Dobre umowy o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami

92 studentów uczestniczy obecnie w tym kursie

Kurs dobra umowa o pośrednistwo w obrocie nieruchomościami szkolenie online lebiedź
Zaloguj się na dostęp do zakupionych kursów

Dla kogo ten kurs:

Szkolenie dedykowane pośrednikom w obrocie nieruchomościami.

Jeśli prowadzisz biuro pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, to zapewne czynisz to z nadzieją na godny zysk. Jednak, aby mieć pewność zarobku nie wystarczy tylko wykonać usługę. Trzeba też otrzymać zapłatę. A to zapewnić może jedynie dobra umowa o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, czyli taka która chroni twoje interesy respektując jednocześnie prawa twojego klienta.

Te przepisy dotyczą także agencji pośrednictwa w obrocie nieruchomościami:

W kursie wyjaśniamy:

  • Jak zabezpieczyć interes Pośrednika w obrocie nieruchomościami i jednocześnie uniknąć zarzutu stosowania niedozwolonych postanowień umownych?
  • Jak spełnić wymogi ustawy o prawach konsumentów, nie ryzykując utraty należnego dochodu?
  • Jak "bezpiecznie" zawierać umowy poza lokalem agencji pośrednictwa w obrocie nieruchomościami?
  • Jak "łagodzić" lub likwidować w zarodku narastające konflikty?

Koniecznie przystosuj swoją umowę i procedurę pracy z klientami, aby uniknąć przykrych i kosztownych konsekwencji (grzywna i/lub utrata prowizji).

W obiegu" funkcjonuje wiele wzorców umów o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami. Spora grupa Agencji posługuje się umowami wytworzonymi we własnym zakresie. Większość tych umów tworzyli prawnicy - niestety - w większości nie znający dogłębnie specyfiki zawodu Pośrednika. W ten sposób powstały: umowy zgodne z prawem, ale absolutnie niezgodne z rzeczywistością! Skorzystaj z tego kursu opartego na wieloletniej praktyce.

Podstawowe problemy umów o pośrenictwo w obrocie nieruchomościami:

  • Rodzaje umów o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami (na wyłączność / bez wyłączności / na czas określony / na czas nie określony)
  • Określenie stron umowy - przykłady prawidłowych komparycji, umowy z właścicielami, pełnomocnikami, prokurentami itp.
  • Inne warunki jakie warto określić w umowie (czas obowiązywania umowy, terminy zapłaty, cena ofertowa a wynagrodzenie, ograniczenia w reklamie, zwroty kosztów itp.)
  • Umowy z wieloma współwłaścicielami i/lub pełnomocnikami - rodzaje i treść koniecznych pełnomocnictw
  • Jak określić wynagrodzenie pośrednika w obrocie nieruchomościami
  • Kary umowne - czy warto stosować, jak duże, od czego uzależnione itp.
  • O sensie wyłączności, czyli jak można a jak warto zdefiniować wyłączność
  • Jakich postanowień warto unikać w umowach o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami

Jak zabezpieczyć w umowie słuszne interesy pośrednika:

  • Zabezpieczenie interesów agencji pośrednictwa w obrocie nieruchomościami – o dokumentowaniu działań dokumentacja i procedurach kontaktów z klientami pośrednika
  • Jak sprecyzować istotę ewentualnego sporu i załatwić sprawę bez potrzeby angażowania Sądu
  • Procedury pracy agencji pośrednictwa, które minimalizują ilość powstających sporów

O klauzulach abuzywnych i prawach konsumenta:

  • Procedury, które należy zachować podczas zawierania umowy, aby nie narazić się na zarzut stosowania niedozwolonych postanowień umownych
  • Klauzule abuzywne – zalety i wady „systemu” ochrony konsumenta
  • Ustawa o prawach konsumentów – podstawowe definicje i jej zastosowanie do praktyki pracy agencji pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
  • Umowa o pośrednictwo zawarta w lokalu – prawa konsumenta, obowiązki przedsiębiorcy, oraz
  • Umowa zawarta poza lokalem – prawa konsumenta, obowiązki przedsiębiorcy
  • Procedury chroniące interes przedsiębiorcy w stosunkach umownych z konsumentem

Moduły