6. Domy do 70 m2 – niespodziewane możliwości i pułapki (17 min.)

Podgląd

Prawo budowlane Art.  29.   [fragment – po zmianach]

1. Nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę, natomiast wymaga zgłoszenia, o którym mowa w art. 30, budowa:

1) wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane

1a)  wolno stojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m², których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, a budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora

Co z tego wynika? Zobacz film ;

 

Całość filmu trwającego 17 min. zastrzeżona jest wyłącznie dla posiadaczy pakietów członkowskich. Jeśli chcesz go zobaczyć dołącz do Klubu .

Klub fanów Obrotu Nieruchomościami

Interesujesz się obrotem nieruchomościami? Koniecznie dołącz do grupy członków naszego Klubu 😉 Zapisz się >>>

Dzięki przynależności do klubu dostaniesz:

  1. Dostęp do sukcesywnie uzupełnianych Biuletynów przeznaczonych tylko dla klubowiczów.
  2. Rabaty na wybrane szkolenia (informacja dalej na tej stronie).
  3. Dostęp do ukrytych treści pojawiających się na naszym blogu 😉

Jak korzystać z Pakietu członkowskiego:

  • Pamiętaj – Jeśli posiadasz pakiet, to  przed dokonaniem zakupu zaloguj się na swoje konto. Jeśli nie posiadasz pakietu, to możesz go dodać do koszyka w trakcie dokonywania zakupu.
  • Posiadacz aktywnego pakietu ma dostęp do ukrytych treści. Aby uzyskać ten dostęp, należy być zalogowanym.

AD 1: Tylko Dla Klubowiczów

Wszystkie te 4 kursy, w ramach jednej opłaty dostępne są WYŁĄCZNIE dla posiadaczy aktywnego pakietu półrocznegoJednym słowem dostajesz cztery za jeden 😉

Zawartość biuletynów (kursów online) o praktyce pośrednictwa i obrotu nieruchomościami jest sukcesywnie uzupełniania o nowe lekcje 😉

Biuletyn – Praktycznie o pośrednictwie (tylko dla klubowiczów)

Biuletyn - Praktycznie o pośrednictwie (tylko dla klubowiczów)
Kurs dostępny jest wyłącznie dla posiadaczy Półrocznego Pakietu Członkowskiego.  W ramach tego pakietu otrzymasz również dostęp do wielu innych treści. Sprawdź, co jeszcze daje przynależność do klubu  

W ...
Zobacz opis...

Biuletyn o obrocie nieruchomościami (tylko dla klubowiczów)

Biuletyn o obrocie nieruchomościami (tylko dla klubowiczów)
W tym kursie zebraliśmy artykuły, wywiady i podcasty związane z prawem i praktyką inwestowania i obrotu nieruchomościami. Uwaga: w lekcjach przedstawiony jest stan prawny aktualny w chwili ich ...
Zobacz opis...

Jak zacząć karierę w pośrednictwie nieruchomości (tylko dla klubowiczów)

Jak zacząć karierę w pośrednictwie nieruchomości (tylko dla klubowiczów)
Zanim zaczniesz przygodę z nieruchomościami: Praca w pośrednictwie obrotu nieruchomościami może przynieść wiele satysfakcji - także finansowej. Ale to stanie się pod jednym warunkiem: będziesz te działania prowadzić ...
Zobacz opis...

Kurs fotografii przyrodniczej (dla rozrywki klubowiczów)

Kurs fotografii przyrodniczej (dla rozrywki klubowiczów)
Ten kurs fotografii przyrodniczej polecamy wszystkim fotoamatorom, którzy potrafią już zapanować nad swoim aparatem, a teraz chcieliby się dowiedzieć jak robić lepsze zdjęcia wychodząc w teren. Ta treść ...
Zobacz opis...

AD2: Dodatkowe Rabaty dla Klubowiczów

Członkowie klubu dostają dodatkowy rabat na zakup tych kursów. Sprawdź ofertę.

Prawo w obrocie nieruchomościami – kurs online, abonament

Prawo w obrocie nieruchomościami - kurs online, abonament
67 LEKCJI. Poznasz prawo i jego praktyczne zastosowanie w obrocie nieruchomościami.

Z punktu widzenie pośrednika, inwestora i notariusza omawiamy prawo na przykładach sytuacji, które wydarzyły się w życiu ...
Zobacz opis...

Od: 399,00  za 2 miesiące
Wybierz pakiet

Sale

Kurs profesjonalnego pośrednika w obrocie nieruchomościami (szkolenie online)

Kurs profesjonalnego pośrednika w obrocie nieruchomościami (szkolenie online)
169 LEKCJI 😉 Kompleksowy, kilkudziesięciogodzinny kurs na profesjonalnego pośrednika w obrocie nieruchomościami obejmujący zagadnienia praktyki pracy pośrednika i prawa obowiązującego w obrocie nieruchomościami. Dowiesz się jak rozpoznać pułapki ...
Zobacz opis...

499,00 
Dodaj do koszyka

Sale

7 w 1+. Jak zwiększyć sprzedaż w agencji nieruchomości – (kursy online + sesja 09.12.2021)

7 w 1+. Jak zwiększyć sprzedaż w agencji nieruchomości - (kursy online + sesja 09.12.2021)
Z pewnością wiesz, że im więcej dobrze przyjętych ofert nieruchomości posiada pośrednik, tym więcej zarabia. Ale jak mieć więcej dobrych ofert? Niezwłocznie po zakupie dostaniesz dostęp do 7 kursów online:
    ...
    Zobacz opis...

399,00 
Dodaj do koszyka

Pułapki obrotu gruntami budowlanymi (online + na żywo 10.12.2021)

Pułapki obrotu gruntami budowlanymi (online + na żywo 10.12.2021)
Chcesz zacząć zarabiać prawdziwie godne pieniądze na obrocie nieruchomościami ? To zacznij ich szukać tam, gdzie one naprawdę są 😉 W nieruchomościach "gruntowych", czyli działkach, domach, halach, budynkach, ...
Zobacz opis...

319,00 
Dodaj do koszyka

Sale

 

Zapisz się >>>

Powierzchnia Zabudowy.

Ta powierzchnia jest ważna, ponieważ często określana jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo w warunkach zabudowy. Wraz z informacją o dopuszczalnej wysokości budynku lub o ilości kondygnacji powierzchnia zabudowy wpływa na możliwą do wybudowania powierzchnię całkowitą.

Zgodnie z normą PN-ISO 9836:1997 powierzchnię zabudowy oblicza się ją jako powierzchnię figury, która powstała dzięki rzutowi pionowemu zewnętrznych krawędzi budynku bez uwzględniania tego, co jest pod ziemią. Do tego rzutu nie wlicza się jednak wystających części budynków albo instalacji, czyli na przykład rynien, balkonów, okapów itp.

Natomiast zgodnie z treścią PN-70/B-02365 za powierzchnię zabudowy uznaje się powierzchnię rzutu poziomego budynku, która mierzona jest po zewnętrznym obrysie ścian kondygnacji przyziemnej, ale może ona być także mierzona po obrysie ścian kondygnacji nadziemnej, gdy wykracza ona poza obrys kondygnacji przyziemnej.

Chcesz wiedzieć więcej – Zobacz:

Jak uzyskać decyzję o warunkach zabudowy – kurs online

Jak uzyskać decyzję o warunkach zabudowy – kurs online
Wszystko o tym, jak uzyskać decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu: 1 – O jakie warunki warto wystąpić. Dlaczego, ...
Zobacz opis

Procedura podziału działek budowlanych (relacja z Webinaru) – kurs online

Procedura podziału działek budowlanych (relacja z Webinaru) – kurs online
Wszystko o tym, jak dzieli się działki budowlane: 1 – Procedura w 4 krokach 2 – Ograniczenia 3 – Przechodzenie ...
Zobacz opis

Jak zarabiać na obrocie gruntami – kurs online

Jak zarabiać na  obrocie gruntami - kurs online
Dowiesz się: o cyklach rynkowych, o tym jak rozpoznać ich zmianę,❓ o różnych stragiach sprzedaży nieruchomości,❓ dlaczego są i czemu ...
Zobacz opis

Jak zarabiać na obrocie domami w budowie, do remontu, przebudowy – kurs online

Jak zarabiać na obrocie domami w budowie, do remontu, przebudowy - kurs online
Prawdziwe pieniądze zarabia się na domach! To na ich kupowaniu, remoncie/przebudowie i sprzedaży można zarobić kilka razy więcej na 1 ...
Zobacz opis

Uwaga: w  artykule omawiana jest ustawa z dnia 17 września 2021 o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, która wejdzie w życie dwa miesiące po jej ogłoszeniu. 

Powrót do:Biuletyn o obrocie nieruchomościami (tylko dla klubowiczów) > Prawo