Profesor doktor habilitowany, radca prawny, wieloletni notariusz… od 1986 założyciel i organizator sieci firm obrotu nieruchomościami „BRACIA STRZELCZYK” 1994 Prezes Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami 1995 współzałożyciel Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości 1995 radca prawny PAN oraz własna kancelaria prawna w Warszawie od 1996 doradca podatkowy wpisany na listę doradców podatkowych Ministra Finansów 1999 –…
Problemy służebności przesyłu Częste Spory o zasadność lub wysokość wynagrodzenia za służebność przesyłu. Twierdzenia prawników firm o tym że służebność przesyłu została nabyta przez zasiedzenie. Przeciwko służebności przesyłu nie służy rękojmia wiary publicznej księgi wieczystej. Szansa niedługo przeminie! Ostatnie postanowienia Sądu Najwyższego dają nadzieję na zmianę tej sytuacji przynajmniej co do punktu drugiego, ale nie…
Problemy obrotu mieszkaniami spółdzielczymi Czy można kupować i czy można sprzedawać mieszkania spółdzielcze z wadą prawną polegającą na nieuregulowanym stanie gruntu pod budynkiem. Czym naprawdę jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Profesor Ryszard Strzelczyk i Tomasz Lebiedź rozmawiają o konieczności uregulowania prawa oraz o konsekwencjach problemów związanych z roszczeniami do gruntów, na których stoją…
Quoad usum Podział nieruchomości do korzystania NIE musi odpowiadać podziałowi wynikającemu z proporcji udziału we współwłasności w nieruchomości, ale jednocześnie jest bardzo częsty. Co załatwia taki podział i jakie problemy rodzi. Jak wygląda sprzedaż, dziedziczenie lub odpłatność za te nieformalne udziały w nieruchomości. Jak kupujący nieruchomość może dowiedzieć się lub sprawdzić, czy zapewnienia sprzedającego na…
Praca notariusza wymaga dużej wiedzy, ale może być też ryzykowna, ponieważ jego klienci nie zawsze muszą być krystalicznie uczciwi. Jaką odpowiedzialność ponosi notariusz i jak może rozpoznać czyjąś tożsamość, prawdziwość dokumentów, poczytalność oraz kiedy może odmówić wykonania czynności. Profesor Ryszard Strzelczyk i Tomasz Lebiedź na podstawie przykładów z życia wziętych rozmawiają o roli notariusza w…
UWAGA! Księga wieczysta nie jest „święta”. Sprawdzaj nieruchomości Czasem zdarza się, że na progu kupionej nieruchomości „niespodziewanie” pojawia się dożywotnik, albo po działce nieustannie jeżdżą pracownicy z zakładu energetycznego lub sąsiad. A przecież sprawdzałeś księgę wieczystą i nic na te tematy nie było w niej wpisane. W dodatku po jakimś czasie odkrywasz, że część budynku…
Niepewności w obrocie nieruchomościami (część 1) Dlaczego polski system Obrotu Nieruchomościami nie zawsze jest bezpieczny. Dlaczego zła jest dychotomia systemu wieczystoksięgowego. Jak skutecznie odwołać pełnomocnictwo i jak udowodnić, że zostało ono odwołane. Tomasz Lebiedź i profesor dr hab., radca prawny, wieloletni notariusz Ryszard Strzelczyk rozmawiają o skomplikowanym polskim prawie Obrotu Nieruchomościami. Zapraszamy na nasz…
Poznaj sposoby zakończenia i rozliczenia umowy najmu nieruchomości lokali wynajętych na cele mieszkalne i na cele komercyjne.
Aby zapewnić najlepsze doświadczenia, używamy technologii, takich jak pliki cookie, do przechowywania i/lub uzyskiwania dostępu do informacji o urządzeniu. Wyrażenie zgody na te technologie pozwoli nam przetwarzać dane, takie jak zachowanie przeglądania lub unikalne identyfikatory na tej stronie. Brak zgody lub jej wycofanie może niekorzystnie wpłynąć na niektóre funkcje i cechy.
