Kto NIE dostanie kredytu mieszkanie #naStart

Jakie będzie faktycznie oprocentowanie kredytu mieszkanie #naStart

Poniższy wykres należy traktować jako wykres poglądowy. Został on sporządzony na początku 2024 przy założeniu, oprocentowanie "zwykłych" kredytów będzie wynosić 7%,  i przyjęto w nim założenia obowiązujące w pierwotnej wersji programu mieszkanie na start. Obecnie oprocentowanie zwykłych kredytów jest nieco wyższe, więc krzywe obrazujące faktycznie oprocentowanie również powinny mieć nieco wyższe wartości. Przerywane linie pionowe odzwierciedlają ceny z początku 2024 przeciętnych mieszkań w dwóch przykładowych miejscowościach. Celowo nie zmienialiśmy tego wykresu, ponieważ każdy bank ma inną ofertę kredytową, a i założenia samej ustawy mogą jeszcze się zmienić w toku prac w parlamencie. Z wcześniej wspomnianych powodów wykresu tego nie należy używać do obliczania faktycznego oprocentowania kredytu.

Dalszą część artykułu znajdziesz pod opisem szkoleń

Pakiet 3 kursów o obrocie działkami budowlanymi – online

Pakiet 3 kursów online o obrocie działkami budowlanymi: prawo, podziały, warunki zabudowy. Poznaj pułapki związane z obrotem gruntami i dowiedz się na co szczególnie należy zwracać uwagę ... Zobacz >>>

439,00 zł
Dodaj do koszyka

Kurs pośrednika nieruchomości (szkolenie online)

Kompletny kurs pośrednika nieruchomości online. 190 lekcji, aktualna wiedza, praktyka i certyfikat. Dla początkujących, agentów i pracodawców szkolących zespół. Ucz się w swoim tempie z dostępem 24/7 ... Zobacz >>>

1.100,00 zł
Dodaj do koszyka

Zimne telefony pośredników i agentów nieruchomości – kurs online

Zwiększ skuteczność pozyskiwania ofert dzięki profesjonalnym rozmowom telefonicznym. Naucz się reagować na typowe zastrzeżenia klientów, przełamuj bariery komunikacyjne i rozwijaj swoją bazę nieruchomości. Praktyczne szkolenie stworzone specjalnie ... Zobacz >>>

175,00 zł
Dodaj do koszyka

Tak wykorzystano program bezpiecznego kredytu 2%:

Poniższe dane pochodzą z OSR (ocena skutków realizacji) dołączonego do projektu ustawy o kredycie mieszkaniowym #naStart.

Zgodnie z informacją kwartalną BGK wg stanu na dzień 31 marca 2024 r. 

• liczba umów to 89 564 
• Średnia kwota udzielonego kredytu 2% wynosiła 403,5 tys. zł. 
•  rynek pierwotny to 34,4 tys. kredytów (38,4%) udzielonych zostało w związku z 
• 9,5 tys. kredytów (10,6%) 25finansowało budowę lub budowę i koszty wykończenia domu jednorodzinnego,
• rynek wtórny to 41,1 tys. kredytów (45,9%) na nieruchomości
• 4,5 tys. (5,1%)to kredyty udzielone w związku z nabyciem spółdzielczego prawa.
• Ponad 77,6% udzielonych bezpiecznych kredytów 2% - 69,5 tys. zostało udzielonych z okresem spłaty przekraczającym 25 lat, przy czym okres spłaty 38,8 tys. kredytów zawierał się w przedziale 30-35 lat. 
• Dla 43,1 tys. kredytów (48,2%) wskaźnik LtV przekroczył 80%,
• jednoosobowe gospodarstwa domowe (50,5 tys., co stanowi 56,4% kredytów
•  oraz dwuosobowe gospodarstwa domowe (22,7 tys. kredytów /25,4%/). 
• W przypadku 63,2% bezpiecznych kredytów 2% (56,6 tys. z 89,6 tys. bezpiecznych kredytów 2%) wiek kredytobiorcy nie przekroczył 30 roku życia, w tym ok. 17,3 tys. kredytów zostało zaciągniętych przez kredytobiorców w wieku do 25 lat.
• 67,2% bezpiecznych kredytów 2% zostało udzielonych kredytobiorcom w przypadku których dochód gospodarstwa domowego na osobę zgodnie z analizą ilościową oceny zdolności kredytowej stosowaną przez bank kredytujący, nie przekraczał 6,5 tys. zł, tj. kwoty zbliżonej do poziomu przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego w gospodarce narodowej

Jeśli chcesz na bieżąco śledzić rynek nieruchomości, to zapisz się do naszego newslettera.

Newsletter: Nowości z rynku nieruchomości



 Zapisując się akceptuję politykę prywatności i regulamin symen24.pl

Poniższa tabela pochodzi z wyżej wspomnianego OSR