Umowa deweloperska i rezerwacyjna w praktyce

Umowa deweloperska i rezerwacyjna kurs online.
Zaloguj się na dostęp do zakupionych kursów

Kurs dla pośredników i inwestorów

„Umowa deweloperska i rezerwacyjna w praktyce” to kurs, który pomaga pośrednikowi bezpiecznie obsługiwać transakcje na rynku pierwotnym, a nabywcy i inwestorowi świadomie ocenić umowę, dokumenty oraz rzeczywisty poziom ochrony pieniędzy.

Ustawa deweloperska nie dotyczy wyłącznie mieszkań, które dopiero powstają, ani wyłącznie podmiotów nazywających siebie deweloperami. Jej wybrane przepisy mogą mieć znaczenie również przy sprzedaży gotowego lokalu przez innego przedsiębiorcę. Błędne rozpoznanie transakcji może prowadzić do pominięcia obowiązków informacyjnych, zastosowania niewłaściwej umowy albo nieprawidłowego rozliczenia pieniędzy klienta.

Co ten kurs daje pośrednikowi?

Po ukończeniu kursu pośrednik będzie lepiej przygotowany, aby:

  • rozpoznać, kiedy i w jakim zakresie stosuje się ustawę deweloperską;
  • odróżnić umowę rezerwacyjną, deweloperską, przedwstępną oraz umowę przenoszącą własność;
  • sprawdzić podstawowe obowiązki sprzedającego, wymagane informacje i dokumenty;
  • wyjaśnić klientowi sposób ochrony wpłat, najważniejsze ryzyka oraz kolejne etapy transakcji;
  • rozpoznać problem wymagający udziału notariusza, prawnika, rzeczoznawcy budowlanego albo innego specjalisty.

Ma to znaczenie zarówno wtedy, gdy pośrednik reprezentuje kupującego, jak i wtedy, gdy obsługuje sprzedaż dewelopera, prowadzi jego biuro sprzedaży lub działa jako pełnomocnik przy zawieraniu umów rezerwacyjnych.

Co kurs daje nabywcy i inwestorowi?

Kurs pokazuje, co podpisujesz i za co płacisz na kolejnych etapach zakupu. Wyjaśnia między innymi znaczenie prospektu informacyjnego, opłaty rezerwacyjnej, mieszkaniowego rachunku powierniczego i Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. Pomaga także zrozumieć zasady odbioru, zgłaszania wad i odstąpienia od umowy oraz granice ochrony zapewnianej przez ustawę.

Zakres kursu

Materiał prowadzi od rozpoznania stron, nieruchomości i właściwego rodzaju umowy, przez zabezpieczenie wpłat i obowiązki przed zawarciem umowy, aż do przeniesienia własności, odbioru oraz możliwych sporów. Szczegółowy program i tytuły lekcji znajdują się poniżej.

Stan prawny

Kurs został opracowany według stanu prawnego zweryfikowanego na 10 sierpnia 2026 r. Uwzględnia również przepisy już uchwalone i ogłoszone, które mają wejść w życie później. Regulacje obowiązujące i przyszłe są wyraźnie rozróżnione.

Kurs nie obiecuje, że każda inwestycja zostanie ukończona ani że zakup będzie pozbawiony ryzyka. Pokazuje natomiast, jakie zabezpieczenia daje prawo, gdzie kończy się ich działanie oraz jakie pytania warto zadać przed podpisaniem umowy.

Dla kogo jest ten kurs?

Dla pośredników obsługujących rynek pierwotny, osób prowadzących sprzedaż dla deweloperów, inwestorów i przedsiębiorców obracających nieruchomościami oraz nabywców planujących zakup mieszkania albo domu od dewelopera.

Kurs kończy się testem wiedzy. Po spełnieniu warunków określonych w regulaminie platformy uczestnik otrzymuje elektroniczne zaświadczenie o ukończeniu kursu.

Moduły

Ustawa Deweloperska - obowiązki i problemy

Lekcje