalety i wady „systemu” ochrony konsumenta (3 filmy)

Length: 31 minutesComplexity: Średniozaawansowane

Coraz więcej zapisów trafia na listę niedozwolonych postanowień umownych, na której i tak znajduje się już ich kilka tysięcy. Jak zatem zawrzeć np. umowę na wyłączność w pośrednictwie obrotu nieruchomościami tak aby jednocześnie nie naruszyć praw konsumentów i ochronić interes agencji nieruchomości?

Rodzaje umów o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami

Darmowy podgląd

Najczęściej stosowane typy umów o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i ich wpływ na wartość firmy pośrednika (niezależnie, czy dotyczą sprzedaży, czy też najmu) Umowy bez wyłączności, Umowy z wyłącznością zezwalające Pośrednikowi na reprezentowanie dwóch stron transakcji, Umowy z wyłącznością i pobieraniem wynagrodzenia tylko od jednej ze stron transakcji

Zabezpieczenie interesów agencji pośrednictwa w obrocie nieruchomościami – dokumentacja i procedury (4 filmy)

Length: 40 minutesComplexity: Średniozaawansowane

Zauważmy, że spór o zapłatę prowizji niemal zawsze powstaje dopiero po dokonaniu transakcji, czy też po przekazaniu zadatku, czyli w zasadzie po wykonaniu zamówionej usługi. Dopiero wtedy Pośrednik staje się zbędny, bezużyteczny. Staje się „krwiopijcą” pracującym za niewiarygodnie duże pieniądze. W zasadzie - zawsze - za zbyt duże pieniądze. Ciekawe jak wielu klientów uważających się za

Inne warunki jakie warto określić w umowie (5 filmów)

Length: 20 minutesComplexity: Średniozaawansowane

Inne warunki jakie warto określić w umowie. Okres na jaki zawiera się umowę o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami. Termin zapłaty wynagrodzenia. Cena ofertowa a cena sprzedaży. Reklama. Rozmaitości.

Kary umowne

Length: 8 minutesComplexity: Średniozaawansowane

Czy, kiedy i na co można i warto nakładać Kary Umowne?

O sensie wyłączności

Wielu pośredników chce zawierać umowy na wyłączność. Ale jak warto definiować wyłączność?

Ustawa o prawach konsumentów – podstawowe definicje

Length: 34 minutesComplexity: Średniozaawansowane

Ustawa o prawa konsumentów - podstawowe definicje. Umowa zawarta w lokalu - prawa konsumenta, obowiązki przedsiębiorcy. Umowa zawarta poza lokalem przedsiębiorcy - prawa konsumenta, obowiązki przedsiębiorcy. Procedury chroniące interes przedsiębiorcy w stosunkach umownych z konsumentem

2. Wpływ czasu naświetlania na fotografię

Length: 8 minutesComplexity: Średniozaawansowane

O tym jak czas naświetlania wpływa na ostateczny wyraz fotografii. Jak pokazać i jak zamrozić ruch. Jak powodować znikanie ludzi. Jak fotografować błyskawice.

20. Oczyszczanie fotografii ze śladów po kurzu na matrycy

Length: 3 minutesComplexity: Średniozaawansowane

Niestety każda matryca lustrzanki cyfrowej kiedyś się zakurzy. Oczywiście należy ją okresowo czyścić, ale co mamy zrobić ze zdjęciami na których te plamy stały się widoczne. Czy są do wyrzucenia? Niekoniecznie - istnieją sposoby usuwania skaz z... <b>(tę lekcję zobaczysz za darmo)</b>

19. Korekta parametrów ekspozycji fotografii

Length: 6 minutesComplexity: Średniozaawansowane

(5 min. 9 sek.) Jak można poprawić podstawowe parametry fotografii cyfrowej. Dlaczego warto robić o w pliku RAW. Prezentujemy korektę parametrów naświetlenia (EV) i balansu bieli, oraz jak rozjaśniać wyłącznie miejsca zaciemnione, jak wydobywać szczegóły z miejsc "przepalonych" na fotografii.

18. Zmiana nasycenia kolorów i kontrastu

Length: 10 minutesComplexity: Średniozaawansowane

(9 min. 57 sek.) Jak zmienić barwy na fotografii. W przypadku pracy z plikiem RAW nie jest to trudne. W tym odcinku dowiesz się jak można zmienić nasycenie, jak można poprawić głębię koloru i jak można szybko i skutecznie "przemalować" samochody, statki i inne obiekty nie zmieniając resztę zdjęcia

17. Regulacja poziomów i krzywych

Length: 5 minutesComplexity: Średniozaawansowane

(4 min. 57 sek.) To jest ciąg dalszy kursu fotografii cyfrowej poświęcony obróbce plików RAW. W tym odcinku omawiamy ustawianie poziomów i krzywych. Wywoływanie pliku RAW i poprawianie kontrastu i wyglądu fotografii poprzez zmianę. Ustawienie punktu czarnego i punktu białego oraz punktu neutralnego. O czym mówi pochylenie nasycenia tonalnego? Jak regulować maksymalny poziom punktu białego i czarnego. Regulacja poziomów wejściowych,

16. Do czego służy Histogram

Length: 4 minutesComplexity: Średniozaawansowane

Do czego służy histogram pliku RAW, czyli jasne i ciemne piksele i jak histogram pozwala kontrolować jakość fotografii.