Pakiet: Kompendium organizacji i prowadzenia przedsiębiorstwa agencji pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

367,77 861,00  zawiera 23% VAT

Organizacja agencji pośrednictwa wygląda podobnie jak organizacja każdej innej firmy, ale wymaga też pewnych specyficznych dla tej branży umiejętności i pewnej związanych z nią wiedzy.

Cena kursu zależy od ilości zamówionych certyfikatów

Wyczyść

Opis

Jak założyć agencję pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

 

Kurs jest kompilacją szkoleń dotyczących podstaw organizacji i prowadzenia przedsiębiorstwa agencji pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

Opis tematów poruszanych w szkoleniach wchodzących w skład tego pakietu

Szkolenie opracowane na podstawie wniosków z faktycznie przeprowadzonych przez GIODO kontroli w kilku wybranych firmach. Wyjaśniamy, jak w rzeczywistości wygląda taka kontrola w biurze pośrednictwa, co sprawdzą kontrolerzy, …

 

Szkolenie opracowane na podstawie wniosków z faktycznie przeprowadzonych przez GIODO kontroli w kilku wybranych firmach.

Wyjaśniamy, jak w rzeczywistości wygląda taka kontrola w biurze pośrednictwa, co sprawdzą kontrolerzy, czy obejrzą biuro, na co zwrócą szczególną uwagę, czy będzie ich interesować sposób przechowywania dokumentów. Powiemy, jak się przygotować do kontroli, aby nie wykazano żadnych uchybień, i aby nie narazić się na dotkliwe konsekwencje wynikające z nieprzestrzegania przepisów i procedur.

Nie będziemy „na sucho” omawiać ustawy o GIODO z 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych, oraz ani Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia I z dnia 29 kwietnia 2004 r. Opowiemy, jak w rzeczywistości wygląda taka kontrola w biurze pośrednictwa, co sprawdzą kontrolerzy, czy obejrzą biuro, na co zwrócą szczególną uwagę, czy będzie ich interesować sposób przechowywania dokumentów. Powiemy, jak się przygotować do kontroli, aby nie wykazano żadnych uchybień, i aby Twoja firma nie była narażona na żadne konsekwencje.

Nie ucz się na swoich błędach. Nie wyważaj otwartych drzwi. To kosztowne i zajmuje wiele czasu. Skorzystaj z doświadczeń innych. W szkoleniu otrzymasz wiedzę wyniesiona z działań, które sprawdziły się w praktyce codziennego wykonywania pośrednictwa w obrocie nieruchomościami!

Tematy:

Co to jest GIODO, i czym jest ochrona danych osobowych. Czy Pośrednik nieruchomości przetwarza dane osobowe? A notariusz, czy radca prawny? Lekarz?
Kto i dlaczego może być skontrolowany. Czy biura pośrednictwa obrotu nieruchomościami są kontrolowane/ dlaczego.
Co tak naprawdę podlega ochronie. Co to są dane osobowe, a czym są zbiory danych. Co podlega ochronie. A co to jest przetwarzanie danych osobowych?
Jak spełniamy obowiązek ochrony danych osobowych. Co musimy okazać i wykazać podczas kontroli.
Kto i kiedy może dokonać kontroli GIODO. Czy kontrola taka może nas „zaskoczyć”? A co, jeśli właściciela nie ma w tym czasie w firmie (gdy jest na urlopie, np. przebywa za granicą).
Zgłaszać zatem zbiory danych, czy czekać na informację o kontroli. Może lepiej nie zgłoszę, bo wówczas jestem mniej narażony na kontrolę? Może dokonać zgłoszenia PO uzyskaniu informacji o planowanej kontroli? Czy są jakieś konsekwencje NIE dokonania uprzedniego zgłoszenia zbioru danych do GIODO?
Kto dokonuje kontroli. Czy mam prawo sprawdzenia, że osoba, która mnie kontroluje ma do tego umocowanie? Czy powinienem to zrobić, czy zaufać, że mam do czynienia z osobami odpowiednio umocowanymi? Dlaczego?
Co będzie przedmiotem kontroli? Czy jest to jedna, czy więcej osób, o jakich uprawnieniach ?
Jak wykazać, że dokonaliśmy zgłoszenia zbioru danych do GIODO?
A jeśli nie mamy zgłoszenia – jak tego dokonać
Formularze elektronicznego zgłoszenia zbioru danych zawierają sporo pytań. Na przykład: „podstawa prawna przetwarzania danych osobowych”, „sposób zbierania danych osobowych” Jak udzielac odpowiedzi na takie pytania? Jakie pytania są najtrudniejsze? Na jakie odpowiadamy opisowo, a jakie wymagają ściśle określonych odpowiedzi.
Co to jest „polityka bezpieczeństwa”? Kto opracowuje i wdraża politykę bezpieczeństwa w przedsiębiorstwie?
Jakie treści powinna zawierać polityka bezpieczeństwa? Jakie akty prawne stanowią o jej konstrukcji?
Kim jest administrator danych osobowych? Czy jest to osoba fizyczna, czy firma? Czy administrator ma jakieś obowiązki?
Czym jest „Instrukcja zarządzania systemem informatycznym” ? gdzie zawarte są podstawowe założenia jakie instrukcja powinna spełniać? Kto opracowuje ten dokument, a kto nadzoruje stosowanie się do założeń zawartych w instrukcji?
A kto to jest administrator bezpieczeństwa informacji? Jakie powinien mieć zadania?
Mamy opracowaną politykę bezpieczeństwa i instrukcję zarządzania. Czyli kto powinien znać treści zawarte w tych dokumentach. Czy inspektorzy GIODO sprawdzą znajomość i stosowanie się do tych dokumentów przez osoby zatrudnione w przedsiębiorstwie? Jak?
Kto w firmie może mieć dostęp do danych osobowych. Jak sprawdzić, kto taki dostęp ma. A co w przypadku odejścia/zwolnienia pracownika z firmy?
Czy system nadawania loginów i haseł do baz danych powinien być uporządkowany? W jaki sposób?
Czy są wymogi co do konstrukcji haseł dostępu? Od czego to zależy? Co to jest „wysoki stopień bezpieczeństwa”? czy kontrolerzy mają narzędzia aby sprawdzić jakie hasła stosowane są przez przedsiębiorstwo?
Co informatyk będący w składzie kontrolującej nas Komisji jeszcze sam może sprawdzić? Czy będzie oglądał komputery firmowe? Na co zwróci uwagę? Jak zatem my powinniśmy zadbać o to, aby system informatyczny był odpowiednio zabezpieczony przed dostępem osób trzecich do baz danych?
Co to znaczy „ekrany wygaszane”. A jeśli przy kliencie musimy odejść od stanowiska (np. zrobić ksero dokumentów), co z ekranem komputera? Czy są jakieś zalecane zasady urządzania samego stanowiska do obsługi klienta?
A co z samymi dokumentami „ w formie papierowej”? Jak długo możemy je w firmie przechowywać? Kiedy powinno się dokonać archiwizacji (zniszczenia) posiadanych dokumentów?
A co z danymi osób, które nie są jeszcze klientami biura – a pozostawiają nam swój kontakt (mail, lub telefon) i zgłaszają zapotrzebowanie (chęć kupna/wynajmu). Po jakim czasie powinniśmy te dane usuwać z bazy?
A co z danymi przesyłanymi przez portale – przecież tam są dane osobowe klientów. Czy możemy je przechowywać? gdzie i jak?
Co to są środki kryptograficznej ochrony wobec danych wykorzystywanych do uwierzytelnienia, które są przesyłane w sieci publicznej?
Czy informatyk będący w składzie komisji może sprawdzić, czy nasza firma zabezpiecza przesył danych poprzez odpowiednie protokoły? Po czym poznamy, że nasza strona wyposażona jest w SSL?
Podziel się:

Moduły
Ochrona danych osobowych
Lekcje
1. Gdy kontrola puka do drzwi… Darmowy podgląd
2. Książka kontroli
3. Kto to jest administrator bezpieczeństwa informacji? Jakie powinien mieć zadania?
4. Czym jest „Instrukcja zarządzania systemem informatycznym” ? Informatyk w komisji GIODO.
5. Fizyczna ochrona baz danych.
6. Uprawnienia kontroli i kontrolowanego
7. Składanie wniosku o rejestrację baz danych

 

[button link=”https://symen24.com.pl/kurs/przygotowanie-kontroli-giodo-prawidlowa-ochrona-baz-danych-osobowych/” window=”yes”] Zobacz stronę kursu i demo >>> [/button]

Jeśli prowadzisz biuro pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, to zapewne czynisz to z nadzieją na godny zysk. Jednak, aby mieć pewność zarobku nie wystarczy tylko wykonać usługę. Trzeba też otrzymać zapłatę. A to zapewnić może jedynie dobra umowa o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, czyli tak która…

Jeśli prowadzisz biuro pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, to zapewne czynisz to z nadzieją na godny zysk. Jednak, aby mieć pewność zarobku nie wystarczy tylko wykonać usługę. Trzeba też otrzymać zapłatę. A to zapewnić może jedynie dobra umowa o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, czyli tak która chroni twoje interesy respektując jednocześnie prawa twojego klienta.

W kursie wyjaśniamy:

  • Jak zabezpieczyć interes Pośrednika w obrocie nieruchomościami i jednocześnie uniknąć zarzutu stosowania niedozwolonych postanowień umownych?
  • Jak spełnić wymogi ustawy o prawach konsumentów, nie ryzykując utraty należnego dochodu?
  • Jak „bezpiecznie” zawierać umowy poza lokalem agencji pośrednictwa w obrocie nieruchomościami?
  • Jak „łagodzić” lub likwidować w zarodku narastające konflikty?

Koniecznie przystosuj swoją umowę i procedurę pracy z klientami, aby uniknąć przykrych i kosztownych konsekwencji (grzywna i/lub utrata prowizji).

W obiegu” funkcjonuje wiele wzorców umów o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami. Spora grupa Agencji posługuje się umowami wytworzonymi we własnym zakresie. Większość tych umów tworzyli prawnicy – niestety – w większości nie znający dogłębnie specyfiki zawodu Pośrednika. W ten sposób powstały: umowy zgodne z prawem, ale absolutnie niezgodne z rzeczywistością!

Skorzystaj z tego kursu opartego na wieloletniej praktyce.

O klauzulach abuzywnych i prawach konsumenta
Lekcje
Procedury, które należy zachować podczas zawierania umowy
Klauzule abuzywne – zalety i wady „systemu” ochrony konsumenta 
Prawa konsumenta, które należy szczególnie przestrzegać 

O umowach o pośrednictwo
Lekcje
Rodzaje umów o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Określenie stron umowy
Umowy z wieloma współwłaścicielami i/lub pełnomocnikami
Jak określić wynagrodzenie pośrednika w obrocie nieruchomościami
Kary umowne
Inne warunki jakie warto określić w umowie 
O sensie wyłączności
Czego warto unikać w umowach o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami

O zabezpieczeczeniu słusznych interesów pośrednika
Lekcje
Procedury pracy agencji pośrednictwa, które minimalizują ilość sporów
Zabezpieczenie interesów agencji pośrednictwa w obrocie nieruchomościami – dokumentacja i procedury 
Jak sprecyzować istotę ewentualnego sporu i załatwić sprawę bez potrzeby angażowania Sądu

 

[button link=”https://symen24.pl/kurs/dobre-umowy-o-posrednictwo-w-obrocie-nieruchomosciami/” window=”yes”] Zobacz stronę kursu i demo >>>[/button]

Skuteczność pracy z ofertą na wyłączność jest dalece większa od skuteczności pracy z ofertą, którą dysponuje cała twoja konkurencja. Można wręcz powiedzieć, że jeśli zachowujesz rozsadek w przyjmowaniu ofert na wyłączność, to twoja agencja nieruchomości jest tyle warta ile wynosi suma prowizji z dobrze podpisanych umów na wyłączność. A jeśli pracujesz bez wyłączności, to wartość twojej firmy może odpowiadać jedynie wartości biurka, komputera, drukarki itp.

Niestety Sprzedający boją się udzielania wyłączności. Jak ich przekonać? Jakich ofert nie przyjmować? Jakie są …

Skuteczność pracy z ofertą na wyłączność jest dalece większa od skuteczności pracy z ofertą, którą dysponuje cała twoja konkurencja. Można wręcz powiedzieć, że jeśli zachowujesz rozsadek w przyjmowaniu ofert na wyłączność, to twoja agencja nieruchomości jest tyle warta ile wynosi suma prowizji z dobrze podpisanych umów na wyłączność. A jeśli pracujesz bez wyłączności, to wartość twojej firmy może odpowiadać jedynie wartości biurka, komputera, drukarki itp.

Niestety Sprzedający boją się udzielania wyłączności. Jak ich przekonać? Jakich ofert nie przyjmować? Jakie są ryzyka dla biura obrotu nieruchomościami? Czy praca na wyłączność się naprawdę opłaca? Szkolenie oparte na kilkunastoletnim doświadczeniu…

Lekcje
Ćwiczenie – zanim rozpoczniesz kurs….
Wady i zalety wyłączności. Kto płaci prowizję? 2 filmy
Słuchanie klienta. 2 filmy
Agresja, uległość, asertywność. 4 filmy Darmowy podgląd
Obawy, snobizm, pazerność. 3 filmy
Wstęp do reguł wywierania wpływu na decyzje innych ludzi. 3 filmy
Reguły wzajemności, społecznego dowodu słuszności i autorytetu w praktyce pośrednika . 3 filmy
Reguła zaangażowania (w wybór) i konsekwencji (w trzymaniu się tegoż wyboru) . 2 filmy
Kwestie drażliwe. 3 filmy
Argumenty przemawiające za wyłącznością, czyli dlaczego ci się to opłaca mój drogi kliencie. 2 filmy
Reguła sympatii. 2 filmy
Reguła niedostępności. 2 filmy

[button link=”https://symen24.pl/kurs/przekonac-sprzedajacych-udzielenia-wylacznosci/” window=”yes”] Zobacz stronę i demo kursu >>> [/button]

Dzięki dobrej pracy i nawiązaniu dobrego kontaktu z osobą zainteresowaną nabyciem lub wynajęciem nieruchomości pośrednik może uzyskać rzecz bardzo cenną – „wyłączność psychologiczną”, która sprowadza się do tego że klient tylko jemu powierza poszukiwanie nieruchomości i nie zagląda do firm konkurencyjnych.

Przedstawiamy pracę z klientami popytowymi począwszy od sposobów ich pozyskania dzięki…

Dzięki dobrej pracy i nawiązaniu dobrego kontaktu z osobą zainteresowaną nabyciem lub wynajęciem nieruchomości pośrednik może uzyskać rzecz bardzo cenną – „wyłączność psychologiczną”, która sprowadza się do tego że klient tylko jemu powierza poszukiwanie nieruchomości i nie zagląda do firm konkurencyjnych.

Przedstawiamy pracę z klientami popytowymi począwszy od sposobów ich pozyskania dzięki dobrym ogłoszeniom, poprzez pierwsze spotkania, rozpoznawanie potrzeb, prezentację i właściwy dobór ofert, zrozumienie i likwidację zastrzeżeń, aż do zamknięcia negocjacji.

Lekcje
Lekcja 1 Wstęp – częste skargi – 2 filmy
Lekcja 2 Cztery składniki firmy i pozyskiwanie klientów – 3 filmy
Lekcja 3 Zaistnieć na Portalu – 3 filmy
Lekcja 4 Pierwszy kontakt – 2 filmy
Lekcja 5 Pierwsze spotkanie – 4 filmy Darmowy podgląd
Lekcja 6 Prezentowanie nieruchomości – 3 filmy
Lekcja 7 Po wizytacji nieruchomości – 6 filmów
Lekcja 8 Rozpoznanie prawdziwych potrzeb klienta popytowego – 4 filmy
Lekcja 9 Prowadzenie klienta i „wyłączność psychologiczna” – 2 filmy
Lekcja 10 Marnowanie okazji – 4 filmy Darmowy podgląd
Lekcja 11 Reagowanie na zastrzeżenia nabywcy (najemcy) – dwa różne waria nty rozegrania – 3 filmy
Lekcja 12 Negocjacje i mediacje czyli koniec wieńczy dzieło – 3 filmy

 

[button link=”https://www.lebiedz.com.pl/kurs/praca-posrednika-nieruchomosci-z-klientami-popytowymi/” window=”yes”] Zobacz stronę i demo kursu >>> [/button]

Jak zwiększyć oglądalność strony internetowej. Pozycjonowanie SEO, reklama AdWords, sieci społecznościowe, remarketing?

Jak zwiększyć oglądalność strony internetowej. Pozycjonowanie SEO, reklama AdWords, sieci społecznościowe, remarketing?

Tematy:

Kto tworzy witrynę internetową, pierwsze decyzje i decydujące wybory

Osoby potrzebne do wykonania witryny internetowej
Role i zadania Projektanta, Informatyka, Grafika
Czym jest projekt strony

Ty jako Projektant – to wcale nie jest trudne, natomiast jest konieczne!

Pierwsze decyzje:

Gdzie umieścić stronę? Serwer współdzielony czy serwer dedykowany? Nazwa i rejestracja domeny Jak wybrać informatyka i na co zwrócić uwagę w umowie z informatykiem?

Projekt strony, wymagania dla informatyka

zakres umowy – zadania informatyka
założenia działania (projekt)
możliwość edycji treści strony
systemy komunikacji mailingowej z klientami (newslettery) – własne, czy dzierżawione?
System przyznawania różnych uprawnień administracyjnych

Reklama w Internecie

Podstawy organizacji kampanii reklamowej w Internecie

słowa kluczowe
zależność: słowo kluczowe – treść reklamy – treść strony do której prowadzi reklama
ograniczenie terytorialne reklamy
wybór strony docelowej reklamy

Gdzie można i należy się reklamować

Witryna Internetowa firmy,
serwisy aukcyjne,
porównywarki cenowe,
portale ogłoszeniowe
linki prowadzące do i wyprowadzające ze strony Internetowej

Czyli wszystko, co powinieneś wiedzieć, aby skutecznie reklamować się w internecie.

Lekcje
1.Wprowadzenie – Kto tworzy witrynę internetową, pierwsze decyzje i decydujące wybory Darmowy podgląd
2.Projektant strony i projekt strony, wymagania dla informatyka
3. Słownik pojęć podstawowych
4. Reklama w Internecie
5. Gdzie można i należy się reklamować
6. Planowanie kampanii i jej budżetu
7. Kampanie płatne i pozycjonowanie w wynikach wyszukiwania

[button link=”https://symen24.pl/kurs/reklamowac-sie-internecie/” window=”yes”] Zobacz opis kursu i Demo >>>[/button]

 

 

 

 

Dodatkowe informacje

Ilość-certyfikatów

certyfikat dla dwóch osób, certyfikat dla 1 osoby, certyfikat dla 3 – 5 osób, certyfikat dla 6-10 osób

Możesz lubić także…