Czy to prawda, że Rynek Mieszkań jest Wymieciony?

Jak wygląda podaż ofert mieszkań na sprzedaż na rynku wtórnym

• Czy to prawda, że z rynku zginęły mieszkania na sprzedaż?
• A może tylko zniknęły oferty tańsze, a zostały te bardzo drogie?
• Dlaczego wyrasta ilość ofert bezpośrednich, a maleje ilość ofert agencyjnych?

Odpowiedzi na te pytania znajdziesz w audycji i na poniższych wykresach.

Dalsza część artykułu pod opisem szkoleń

Różnica między ofertami bezpośrednimi, a ofertami agencyjnymi

W czasach, gdy łatwo jest sprzedać mieszkanie albo raczej, gdy sprzedający uważają, że łatwo znajdą nabywcę maleje chęć powierzania sprzedaży agencją nieruchomości. Jednym ze skutków takiego postępowania jest przyrost liczby ofert bezpośrednich i spadek liczby ofert agencyjnych.

Rynek mieszkań: Mity i fakty

Nie brakuje opinii, że rynek mieszkań został wymieciony i kupujący nie mają z czego wybierać. Jednakże, jak podkreślają eksperci Tomasz Lebiedź i Bartłomiej Głuchowski, rzeczywistość może być inna niż się wydaje.

Wielu z nas słyszało narzekania na brak ofert mieszkań do sprzedaży. Kupujący często skarżą się, że nie mają co kupić. Ale czy tak naprawdę jest? Eksperci z branży nieruchomości przeprowadzili monitoring 37 portali nieruchomościowych, aby rzucić światło na tę kwestię. Ich wyniki mogą być zaskakujące.

Liczba ofert bezpośrednich okazała się być prawdziwą niespodzianką. Z kolei analiza unikalnych ofert agencyjnych dostarczyła cennych informacji o tym, jak kształtuje się rynek. Co więcej, fliperzy nieruchomości znów stają się aktywni, co wpływa na liczbę dostępnych ofert.

Jeśli chcesz na bieżąco śledzić rynek nieruchomości, to zapisz się do naszego newslettera.

Newsletter: Nowości z rynku nieruchomości



 Zapisując się akceptuję politykę prywatności i regulamin symen24.pl

Jednym z czynników wpływających na rynek jest bezpieczny kredyt 2%. Warto zastanowić się, czy lepiej być najemcą czy zdecydować się na kredyt z niskim oprocentowaniem.

Niemcy biorą przykład z polskich rozwiązań?

Ciekawostką jest fakt, że Niemcy rozważają zastosowanie polskiego rozwiązania z zakresu rynku nieruchomości sprzed lat. Chodzi o przedstawiony na wrześniowym niemieckim szczycie i mieszkaniowym pomysł ul lub podatkowych dla osób inwestujących w nowe mieszkania.

Czy będzie więcej mieszkań do kupienia?

Lokalność rynków nieruchomości również odgrywa kluczową rolę w kształtowaniu się cen i dostępności ofert.

Rynek wtórny zdaje się ożywać szybciej niż rynek pierwotny. Co więcej, ponad 800 000 osób zarabia obecnie na wynajmie mieszkań, co świadczy o rosnącej konkurencji w tej branży. Polityka również wpływa na rynek nieruchomości, podobnie jak inflacja.

Nie można też zapomnieć o błędnych inwestycjach, które kończą się stratami. Pytanie brzmi: kiedy będzie więcej ofert mieszkań do kupienia?

Podsumowując, rynek mieszkań jest złożony i dynamiczny. Chociaż faktycznie ceny są wysokie, to twierdzenie, że brakuje ofert, może być nieco przesadzone. Warto być na bieżąco z badaniami i analizami, aby dokładnie rozumieć, co dzieje się na rynku nieruchomości.

DYSKUSJE:

Dołącz do nas na Discord >>>