Nowa ustawa deweloperska dotyczy pośredników i fliperów – kurs online

202,80 

Nowa ustawa deweloperska dotyczy również rynku wtórnego!

  • Nowa ustawa dotknie  pośredników w obrocie nieruchomościami, bo teraz prowadząc sprzedaż na rynku wtórnym, będą musieli zastanawiać się, czy jakieś mieszkanie lub dom jednorodzinny nie podlega przypadkiem przepisom ustawy deweloperskiej. Nieznajomość przepisów może spowodować wprowadzenie klienta w błąd, a to wiąże się z poważnym ryzykiem i odpowiedzialnością pośrednika.
  • Osoby inwestujące w nieruchomości oraz fliperzy również mają szansę dużą podlegać tej ustawie, mimo że wydaje im się, iż nie mają nic wspólnego z deweloperską, na przykład dlatego, że sprzedają mieszkanie w budynku wybudowany wiele lat temu.

Treść i konsekwencje wynikające z nowej ustawy deweloperskiej muszą znać pośrednicy w obrocie nieruchomościami, fliperzy, inwestorzy i nabywcy i inni przedsiębiorcy.

To szkolenie jest właśnie dla Was 😉

 Uzyskaj Ekstra Rabat 10% dla członków naszego Klubu  >>> 

Chcesz rabat? Uzyskaj pakiet członkowski kupując: Promocyjny Pakiet Członkowski - kursy wiedzy o nieruchomościach!

Opis

Nowa ustawa deweloperska jest najlepszym dowodem na to, że Diabeł tkwi w szczegółach.

Oto przykłady:

  • W nazwie ustawy mowa o deweloperach, ale dotyczy ona również sprzedających nawet zupełnie niezwiązanych z rynkiem nieruchomości. Teoretycznie chciano działaniem nowej ustawy deweloperskiej objąć również fliperów, ale przy okazji objęto dowolnego przedsiębiorcę, który sprzedaje lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny.
  • Dniem wejścia w życie ustawy jest 1 lipca 2022 roku, ale jeszcze przez wiele lat w odniesieniu do wielu przedsięwzięć może obowiązywać stara ustawa deweloperska, to oznacza, że będą równoległe istniały na przykład dwie różne definicje dewelopera.
  • Wprowadzono kilka ważnych pojęć, ale ustawodawca ich nie zdefiniował, więc otworzył pole do rozmaitych interpretacji.

 

Kogo dotyczy nowa ustawa deweloperska

Oprócz deweloperów:

  • Nowa ustawa dotknie również pośredników w obrocie nieruchomościami, bo teraz prowadząc sprzedaż na rynku wtórnym, będą musieli zastanawiać się, czy jakieś mieszkanie lub dom jednorodzinny nie podlega przypadkiem przepisom ustawy deweloperskiej. Nieznajomość przepisów może spowodować wprowadzenie klienta w błąd, a to wiąże się z poważnym ryzykiem i odpowiedzialnością pośrednika.
  • Osoby inwestujące w nieruchomości oraz fliperzy również mają szansę dużą podlegać tej ustawie, mimo że wydaje im się, iż nie mają nic wspólnego z deweloperską, na przykład dlatego, że sprzedają mieszkanie w budynku wybudowany wiele lat temu.

Wyjaśniamy zawiłości, wskazujemy pułapki:

Co gorsza, ustawa została napisana bardzo zawile, co z pewnością nie ułatwia jej zrozumienia.

W tym kursie w przystępny sposób przedstawiamy kogo, jakich nieruchomości, jakich umów i pod jakimi warunkami dotyczy ta nowa ustawa deweloperska oraz wskazujemy na pułapki, które trzeba znać, aby w nie nie wpaść.

Pośrednicy dowiedzą się jakich dokumentów i jakich procedur wymagać od sprzedających.

Treść i konsekwencje wynikające z nowej ustawy deweloperskiej muszą znać

  • pośrednicy w obrocie nieruchomościami, 
  • fliperzy,
  • inwestorzy i nabywcy i
  • inni przedsiębiorcy.

To szkolenie jest właśnie dla Was 😉

Prowadzący:

Tomasz Lebiedź

Tomasz Lebiedź

Nie mogę kupić, wyremontować i sprzedać wszystkich budynków w Polsce, więc chętnie podzielę się wiedzą 😉 Wszystko, o czym mówię, znam z własnej praktyki, ponieważ jestem ...
Czytaj Dalej

Spis Lekcji:

1 – Kogo dotyczy ustawa deweloperska (kto to jest: deweloper, inny przedsiębiorca, nabywca)
2 – Jakich nieruchomości dotyczy ustawa deweloperska
3 – Jakich umów dotyczy ustawa deweloperska (i czego nie dotyczy)
4 – Ochrona pieniędzy Nabywcy, czyli różnice między otwartym a zamkniętym rachunkiem powierniczym
4 A – Warunki wypłaty środków z deweloperskich rachunków powierniczych (Deweloperowi i/lub Nabywcy)
5 – Obowiązki Dewelopera (lub “Flipera”) przed zawarciem umowy z Nabywcą
6 – Umowa Rezerwacyjna, dotyczy nie tylko dewelopreów
7 – Umowa Deweloperska i inne umowy (kiedy, dlaczego, jakie + możliwości wpisu roszczeń)
7 A – Odbiór i odmowa odbioru
8 – Warunki odstąpienia od umowy deweloperskiej
9 – Jakie mogą być kary
10 – Przepisy przejściowe, czyli jakich nieruchomości i przez ile lat nie dotyczy “nowa ustawa deweloperska”

Uwaga: z powodu nieustannego rozwoju platformy, wyżej wymieniony spis lekcji może ulec zmianie. Aktualne zestawienie lekcji znajdziesz na stronie kursu online o nowej ustawie deweloperskiej >>>

close
Akceptacja *

Informacje dodatkowe

Rodzaj szkolenia

Kurs online. Sposób korzystania ze szkoleń online oraz czas ważności licencji na dostęp do takich szkoleń opisane są na stronach: https://symen24.pl/pomoc oraz https://symen24.pl/regulamin/