Obrót działkami budowlanymi. Na Żywo i online.

Kiedy:
Listopad 27, 2020@10:00 am
2020-11-27T10:00:00+01:00
2020-11-27T10:15:00+01:00
Gdzie:
Online
Polska
Koszty:
299 - 399

Chcesz zacząć zarabiać prawdziwie godne pieniądze na obrocie nieruchomościami ? To zacznij ich szukać tam gdzie one naprawdę są ? W nieruchomościach „gruntowych”, czyli działkach, domach, halach, budynkach, osiedlach….

W związku z narastającą falą zachorowań na COVID i troską o bezpieczeństwo i zdrowie uczestników naszych zajęć postanowiliśmy zmienić formułę szkolenia o obrocie działkami budowlanymi.
Bez żadnego uszczerbku dla strony merytorycznej szkolenie przeprowadzimy w 3 krokach, w ten sposób, że:

1. Niezwłocznie po zakupie udzielimy Państwu dostępu do 3 kursów online: 
o obrocie działkami budowlanymi,
o uzyskiwaniu warunków zabudowy i
o przeprowadzaniu podziału gruntuów .
W tych kursach znajdziecie Państwo między innymi ok. 251 minut materiałów wideo (prawie 5,5 godziny szkoleniowej)

PLUS

2. Jeśli będą mieli Państwo jakieś pytania związane z tym tematem, prosimy przesłać je do nas mailem,

3. W dniu podanym w tytule szkolenia,  o godzinie 10.00 uruchomiona zostanie łączność online w czasie której prowadzący na żywo udzieli odpowiedzi na przesłane pytania. Będzie też możliwość zadawania pytań (i otrzymywania odpowiedzi) na bieżąco. Pytania będzie można zadawać poprzez czat oraz głosowo. Będzie też możliwość rozmowy z prowadzącym. Czas trwania tego spotkania online będzie zależeć od aktywności pytających, jednak nie będzie dłuższy niż 2 godziny.

Zajmowanie się tym segmentem rynku nieruchomości wymaga większej wiedzy niż obrót mieszkaniami i dlatego jest tu mniejsza konkurencja a zarobki są wyższe ?

 

Szkolenie polecamy:

  • Pośrednikom w obrocie nieruchomościami
  • Inwestorom
  • Rzeczoznawcom majątkowym

 

Kupowanie i sprzedawanie działek i budynków wymaga największej wiedzy w zakresie obrotu nieruchomościami. To nie jest tak proste jak w przypadku mieszkań.

A to dlatego, że należy dogłębnie zbadać co tak naprawdę można na działce zbudować, co się kryje – czasami wręcz dosłownie –  pod ziemią, lub – czy wzniesiony budynek nie zostanie rozebrany? I to wcale nie jest wszystko.

W tym przypadku nie wystarczy zwykła znajomość kodeksu cywilnego. Należy znać wiele ustaw i wiele rozporządzeń. Co więcej, należy umieć właściwie je odczytać i wiedzieć kiedy i które przepisy przypadku mają właściwe zastosowanie.

Bo warto wiedzieć, że to iż działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jest oznaczona jako „budowlana” wcale nie oznaczą, że można na niej cokolwiek zbudować. Skorzystaj z tego szkolenia.

Wykład oparty na bazie wieloletnich doświadczeń w obrocie gruntami:

Podzielimy się  doświadczeniem wyniesionym z wieloletniej praktyki handlu nieruchomościami gruntowymi. Skorzystaj z tego szkolenia, jeśli chcesz dowiedzieć się jak nie wpaść w pułapkę obrotu gruntami lub domami.

Dowiesz się:

  • o praktycznym znaczeniu nieruchomości
  • co to jest „działka budowlana”, „działka rolna”
  • o służebnościach gruntowych, osobistych, przesyłu i poznasz zasady ich ustanawiania i znoszenia
  • o konsekwencjach podziału nieruchomości i o przenoszeniu służebności
  • o opłatach adiacenckich w tym kiedy można nieopacznie narazić się na takie opłaty przy kupnie nieruchomości
  • o rencie planistycznej (dlaczego, kiedy, jak „uniknąć”)
  • o znaczeniu linii rozgraniczających i linii zabudowy oraz czy i jak można je zmniejszyć
  • o możliwych do uzyskania warunkach zabudowy
  • o problemach związanych ze współwłasnością i jej znoszeniem
  • o wyłączaniu terenów z produkcji rolnej lub leśnej
  • o opłatach związanych ze zmianą sposobu użytkowania gruntu
  • o pomnikach przyrody, stanowiskach archeologicznych itp.
  • co zrobić z niezgodnościami granic nie tylko na jednej działce, ale na całej ulicy,
  • co zrobić, aby dobrze sprzedać działki np. przy linii energetycznej,
  • na co uważać przy scaleniu i wtórnym podziale,
  • „podwójne” księgi wieczyste – tak, tak to się zdarza, więc warto wiedzieć co z tym zrobić,
  • obrót działkami rolnymi i w otulinie Parku Narodowego,
  • wody gruntowe (to bardzo ważne),
  • skażenia, śmieci itp, – jak wykryć,
  • pomniki przyrody, a możliwość budowy i wprowadzania mediów,
  • stanowiska archeologiczne – co to oznacza dla inwestycji,
  • niespodzianki w opłacie adiacenckiej (czasem bardzo kosztowne, bo mogą pojawić się nagle i niespodziewanie),
  • praktyka sprzedaży kilku sąsiednich działek należących do różnych właścicieli jednemu inwestorowi – rozwiązywanie problemów
  • itp. itd.

 

Kup bilet teraz, lub wybierz  kurs online: