O obrocie działkami budowlanymi – kurs online
📘 Dlaczego warto zainwestować w ten kurs?
Obrót działkami daje większe i spokojniejsze zyski niż sprzedaż mieszkań – ale wymaga szerszej wiedzy. W tym kursie uczysz się nie tylko prawa, ale i strategii rynkowych, poznajesz sposoby zwiększania wartości działek oraz błędy, które mogą kosztować tysiące złotych.
📚 Co znajdziesz w kursie?
- Jak rozpoznawać zmiany w cyklach rynkowych i dostosować strategie sprzedaży.
- Różnice między działką budowlaną, rolną a siedliskową – i co to oznacza w praktyce.
- Zasady ustanawiania i znoszenia służebności gruntowych, osobistych i przesyłu.
- Ukryte obciążenia niewidoczne w księgach wieczystych – jak je rozpoznać?
- Podziały nieruchomości i konsekwencje prawne ich realizacji.
- Opłaty adiacenckie, renta planistyczna – jak nie stracić na kosztach?
- Linie zabudowy i rozgraniczenia – ich wpływ na wartość działki.
- Jak i kiedy można uzyskać warunki zabudowy oraz jak rozwiązywać problemy współwłasności.
- Wyłączanie terenów z produkcji rolnej lub leśnej – koszty i zagrożenia.
- Problemy z granicami, skażeniem, archeologią i przyrodą – jak nie utknąć z „kłopotliwą” działką.
- Działki przy liniach energetycznych – czy da się je sprzedać?
- Jak dzielić działki, czym są podwójne księgi wieczyste i co robić w takich przypadkach.
🎯 Dla kogo jest ten kurs?
- Pośredników i agentów nieruchomości – chcących poszerzyć ofertę swojej agencji.
- Inwestorów – planujących zarabiać na działkach i domach jednorodzinnych.
- Rzeczoznawców majątkowych – chcących zrozumieć trudne aspekty techniczne i prawne.
- Właścicieli nieruchomości – którzy chcą zwiększyć wartość i atrakcyjność swojej działki.
💡 Praktyczne podejście i realna wiedza
Szkolenie jest bogate w praktyczne wskazówki i porady, które pozwolą Ci uniknąć kosztownych błędów, zwiększyć wartość nieruchomości i zoptymalizować procesy sprzedaży. Dzięki naszym materiałom zyskasz wiedzę, która pomoże Ci działać pewnie i skutecznie – nawet na wymagającym i zmiennym rynku gruntów.
🧭 Dlaczego teoria nie wystarczy?
W obrocie nieruchomościami gruntowymi nie wystarczy znajomość Kodeksu Cywilnego. Trzeba znać wiele ustaw i rozporządzeń, umieć je połączyć i zastosować w konkretnych przypadkach. Ten kurs to kompas, który pozwoli Ci poruszać się bezpiecznie wśród zawiłych przepisów i procedur.
🔗 Rozszerz swoją wiedzę jeszcze bardziej
Ten kurs wchodzi w skład Pakietu Kursów o Obrocie Gruntami, który znajdziesz tutaj: Pakiet trzech kursów o obrocie gruntami >>>.
W skład pakietu wchodzą:
- Podstawy obrotu działkami (ten kurs)
- Kurs podziału działek budowlanych
- Kurs uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy
👤 Prowadzący
Tomasz Lebiedź – ekspert z wieloletnim doświadczeniem w obrocie nieruchomościami gruntowymi, autor szkoleń, praktyk rynku, który nie tylko uczy, ale i działa.
Tomasz Lebiedź
❓ Najczęściej zadawane pytania (FAQ)
📌 Czy kurs jest odpowiedni dla początkujących?
Tak! Materiał jest przystępny także dla osób rozpoczynających przygodę z nieruchomościami.
📌 Czy otrzymam certyfikat?
Tak, zgodnie z regulaminem otrzymasz zaświadczenie po ukończeniu.
📌 Jak długo mam dostęp do kursu?
Dostęp do materiałów kursowych jest aktywny przez 3 miesiące od daty zakupu.
📌 Czy mogę uczyć się w swoim tempie?
Tak! Kurs dostępny jest 24/7 w formie e-learningu, możesz go przerabiać w dowolnym czasie i miejscu.
📌 Czy kurs jest zgodny z aktualnym stanem prawnym?
Tak – wszystkie materiały są aktualizowane zgodnie z najnowszymi zmianami przepisów.
LEKCJE:
Moduły
O zarabianiu na obrocie gruntami i domami
Lekcje
- 1 – Wstęp do zarabiania na gruntach – studium trudnego przypadku (działka pod linią wysokiego napięcia)
- 2 – O cenie ofertowej i o tym dlaczego zbyt wysoka cena powoduje duuużą stratę
- 3 – Jak przewidzieć nadchodzącą zmianę trendu na rynku nieruchomości
- 4 – Po co jest tak dużo definicji pojęcia „Działka Budowlana”
- 5 – Własność – wcale nie znaczy, że wszystko wolno. Poznaj ograniczenia właściciela nieruchomości.
- 6 – Obrót nieruchomościami we współwłasności, lub kilkoma nieruchomościami różnych właścicieli
- 7 – Użytkowanie wieczyste – na co trzeba uważać !
- 8 – Służebności i jak je wykorzystać Darmowy podgląd
- 9 – Opłaty za wyłączenie z produkcji rolnej lub leśnej (uwaga – mogą dotyczyć kupionego domu)
- 10 – Renta planistyczna (hamulec rozwoju?)
- 11 – Opłaty adiacenckie – czasem mogą zaszkodzić Inwestorom
- 12 – Plan ogólny gminy i miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
- 13 – Decyzje podziałowe nieruchomości. Scalenia i wtórne podziały.
- 14 – Obrót i podziały ziemi rolnej, siedliska
- 15 – Lasy
- 16 – Problemy: z granicami nieruchomości, z tym co ukrywa się pod ziemią, przyrodą, przyszłym sąsiedztwem itd. Poznaj, zanim zainwestujesz.