Jak sprawdzić stan prawny nieruchomości – kurs online

📚 Czego nauczysz się w kursie?

• Jak i gdzie weryfikować informacje o stanie prawnym nieruchomości
• Dlaczego sama księga wieczysta nie daje pełnej gwarancji bezpieczeństwa
• Jak rozpoznać ryzykowne zapisy lub brak wpisów w KW
• Jakie dokumenty urzędowe mają znaczenie przy ocenie stanu prawnego
• Jakie są typowe formy oszustw i zatajeń w obrocie nieruchomościami
• Jak długo ważne są dokumenty i jak interpretować ich treść
• W jakich przypadkach rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych nie działa
• Jak bronić się przed odpowiedzialnością za cudze długi przy zakupie nieruchomości

🔎 Co sprawdzać oprócz księgi wieczystej?

Podczas kursu omawiamy wiele wiarygodnych źródeł i dokumentów, które należy sprawdzić, by mieć pełny obraz sytuacji prawnej nieruchomości:

• Akt własności ziemi
• Wypis i wyrys z rejestru gruntów
• Mapa ewidencyjna i decyzja podziałowa
• Warunki zabudowy i wypis z planu zagospodarowania przestrzennego
• Orzeczenia o zasiedzeniu granic
• Służebności gruntowe, osobiste, przejazdu i przesyłu
• Hipoteki i rozbieżności powierzchni
• Wzmianki i ostrzeżenia w KW
• Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych – ograniczenia i wyjątki

🧾 Lekcje i zagadnienia praktyczne

• Czego nie wyczytasz z księgi wieczystej?
• Jak rozumieć pojęcie „dług” przy sprzedaży nieruchomości?
• Jakie znaczenie mają sprawy sądowe w toku?
• Jakie ryzyka niosą prawa pierwokupu i odkupu?
• Jak rozwody i śluby wpływają na prawo własności?
• Jak wygląda odpowiedzialność przy egzekucjach i upadłości?
• Na czym polega skarga pauliańska i jej skutki?

🎯 Dla kogo jest ten kurs?

Szkolenie przeznaczone jest dla pośredników i agentów nieruchomości, właścicieli agencji, a także osób wdrażających się do pracy w branży nieruchomości. Kurs świetnie sprawdzi się również jako część wewnętrznego programu szkoleniowego dla nowych pracowników.

📌 Uzupełnienie wiedzy – polecane szkolenie

Ten kurs stanowi solidną bazę wiedzy o stanie prawnym nieruchomości. Jako uzupełnienie i rozszerzenie tematu polecamy również kurs online o obciążeniach na nieruchomości, który pozwala lepiej zrozumieć zagrożenia prawne i finansowe związane z zakupem nieruchomości.