Zasady sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym. Kurs online – umowa deweloperska i rezerwacyjna

Ten kurs online przeznaczony jest dla pośredników i agentów nieruchomości którzy chcą dowiedzieć się jak wygląda sprzedaż mieszkań i domów na rynku pierwotnym. Omawiana jest umowa rezerwacyjna oraz umowa deweloperska i warunki przeniesienia własności nieruchomości sprzedawanej przez dewelopera. Ikona kursu online o umowach deweloperskich
Zaloguj się na dostęp do zakupionych kursów

🏗️ Umowy sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym inne niż na rynku wtórnym

Umowa deweloperska i umowa rezerwacyjna – to specyficzne umowy związane z obrotem nieruchomościami na rynku pierwotnym.

Kurs o umowach sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym to nie tylko przegląd przepisów – to praktyczny przewodnik po pułapkach i obowiązkach wynikających z ustawy deweloperskiej, skierowany do pośredników nieruchomości, flipperów, inwestorów oraz przedsiębiorców działających na rynku nieruchomości.

Z tego szkolenia dowiesz się, co powinna zawierać umowa deweloperska i umowa rezerwacyjna,  jakie prawa przysługują nabywcy lokalu mieszkalnego na rynku pierwotnym oraz jakie obowiązki spoczywają na przedsiębiorcy sprzedającym taki lokal.

📘 Umowa deweloperska – co to jest?

Umowa deweloperska to umowa zawierana między deweloperem a nabywcą, na mocy której nabywca zobowiązuje się do zakupu lokalu mieszkalnego (lub domu), a deweloper – do jego wybudowania i przeniesienia prawa własności po zakończeniu inwestycji. Podlega ona ścisłym wymogom ustawy deweloperskiej, która chroni interesy nabywcy m.in. poprzez obowiązek prowadzenia rachunku powierniczego.

📝 Umowa rezerwacyjna – co to jest?

Umowa rezerwacyjna umożliwia zarezerwowanie konkretnego lokalu przez nabywcę na określony czas. Choć wydaje się nieskomplikowana, także podlega przepisom ustawy deweloperskiej – i jej błędne sformułowanie może rodzić poważne konsekwencje prawne, np. ograniczenia w cesji praw lub odpowiedzialność przedsiębiorcy.

🎯 Dla kogo jest ten kurs?

  • Dla pośredników w obrocie nieruchomościami, którzy chcą świadomie wprowadzać klientów w świat rynku pierwotnego.
  • Dla flipperów, którzy sprzedają nieruchomości i mogą nieświadomie zostać objęci ustawą.
  • Dla inwestorów i przedsiębiorców, którzy muszą znać przepisy, by uniknąć kosztownych błędów.

📚 Co znajdziesz w kursie?

  • Wprowadzenie do ustawy deweloperskiej – kogo dotyczy, co obejmuje, czego nie obejmuje.
  • Dokładna analiza pojęcia „deweloper”, „przedsiębiorca” i „nabywca”.
  • Rodzaje nieruchomości i umów objętych przepisami ustawy.
  • Otwarte i zamknięte rachunki powiernicze – czym się różnią i jak chronią nabywcę.
  • Warunki wypłat z rachunku – dla dewelopera i nabywcy.
  • Umowa rezerwacyjna – co musi zawierać, jakie ma ograniczenia.
  • Umowa deweloperska – co powinna zawierać, jak ją zabezpieczyć, jakie roszczenia mogą być ujawnione w księdze wieczystej.
  • Odbiór i odmowa odbioru mieszkania.
  • Warunki odstąpienia od umowy – kiedy, kto i jak może zrezygnować.
  • Kary umowne i inne konsekwencje naruszenia ustawy.

💡 Co zyskasz?

  • Wiedzę, która pozwoli Ci działać bezpiecznie i zgodnie z przepisami.
  • Pewność, że nie wprowadzisz klienta w błąd – unikniesz odpowiedzialności prawnej.
  • Przewagę na rynku – dzięki znajomości najnowszych regulacji i ich praktycznej interpretacji.

🧠 Dlaczego warto znać ustawę deweloperską?

Nieznajomość przepisów to ryzyko dla Twojej działalności. Ustawa dotyczy nie tylko deweloperów – także każdego, kto występuje jako sprzedający nową nieruchomość. Kurs ten pozwoli Ci zrozumieć i bezpiecznie stosować obowiązujące zasady sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym.

👨‍🏫 Moduły szkoleniowe

  • 0 – Wstęp
  • 1 – Kogo dotyczy ustawa deweloperska
  • 2 – Jakie nieruchomości są objęte ustawą
  • 3 – Umowy objęte i wyłączone z ustawy
  • 4 – Rachunki powiernicze – rodzaje i zasady
  • 5 – Obowiązki dewelopera / przedsiębiorcy
  • 6 – Umowa rezerwacyjna i jej ograniczenia
  • 7 – Umowa deweloperska – treść, wpisy roszczeń, odbiór
  • 8 – Warunki odstąpienia od umowy
  • 9 – Kary i konsekwencje
  • Test końcowy

📄 Certyfikat

Zgodnie z regulaminem platformy, po zakończeniu kursu i zaliczeniu testu końcowego otrzymasz zaświadczenie o ukończeniu kursu w formie elektronicznej.

🚀 Zarezerwuj dostęp już teraz

Nie daj się zaskoczyć przepisom – bądź gotów do działania i podejmuj właściwe decyzje. Zainwestuj w swoją wiedzę i bezpieczeństwo!

💬 Najczęściej zadawane pytania (FAQ)

📌 Czy kurs jest aktualny?

Tak – kurs bazuje na najnowszych zmianach ustawy deweloperskiej.

📌 Czy kurs jest odpowiedni dla początkujących?

Tak – treści są przedstawione w przystępny sposób, również dla osób dopiero zaczynających pracę w nieruchomościach.

📌 Ile trwa kurs?

Szkolenie zawiera kilkanaście lekcji wideo + test końcowy. Uczysz się w swoim tempie, kiedy chcesz.

📌 Czy dostanę fakturę i certyfikat?

Tak – po zakupie otrzymujesz fakturę, a po ukończeniu kursu – zaświadczenie.

Moduły

Ustawa Deweloperska - obowiązki i problemy

Lekcje