Tracimy pieniądze na złym prawie w nieruchomościach

Złe regulacje utrudniają nowe inwestycje oraz rozwój rynku nieruchomości

Ceny nieruchomości w Polsce zależą od prawa obowiązującego w naszym kraju. Złe regulacje utrudniają nowe inwestycje oraz rozwój rynku, a to podnosi ceny mieszkań oraz czynsze.

Radca Prawny Piotr Dobrowolski i Tomasz Lebiedź rozmawiają o wpływie prawa na ceny i dostępność mieszkań.

Czy proponowane zmiany dotyczą największych problemów Obrotu Nieruchomościami

  • Czy posłowie pomagają obywatelom?
  • Dlaczego od wielu lat i pod różnymi rządami nadal nic się nie zmienia na rynku nieruchomości?
  • Dlaczego zamiast rozwiązań systemowych ciągle słyszymy o "walce z ..."?
  • Czy wszystkiemu winni są fliperzy i pośrednicy?

 

Nieustanna walka z...

Od wielu lat polskie prawo zmieniane jest kolejnych akcjach rozpoczynanych pod hasłem "walki z...". A fronty walki bywają rozmaite. Raz walczymy z licencjami dla taksówkarzy a innym razem ze "złymi" cudzoziemcami mogącymi wykupić naszą ziemię rolną. Co jakiś czas usiłujemy naprawiać rynek walcząc ze złymi spekulantami. W pierwszych latach PRL-u rozgorzała walka ze spekulantami w handlu mięsem co zresztą doprowadziło do skandalicznego procesu zakończonego wyrokami śmierci.

Ostatnio rozgrzała walka o zwiększenie dostępności mieszkań. Czy dobrze określono przyczyny braku mieszkań?

Dalszą część artykułu znajdziesz pod opisem kursów.

3 w 1. O obrocie gruntami + 2 lekcje o procedurach podziału i WZ (3 kursy online)

3 w 1. O obrocie gruntami + 2 lekcje o procedurach podziału i WZ (3 kursy online)

 Potężna zmiana w prawie planowania przestrzennego sprawiła, że niektóre z tereny stracą możliwość zabudowy, ale jednocześnie wprowadziła furtkę, którą pod pewnymi ... Zobacz >>>

372,96 zł
Dodaj do koszyka

Jak ustalić warunki sprzedaży nieruchomości. Umowa przedwstępna – kurs online

Jak ustalić warunki sprzedaży nieruchomości. Umowa przedwstępna - kurs online

Strona zawierająca umowę przedwstępną zaciąga  zobowiązania, których niewykonanie może rodzić rozmaite konsekwencje. Co więcej, może się zdarzyć, że jednej ze Stron ... Zobacz >>>

171,83 zł
Dodaj do koszyka

Sale

Prawo w obrocie nieruchomościami – kurs online

Prawo w obrocie nieruchomościami - kurs online

KILKADZIESIĄT LEKCJI. Poznasz prawo i jego praktyczne zastosowanie w obrocie nieruchomościami. Z punktu widzenia pośrednika, inwestora i notariusza omawiamy prawo na ... Zobacz >>>

Original price was: 664,67 zł.Current price is: 571,55 zł.
Dodaj do koszyka

Wskazywanie winnych

W ciągu ostatniego roku usłyszeliśmy, że mała dostępność mieszkań w Polsce wynika z:

  • Handlu cesjami umów rezerwacyjnych i umów deweloperskich,
  • Wykupywania wielu mieszkań,
  • Utrzymywania pustostanów,
  • Pośredników pobierających prowizję od dwóch stron transakcji

Czy to naprawdę są najważniejsze przyczyny małej liczby budowanych mieszkań?

Jeżeli chcesz otrzymywać najświeższe wiadomości na ten temat, zapisz się do naszego newslettera.

 

Newsletter: Nowości z rynku nieruchomości

Czas na zmianę systemu

 

Z audycji dowiesz się, co należałoby naprawdę zmienić i dlaczego niektóre proponowane obecnie "rozwiązania" są lub będą nieskuteczne.

DYSKUSJE:

Dołącz do nas na Discord

 

 

Podobne posty

Czy mieszkania staną się dostępniejsze?

Czy mieszkania staną się dostępniejsze?

Będzie lepiej w budownictwie mieszkaniowym? Dlaczego nie warto martwić się spadającą ilością mieszkań oddanych do użytkowania, ale warto cieszyć się z rosnącej ilości rozpoczętych budów mieszkań. Czy będzie konkurencyjny dla deweloperów model budownictwa mieszkaniowego? Czy to „przebudzenie” naszej gospodarki? Najnowsze dane GUS o budownictwie mieszkaniowym w Polsce w porównaniu z informacją o wielkości sprzedaży detalicznej….

Jak sprawdzić ryzyko zatopienia mieszkania lub domu

Jak sprawdzić ryzyko zatopienia mieszkania lub domu

Dlaczego budujemy domy na terenach zalewowych? Kolejna powódź uświadamia ryzyko, że twój dom, mieszkanie lub działka mogą zostać wielokrotnie zalane w ciągu twojego życia. Dlaczego jednak zdecydowałeś się na zakup nieruchomości w takim miejscu? Czy jesteś ryzykantem? A może nie wiedziałeś, że można i należy sprawdzić, czy kupowana nieruchomość znajduje się w bezpiecznym obszarze? Tomasz…

Ścianka działowa – konieczne pozwolenie na budowę

Ścianka działowa – konieczne pozwolenie na budowę

Nowatorski wyrok NSA Do tej pory wszyscy uważali, że stawianie lub wyburzanie ścianek działowych we własnym mieszkaniu zależy wyłącznie od woli właściciela. Ten wyrok rzuca nowe światło i pokazuje odmienne podejście Naczelnego Sądu Administracyjnego. Tomasz Lebiedź o granicach wolności w „przerabianiu” własnej nieruchomości.   Zapraszamy na nasz kanał na YouTube >>>

Mniej kredytów mieszkaniowych. Stopy spadają. Deweloperzy czekają.

Mniej kredytów mieszkaniowych. Stopy spadają. Deweloperzy czekają.

WIBOR, WIRON i Spread korygujący Liczba udzielonych kredytów mieszkaniowych w lipcu 2023 spadła w stosunku do poprzedniego miesiąca, mimo że wszedł bezpieczny kredyt na 2%. Co tak naprawdę oznacza ta informacja? Czy rynek nieruchomości stygnie? Co oznacza „spred korygujący” przy Zamienię WIBOR na WIRON ? Dlaczego deweloperzy nie uruchamiają na gwałt nowych budów mieszkań. Krzyszfof…