Ocena – co po 18 miesiącach zrealizowano z programów mieszkaniowych

🏗️ Wspólne punkty programów – stan realizacji

🔹 Zwiększenie dostępności mieszkań

• Hołownia: Więcej mieszkań na wynajem, Społeczne Agencje Najmu – ❌ brak ustaw i wdrożeń.
• PSL: Dofinansowanie do wkładu własnego, kredyt na pierwsze mieszkanie – ❌ anulowany program kredytowy.
• Lewica: Krajowy Program Mieszkaniowy – ❌ niepowstały.
• PO: Kredyt 0%, 600 zł na wynajem – ❌ programy anulowane, brak dopłat.

🔹 Wsparcie dla samorządów

• Hołownia: Obowiązek posiadania planu zagospodarowania – ✅ zrealizowano w nowelizacji ustawy (IV 2025).
• Lewica: Dofinansowanie dla gmin budujących mieszkania – 🟡 zapowiedziane, brak ustawy.
• PO: 10 mld zł na remonty mieszkań – ❌ brak przyznanych środków.

Dalszą część artykułu znajdziesz pod opisem szkoleń (sprawdź PROMOCJE)

🔹 Pustostany

• Hołownia: Podatek od pustostanów – ❌ brak wdrożenia.
• Lewica: Krajowy Fundusz Remontowy – ❌ nie powstał.
• PO: Remonty mieszkań komunalnych – 🟡 częściowe działania lokalne, brak wsparcia rządowego.

🔹 Wsparcie finansowe dla osób szukających mieszkania

• PSL: Działka i akademik za złotówkę – ❌ nie zrealizowano.
• Lewica: Wsparcie spółdzielni, regulacja czynszów – ❌ brak projektów.
• PO: Kredyt 0%, dopłaty do wynajmu – ❌ anulowane.

⚖️ Różnice w programach – stan wdrożenia

💰 Koncepcje wsparcia finansowego

• Hołownia: Ulgi podatkowe, obniżenie kosztów wynajmu – ❌ brak działań.
• PSL: Wsparcie finansowe – ❌ brak realizacji.
• Lewica: Tanie mieszkania, spółdzielnie – ❌ nie wdrożono.
• PO: Kredyt i dopłaty – ❌ zarzucone przez koalicję.

🏛️ Zakres interwencji państwowej

• Hołownia: Uproszczenie planowania – 🟡 częściowo zrealizowane. Liberalizacja ziemi – ❌ brak.
• Lewica: Państwo jako deweloper – ❌ brak nowych instytucji.
• PO i PSL: Benefity dla obywateli – ❌ niewprowadzone.

🗺️ Ujęcie przestrzenne

• Hołownia: Planowanie przestrzenne – ✅ zrealizowane. Handel ziemią – ❌ nie wdrożono.
• Lewica: Zielone osiedla z usługami – ❌ brak wsparcia ustawowego.

🧾 Podsumowanie

🔴 Brak realizacji kluczowych programów finansowych – żadna z partii nie wdrożyła podstawowych instrumentów zapowiedzianych w kampanii.

🟡 Reforma planowania przestrzennego – to jedyny element wspólnych zapowiedzi, który został faktycznie zrealizowany.

🟣 Większość zapowiedzi pozostaje na papierze, głównie z powodu braku porozumienia wewnątrz koalicji (zwłaszcza PO vs Polska 2050 i Lewica).

A takie były obietnice w 2023:

Wspólne punkty programów:

1. Zwiększenie dostępności mieszkań:
   • Hołownia: Więcej mieszkań na wynajem, Społeczne Agencje Najmu.
   • PSL: Dofinansowanie do wkładu własnego i kredyt na pierwsze mieszkanie.
   • Lewica: Krajowy Program Mieszkaniowy, Powrót polityki mieszkaniowej, Samorząd budujący mieszkania, Mieszkania na każdą kieszeń.
   • PO: Kredyt 0% na zakup pierwszego mieszkania i remonty, 600 zł na wynajem.
2. Wsparcie dla samorządów:
   • Hołownia: Obowiązek posiadania planu zagospodarowania przestrzennego przez gminy.
   • Lewica: Zwiększone dofinansowanie dla samorządów budujących mieszkania.
   • PO: 10 mld zł dla samorządów na remonty mieszkań.
3. Rozwiązania dotyczące pustostanów:
   • Hołownia: Podatek od pustostanów.
   • Lewica: Krajowy Fundusz Remontowy na remonty pustostanów.
   • PO: Remonty pustych mieszkań komunalnych.
4. Wsparcie finansowe dla osób szukających mieszkania:
   • PSL: Działka za złotówkę, akademik za złotówkę.
   • Lewica: Wsparcie dla spółdzielni mieszkaniowych, Regulacja czynszów.
   • PO: Kredyt 0%, 600 zł na wynajem.

Różnice w programach:

1. Koncepcje wsparcia finansowego:
   • Hołownia: Skupia się na zmniejszeniu kosztów wynajmu i zwiększeniu dostępności mieszkań przez ulgi podatkowe.
   • PSL: Proponuje konkretne mechanizmy wsparcia finansowego: dofinansowanie do wkładu własnego, działka i akademik za złotówkę.
   • Lewica: Oferuje szeroki program mieszkaniowy, w tym budowę tanich mieszkań, wsparcie dla spółdzielni, regulację czynszów.
   • PO: Proponuje kredyt 0% oraz dopłaty na wynajem.
2. Zakres interwencji państwowej:
   • Hołownia: Skupia się na podatkach, instytucjach pośredniczących i liberalizacji handlu ziemią w miastach.
   • PSL: Skupia się na konkretnych benefitach finansowych dla obywateli.
   • Lewica: Proponuje powrót do aktywnej polityki mieszkaniowej państwa, tworzenie nowych instytucji, zwiększenie dofinansowania samorządów.
   • PO: Skupia się na kredytach i dopłatach dla obywateli oraz wsparciu dla samorządów.
3. Ujęcie przestrzenne:
   • Hołownia: Uwolnienie handlu ziemią w miastach, przyspieszenie planowania przestrzennego.
   • Lewica: Wspieranie dobrze zaplanowanych osiedli z dostępem do usług publicznych i zieleni.

Główne dokonanie - ustawa z 4.04.2025 o zmianie ustawy o planowaniu przestrzennym