Opis
Jak ustalić warunki sprzedaży nieruchomości. Umowa przedwstępna – kurs online
Czym jest umowa przedwstępna w obrocie nieruchomościami:
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości zawierana jest wtedy, gdy z jakiegoś powodu w danej chwili nie może dojść do zawarcia ostatecznej umowy sprzedaży nieruchomości. Przyczyny mogą leżeć po stronie Kupującego (np. brak środków finansowych), lub Sprzedającego (np. konieczność uzupełnienia brak w dokumentacji nieruchomości). Oczywiście tych przyczyn może być znacznie więcej.
Strona zawierająca umowę przedwstępną zaciąga zobowiązania, których niewykonanie może rodzić rozmaite konsekwencje. Co więcej, może się zdarzyć, że jednej ze Stron przestanie zależeć na zawarciu umowy sprzedaży, więc będzie dążyć do rozwiązania umowy przedwstępnej. Ponadto, w każdej chwili pomiędzy umową przedwstępną a wyznaczonym terminem zawarcia umowy ostatecznej mogą wystąpić zdarzenia losowe.
- Jak postępować w takich przypadkach?
- Jak ograniczyć ryzyko?
- Jak zabezpieczyć się przed "wrogimi" działaniami drugiej strony?
O tym jest to szkolenie, które oparliśmy na wieloletniej praktyce w zawieraniu takich umów, oraz na pouczającym orzecznictwie sądowym.
W ramach tego szkolenia poznasz między innymi historię przypadku zakończonego wyrokiem Sądu Najwyższego. Niestety uzyskanie tego wyroku było konieczne, ponieważ zapisy umowy były nieprecyzyjne i brak tej precyzji postanowiła wykorzystać jedna ze stron, co z resztą uczyniła zarabiając kilka milionów złotych.
Prowadzący:
Błędy w umowie przedwstępnej mogą być kosztowniejsze niż w umowie sprzedaży nieruchomości.
W prawie nie ma wielu zapisów regulujących wprost umowy przedwstępne. Dlatego do przygotowania dobrej umowy przedwstępnej potrzebna jest nie tylko wiedza prawna, ale także znajomość praktyki sprzedaży nieruchomości, ponieważ życie i zachowania klientów mogą być źródłem wielu zaskoczeń.
Po tym szkoleniu, opartym na wieloletnim doświadczeniu, nic cię nie zaskoczy 😉 I o to chodzi.
Czego się dowiesz:
- Poznasz pouczająca historię zakończoną wyrokiem Sądu Najwyższego. Niestety uzyskanie tego wyroku było konieczne, ponieważ zapisy umowy były nieprecyzyjne i brak tej precyzji postanowiła wykorzystać jedna ze stron, co z ...
Zobacz szczegółowy opis kursu i lekcje demo...
