10. Wiosna 2022 – zmiana trendu w nieruchomościach? Jak zareagować?
Co ma zrobić Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami lub Inwestor w obliczu zmian na rynku nieruchomości.
- Powszechna utrata lub zmniejszenie zdolności kredytowej z powodu podwyżek stóp procentowych i rekomendacji KNF
- Łatwość zamiany „luźnej” gotówki na złoto i waluty odwraca uwagę od lokowania w nieruchomości
- Ogromne wzrosty kosztów budowy
- Obawy o bezpieczeństwo
- Braki mieszkań do wynajęcia
- itp.
Ten film ma dwie wersje. Większa wersja „tajna” dostępna jest tylko dla członków naszego Klubu Ekspertów Nieruchomości.
Poniżej filmu informacja o ważnej zmianie w prawie.
Całość filmu trwającego 14 min. zastrzeżona jest wyłącznie dla członków klubu). Jeśli chcesz go zobaczyć kup półroczny pakiet członkowski .
Dzięki przynależności do klubu dostaniesz:
- Dostęp do sukcesywnie uzupełnianych Biuletynów przeznaczonych tylko dla klubowiczów.
- Rabaty na wybrane szkolenia (informacja dalej na tej stronie).
- Dostęp do ukrytych treści pojawiających się na naszym blogu 😉
UWAGA: DUŻA ZMIANA W PRAWIE:
Umowy z deweloperami, kupowanie na rynku pierwotnym – kurs online
Ustawa deweloperska dotyczy również rynku wtórnego!
Uzyskaj Ekstra Rabat 10% dla członków naszego Klubu >>>
Ustawa deweloperska jest najlepszym dowodem na to, że Diabeł tkwi w szczegółach.
Oto przykłady:
- W nazwie ustawy mowa o deweloperach, ale dotyczy ona również sprzedających nawet zupełnie niezwiązanych z rynkiem nieruchomości. Teoretycznie chciano działaniem nowej ustawy deweloperskiej objąć również fliperów, ale przy okazji objęto dowolnego przedsiębiorcę, który sprzedaje lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny.
- Ustawa weszła w życie 1 lipca 2022 roku, ale jeszcze przez wiele lat w odniesieniu do wielu przedsięwzięć może obowiązywać stara ustawa deweloperska, to oznacza, że będą równoległe istniały na przykład dwie różne definicje dewelopera.
- Wprowadzono kilka ważnych pojęć, ale ustawodawca ich nie zdefiniował, więc otworzył pole do rozmaitych interpretacji.
Kogo dotyczy ustawa deweloperska
Oprócz deweloperów:
- Nowa ustawa dotyczy również pośredników w obrocie nieruchomościami, bo prowadząc sprzedaż na rynku wtórnym muszą ...