Raport na temat rynku najmu krótkoterminowego w Warszawie – kluczowe wnioski
Badanie przeprowadzone na zlecenie Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy, autorzy: dr Kristóf Gyódi, dr Wojciech Hardy, dr Joanna Mazur.
1. Liczba ofert
- W lutym 2024 roku na Airbnb i VRBO w Warszawie było dostępnych 9631 ofert, z czego 86% stanowiły całe mieszkania.
- W lutym 2019 roku liczba ofert wynosiła 6323, z identycznym udziałem całych mieszkań.
Dalszą część artykułu znajdziesz pod opisem szkoleń
Pakiet 3 kursów o obrocie działkami budowlanymi – online
Pakiet 3 kursów online o obrocie działkami budowlanymi: prawo, podziały, warunki zabudowy. Poznaj pułapki związane z obrotem gruntami i dowiedz się na co szczególnie należy zwracać uwagę ... Zobacz >>>
439,00 zł
Dodaj do koszyka
Kurs pośrednika nieruchomości (szkolenie online)
Kompletny kurs pośrednika nieruchomości online. Ponad 190 lekcji, aktualna wiedza, praktyka i certyfikat. Dla początkujących, agentów i pracodawców szkolących zespół. Ucz się w swoim tempie z dostępem ... Zobacz >>>
1.100,00 zł
Dodaj do koszyka
Zimne telefony pośredników i agentów nieruchomości – kurs online
Zwiększ skuteczność pozyskiwania ofert dzięki profesjonalnym rozmowom telefonicznym. Naucz się reagować na typowe zastrzeżenia klientów, przełamuj bariery komunikacyjne i rozwijaj swoją bazę nieruchomości. Praktyczne szkolenie stworzone specjalnie ... Zobacz >>>
175,00 zł
Dodaj do koszyka
2. Wzrost podaży
- Podaż ofert rośnie dynamicznie – w 2023 roku roczny wzrost wyniósł ponad 35%.
- Pandemia COVID-19 spowodowała tymczasowy spadek, ale po pandemii rynek odbił, a obecna podaż jest wyższa o około 30% w porównaniu do okresu sprzed pandemii.
3. Profesjonalizacja rynku
- 74% ofert zarządzanych jest przez podmioty posiadające co najmniej 4 oferty.
- 91% ofert nie jest częścią tzw. „ekonomii współdzielenia”, co świadczy o wzroście profesjonalizacji rynku.
- Trend ten będzie się nasilać, co pokazuje, że rynek staje się coraz bardziej profesjonalny.
4. Koncentracja ofert i wpływy
- 5% profili (186) odpowiadało za 51% aktywnych ofert, 68% rezerwacji i 73% przychodów w 2023 roku.
- 75% ofert znajduje się w promieniu 5 km od stacji metra Centrum, co wskazuje na wyraźną koncentrację w centralnych obszarach miasta.