Wstęp do flipowania domami – opłacalność + networking

Kiedy:
Październik 29, 2019@6:00 pm – 9:00 pm
2019-10-29T18:00:00+01:00
2019-10-29T21:00:00+01:00
Gdzie:
Warszawa, Złota
Złota 48/54
00-120 Warszawa
Polska

Zajęcia dla Inwestorów i Pośreników.

Prawdziwe pieniądze zarabia się na domach!

To na ich kupowaniu, remoncie/przebudowie i sprzedaży można zarobić kilka razy więcej na 1 m2 kupionej nieruchomości niż w przypadku flipu mieszkaniem (np. na mieszkaniu 30m2 może zarobisz 30.000, czyli 1 tys./m2, ale przerabiając dom zarobisz 2 tys/m2. A dom ma 200 m2. I co więcej – cena domu bardzo często jest taka sama jak cena tylko 2 mieszkań. Czujesz różnicę ? 🙂 😉 😉 )

Warszawa, Hotel Mecure Centrum

ul. Złota 48
(obok Dworca Centralnego i Galerii Złote Tarasy)

  • 18.00-18.45 – Networking,
  • 18.45 – 20.30 – Wykład,
  • po 20.30 – luźne spotkania

Nie zapomnij zabrać wizytówek. Poznaj partnerów w biznesie 😉 Sala nie jest z gumy – ilość miejsc ograniczona. 😉 

To jest rynek dla tych, co mają wiedzę i dla tych, co mają odwagę. Pamiętaj: kto się boi, ten nie pije szampana.

Uwierz mi, jestem inżynierem, pośrednikiem i inwestorem.

Tomasz Lebiedź

Tomasz Lebiedź

Wszystko o czym mówię znam z własnej praktyki. Uwierz mi, jestem inżynierem, pośrednikiem i inwestorem ...
Czytaj Dalej

Nie mogę kupić i wyremontować wszystkich domów w Polsce, więc chętnie podzielę się wiedzą i doświadczeniem.

Cykl inwestycyjny składa się z wyboru domu, opracowania koncepcji (projektu) remontu lub przebudowy, wykonaniu prac budowlanych i sprzedaży.

Wybór domu jest ważny, ponieważ jego stan techniczny, konstrukcja, lokalizacja, wielkość i projekt wpływają na wysokość zysku, jaki można osiągnąć. Niektórych domów nie warto kupować. Dlatego wyjaśnię:

  • Jaki dom warto kupić (rodzaj, parametry, lokalizacja)
  • Na co musisz zwrócić uwagę, zanim kupisz (konstrukcja, projekt, usterki, możliwości).

Ważna jest również umiejętność samodzielnego szacowania kosztów. Budowlańcy i sprzedawcy materiałów budowlanych to na ogół mili ludzie, ale… nie zawsze są zainteresowani poinformowaniem cię z góry, ile możesz zaoszczędzić na ich pracy lub jakie rabaty możesz dostać. Co więcej – oni nie są specjalistami od handlu nieruchomościami, więc nie wskażą prac, których nie warto wykonywać, ponieważ nie wpływają na wielkość zysku.

Twoja wiedza pozwoli ci zaoszczędzić 20-50% kosztów remontu/przebudowy. Dlatego wyjaśnię:

  • Co warto wyremontować/przebudować:
  • Ile będzie kosztować remont, budowa lub rozbudowa.
  • W tej części przedstawię zagregowane koszty poszczególnych prac budowlanych (od fundamentów aż po dach). Pokażę, ile kosztują prace konstrukcyjne, instalacje, ocieplenia, stolarka, stan deweloperski i prace wykończeniowe. Dowiesz się jak łatwo oszacować koszty, jak znaleźć oszczędności bez utraty jakości i jak obronić się przed zbędnymi wydatkami na materiały lub robociznę.

 

Bo jeśli chcesz naprawdę zarabiać na handlu nieruchomościami, to warto wiedzieć co kupować, czego unikać, ile kosztują prace zwiększające wartość i które z tych prac warto wykonać.

  • Dowiesz się co jest droższe – budowa lub remont domu parterowego czy piętrowego?
  • Jakie prace budowlane wykonać, a które „odpuścić”?
  • Ile wydasz na konstrukcję, wykończenie z zewnątrz, i doprowadzenie do stanu deweloperskiego i co to jest stan deweloperski?
  • Jak zamawiać i negocjować usługi dostawy towarów i montażu?
  • Na jaką technologię warto podstawić ze względu na przyszły zysk?

Wiedza wyniesiona ze szkolenia otworzy drzwi do świata dużych zysków na stabilnym segmencie rynku nieruchomości.