Obrót nieruchomościami spadkowymi w pracy pośrednika

Zaloguj się na dostęp do zakupionych kursów

Nieruchomości spadkowe w praktyce pośrednika

Pośrednicy nieruchomości regularnie spotykają się ze sprzedażą mieszkań, domów i działek należących do spadkobierców. W takich sprawach powinni wiedzieć, o co zapytać klientów, jakie dokumenty sprawdzić, jak rozpoznać przeszkody utrudniające transakcję oraz kiedy skierować strony do notariusza, sądu albo prawnika.

Kurs „Dziedziczenie nieruchomości i zobowiązań” przygotowuje do obsługi nieruchomości spadkowych z punktu widzenia praktyki pośrednika. Pomaga zrozumieć proces dziedziczenia, właściwie rozmawiać ze spadkobiercami i ocenić, czy stan prawny nieruchomości pozwala rozpocząć przygotowania do sprzedaży.

Pośrednik nie prowadzi postępowania spadkowego i nie zastępuje notariusza, adwokata ani radcy prawnego. Powinien jednak umieć wyjaśnić klientowi dostępne drogi postępowania, wskazać potrzebne dokumenty i odpowiednio wcześnie zauważyć problem, który może opóźnić albo uniemożliwić transakcję.

Czego dowiesz się w kursie?

  • jak ustala się krąg spadkobierców i potwierdza ich prawa do spadku;
  • czym różni się dziedziczenie ustawowe od testamentowego;
  • jakie znaczenie mają testament, zapis windykacyjny, zachowek, wydziedziczenie i niegodność dziedziczenia;
  • jak wygląda przyjęcie i odrzucenie spadku oraz odpowiedzialność za długi spadkowe;
  • kiedy sprawę można przeprowadzić u notariusza, a kiedy konieczne jest postępowanie sądowe;
  • jak rozpoznać pominięcie spadkobiercy, nieujawniony testament lub inny niepewny stan prawny;
  • jakie zasady obowiązują w sprawach spadkowych z elementem zagranicznym;
  • jak dział spadku wpływa na możliwość sprzedaży nieruchomości;
  • jak przygotować obrót nieruchomością należącą do kilku spadkobierców;
  • jakich informacji i dokumentów pośrednik powinien wymagać przed rozpoczęciem transakcji.

Aktualne przepisy i wcześniejsze stany prawne

Kurs przedstawia aktualny stan prawny, a także wcześniejsze regulacje, których znajomość może być potrzebna przy analizie spadków otwartych przed zmianą przepisów.

Dla kogo jest ten kurs?

Kurs jest przeznaczony dla pośredników nieruchomości, właścicieli i pracowników biur nieruchomości oraz osób przygotowujących się do pracy w zawodzie. Będzie przydatny zarówno przy pierwszej obsłudze nieruchomości spadkowej, jak i do uporządkowania oraz uaktualnienia posiadanej wiedzy.

Prowadząca i forma kursu

Kurs prowadzi Ewa Winiczenko – notariusz i wykładowczyni na studiach podyplomowych z zakresu nieruchomości. Materiał łączy wiedzę prawną z problemami pojawiającymi się przy przygotowaniu sprzedaży nieruchomości należących do spadkobierców.

Kurs jest dostępny online. Możesz uczyć się we własnym tempie i wracać do lekcji w okresie dostępu. Program obejmuje obszerne opracowanie tekstowe i pomocnicze materiały wideo.

Zdobądź wiedzę potrzebną do bezpieczniejszego przygotowania sprzedaży nieruchomości spadkowych i pewniejszej rozmowy ze spadkobiercami.