Opublikowano

A może zarabiać na gruntach ? – darmowy podcast

A może zarabiać na gruntach ? - darmowy podcast

W filmie znajdziesz odpowiedź na pytanie:

"Dlaczego Inwestorzy i Agencje nieruchomości powinny interesować się nieruchomościami gruntowymi, czyli działkami i domami?"

 

Dla Inwestorów i Pośredników - stacjonarnie lub online o maksymalizacji zysku >>>

Kilka refleksji (radosnych i smutnych) związanych z zarabianiem na obrocie gruntami i budynkami.

Ich przyczyną było wstrząsające przeżycie wywołane próbą poznania losów planowanej nowelizacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.

Oto te refleksje:

1 - (radosna) Wykształceni pośrednicy nieruchomości długo jeszcze będą przydatni w realizowaniu bezpiecznego obrotu nieruchomościami gruntowymi, ponieważ laikom znacznie trudniej przeprowadzić taką transakcję niż sprzedać lub kupić mieszkanie. A wynika to z numeru 2 i 3

2 - (konstatacja pierwsza) Mam nieodparte wrażenie, iż nasz prawodawca uchwalił już tyle przepisów związanych z obrotem gruntami, że sam zaczyna się w tym gubić. Co więcej, czasami mamy do czynienia z wprowadzaniem przepisów nazbyt restrykcyjnych, które później ustawodawca stara się złagodzić, ale… czasem to łagodzenie zawarte jest w zupełnie innym przepisie niż ten, który wprowadza restrykcje. Jak ma się w tym zalewie radosnej twórczości (chaosie) zorientować zwykły śmiertelnik?

3 - (refleksja smuta i konstatacja druga) Ludzie, którzy mają zwyczaj bezkrytycznie wierzyć we wszystko, co jest napisane w Internecie z łatwością mogą paść ofiarą kosztownych pomyłek, jeśli na podstawie tej wiedzy będą prowadzili obrót nieruchomościami gruntowymi. Wynika to z tego, że “wujek dobra rada” Google potrafi na pierwszych miejscach wyników wyszukiwań prezentować artykuły o stanach prawnych, które już dawno nie obowiązują. Wpisy, do których odsyła Google znajdują się na stronach gazet, a także na stronach renomowanych kancelarii prawnych i bardzo często opatrzone są one datą, kiedy dany wpis dokonano. Konia z rzędem temu internaucie, który skutecznie sprawdzi, czy po tej dacie przepisy uległy zmianie. Smutne jest to, że internetowi nie można ufać, a wniosek jest taki, iż lepiej zatrudnić fachowca - na przykład pośrednika specjalizującego się w obrocie gruntami.

4 - (refleksja bardzo smutna) Przykre jest to, że ogromna ilość przepisów regulujących sprawę obrotu gruntami, podziałów tych gruntów, pozwoleń na budowę itp. w żaden sposób nie przyczynia się do estetyki i ładu architektonicznego w Polsce. Co ciekawe - smog też jest po części wynikiem tego rozgardiaszu.

5 - (refleksja jeszcze smutniejsza) “Jeśli nie wiadomo, o co chodzi, to chodzi o pieniądze” oraz “Is fecit cui prodest” (w wolnym tłumaczeniu: winny ten, kto odnosi korzyść). Niestety nie widzę chętnych do naprawienia tej sytuacji. Bo najlepiej “łowić ryby w mętnej wodzie”. Oto przykład pierwszy z brzegu: dlaczego wciąż obowiązuje tymczasowe rozwiązanie, jakim była możliwość wydawania wuzetek (WziZT)???? Czy od roku 2003 nie można było zrobić z tym porządku? Komu zależy na tym, aby wciąż działało prawo dopuszczające całkowitą uznaniowość decyzji urzędnika? Kto odważy się zlikwidować tę aberrację w sposobie tworzenia ładu przestrzennego?

Radosny wniosek - Prowadząc agencję pośrednictwa lub inwestując, warto interesować się nieruchomościami gruntowymi.

Jak zarabiać na gruntach - wykład dla pośredników oraz inwestorów (W-wa  6.12.2019)

Jak zarabiać na gruntach – wykład dla pośredników oraz inwestorów (W-wa 6.12.2019)

Chcesz zacząć zarabiać prawdziwie godne pieniądze na obrocie nieruchomościami ? To zacznij ich szukać tam gdzie one naprawdę są 😉 ...
Czytaj Dalej

399,00  299,00 Dodaj do koszyka

Promo

Prawo obrotu gruntami

O pułapkach obrotu gruntami – kurs online

(2 pkt R.M.) W tym kursie prezentujemy doświadczenia wyniesione z wieloletniej praktyki handlu nieruchomościami gruntowymi. Skorzystaj z tego szkolenia jeśli ...
Czytaj Dalej

119,31 Dodaj do koszyka

jak zwięczyć zarobki pośrednika nieruchomości

Jak zwiększyć dochód pośrednika obrotu nieruchomościami (pakiet online)

W pakiecie połączyliśmy 5 szkoleń likwidujących "5 wąskich gardeł" pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Telemarketing -> więcej ofert Wyłączność -> lepsze ...
Czytaj Dalej

629,00  390,00 Dodaj do koszyka

Promo