Lokale użytkowe, cz. 1 – darmowy podcast

Czy będzie powtórka kryzysu 2008 Czy upadek Evergrande – wielkiego chińskiego przedsiębiorcy i dewelopera może odcisnąć się na polskim rynku nieruchomości? Problemy tej spółki trwały od dawna, ale w końcu sędzia w Hongkongu stwierdziła, że miarka się przebrała. „Miarka się przebrała” stwierdziła sędzia Linda Chan i ogłosiła bankructwo Evergrande. Jak upadek Giganta wpłynie na polski…

Czy Evergrande to drugie Lehman Brothers Historia i Skala Działalności Evergrande, chiński gigant deweloperski, z siedzibą w Shenzhen, jest jednym z największych graczy na rynku nieruchomości w Chinach. Firma, założona w 1996 roku przez Xu Jiayina, przez lata dynamicznie się rozwijała, budując miliony metrów kwadratowych mieszkań i stając się symbolem chińskiego boomu budowlanego. Polityka Wspierania…

Czy te zmiany faktycznie coś zmienią? Ogłoszoną 15 czerwca 2023 USTAWĄ z dnia 26 maja 2023 r. o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe wprowadzono istotne zmiany w ustawie deweloperskiej.  Zmiany te dotyczą możliwości wykonania cesji umowy rezerwacyjnej i deweloperskiej i weszły w życie 30 dni po ogłoszeniu ustawy o pomocy państwa oszczędzaniu na cele…

Jaka jest faktyczna skala krótkiego najmu – jakie są źródła informacji o tej skali i czy są rzetelne, Ile jest mieszkań, czy 20/100 to prawda (?) Dla kogo, czy i jak bardzo szkodliwy jest krótki najem, na przykład: Zainteresowani kupieniem mieszkania dla siebie, bo podnosi ceny mieszkań? Jak wyżej, ale najemcy Sąsiedzi takich mieszkań, bo…  pijaki hałasują itp. Większe koszty ogólne ponoszone…

Dane podawane przez GUS wskazują, że słabną nastroje konsumentów, a na budowach mieszkań jest coraz większy ruch. Jak to może wpłynąć na ceny mieszkań? Tomasz Lebiedź przedstawia dane GUS, o tym, co konsumenci sądzą o swoich własnych sytuacji gospodarczej, a przecież z tego wynika czy będą chętni do zakupów lub zaciągania kredytów.   Zapraszamy na nasz kanał…

Teoria ewolucji, inflacja prawa i rynek nieruchomości Chociaż teoria ewolucji pochodzi z dziedziny nauk przyrodniczych, mają wiele do powiedzenia o procesach społecznych i ekonomicznych. Szczególnie w kontekście wolnego rynku, idei, której podstawy leżą w ekonomii. Polski rynek nieruchomości staje się doskonałym polem do analizy tych koncepcji, zwłaszcza w obliczu inflacji prawa czyli licznych regulacji wpływających na…