3 w 1. O obrocie gruntami + 2 lekcje o procedurach podziału i WZ (3 kursy online)

372,96 zł

 Potężna zmiana w prawie planowania przestrzennego sprawiła, że niektóre z tereny stracą możliwość zabudowy, ale jednocześnie wprowadziła furtkę, którą pod pewnymi warunkami można wykorzystać do końca 2025 roku. 

Pakiet Kurs o Obrocie Gruntami na stronie Symen24.pl to kompendium wiedzy, które przekształci Cię w prawdziwego eksperta.

To nie jest zwykły kurs, to aż trzy kursy w jednym:

Płacisz mniej, jeśli kupujesz te trzy kursy jednocześnie!

Opis

Rozwijaj swoją wiedzę i zrozumienie przepisów i problemów związanych z obrotem gruntami

 

Duże zmiany w prawie

  1. W 7 lipca 2023 roku Sejm uchwalił rewolucyjną ustawę o zmianie ustawy o zagospodarowaniu i planowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw, która wprowadziła istotne zmiany w procedurze i możliwości uzyskania decyzji o warunkach zabudowy terenu.
  2. 26 lipca 2024 weszło w życie ROZPORZĄDZENIE MINISTRA ROZWOJU I TECHNOLOGII  z dnia 15 LIPCA 2024 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Zmiany te wpływają na pracę wszystkich, którzy związani są z obrotem gruntami wprowadzając liczne wyzwania i pytania.

Skomplikowane przepisy w długim okresie przejściowym

Ale to nie koniec zmian.

  1. Ustawa weszła w życie 24 września 2023, ale wprowadza również okres przejściowy, który potrwa do 31 grudnia 2025. Od dnia wejścia w życie ustawy przez ponad 2 lata możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy oraz sposób postępowania będzie zależeć od sytuacji w danej gminie.
  2. W dodatku w stosunku do postępowań o wydanie decyzji o warunkach zabudowy rozpoczętych przed 26 lipca 2024 podnosi się stare rozporządzenie w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy…

Czy jest to proces zrozumiały? Czy można go przewidzieć? To pytania, które wielu z Was może sobie zadawać.

Masz czas do końca 2025, aby...

Ustawa o zmianie ustawy o planowaniu przestrzennym liczy ponad 100 stron. Do tego dochodzą zupełnie nowe rozporządzenia lub zmiany w rozporządzeniach już istniejących. Zmiana prawa może spowodować, że niektóre tereny stracą możliwość zabudowy. Dowiedz się, czy można tego uniknąć. I dla odmiany - niektóre tereny mogą bardzo zyskać na wartości po 31 grudnia 2025.

W skrócie:

Ustawa wprowadza plany ogólne, które będą wymuszać koncentrację terenów budowlanych i bez których wkrótce nie będzie można uzyskać decyzji o warunkach zabudowy. Zmiana dotyczy również zasad  wydawania decyzji o warunkach zabudowy i jej ważności. W oczywisty sposób wpłynie to również na możliwość dzielenia terenów.

Dlatego ta zmiana prawa wpłynie na pracę i sytuację wszystkich, którzy związani są z obrotem gruntami (w tym pośredników, inwestorów, właścicieli itd.) wprowadzając liczne wyzwania i pytania.

Skomplikowane przepisy w długim okresie przejściowym

Ale to nie koniec zmian. Ustawa weszła w życie 24 września 2023, ale wprowadza również okres przejściowy, który potrwa do 31 grudnia 2025. Od dnia wejścia w życie ustawy przez ponad 2 lata możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy oraz sposób postępowania będzie zależeć od sytuacji w danej gminie. Czy jest to proces zrozumiały? Czy można go przewidzieć? To pytania, które wielu z Was może sobie zadawać.

Zostań Ekspertem w Zarabianiu na Gruntach: Co Oferuje Nasze Szkolenie?

Jeśli myślisz uczestniczeniu w obrocie nieruchomości, ale nie wiesz, jak unikać pułapek i maksymalizować zyski, to nasze szkolenie jest dla Ciebie. Oto co oferuje kurs:

Szkolenie oparte jest na bazie wieloletnich doświadczeń w obrocie gruntami:

Zarabianie na gruntach to nie tylko dziedzina dla właścicieli nieruchomości czy inwestorów. Jest to także kluczowe pole działania dla pośredników w obrocie nieruchomościami, którzy pragną rozszerzyć swoją wiedzę i umiejętności. W kontekście nowego, zaawansowanego kursu online, zarówno inwestorzy, jak i pośrednicy będą mogli zanurzyć się w złożonych aspektach tego sektora. W pierwszej lekcji uczestnicy zyskają wgląd w specyficzne trudności związane z posiadaniem działki pod linią wysokiego napięcia. Jest to temat, który dotyka nie tylko właścicieli, ale również pośredników, którzy muszą być w stanie zasugerować możliwe rozwiązania i strategie.

Kluczowym elementem każdej transakcji jest cena. W tym kontekście, nadmierne ceny ofertowe mogą nie tylko odstraszyć potencjalnych kupców, ale również skomplikować pracę pośrednikom. Dlatego druga lekcja kursu skupia się na wyważeniu oczekiwań finansowych i realiów rynkowych.

W lekcji trzeciej, uczestnicy poznają metody na przewidywanie zmian trendów w rynku nieruchomości. To narzędzie jest niezbędne dla pośredników, którzy chcą być krok przed rynkiem i swoją konkurencją. Następnie, szkolenie rozwija wiedzę na temat znaczenia i właściwego stosowanie w praktyce  definicji "Działki Budowlanej" (a jest więcej niż jedna taka definicja), co jest niezbędne zarówno dla właścicieli, jak i dla pośredników, aby unikać błędnych interpretacji.

Posiadanie nieruchomości wiąże się z różnymi ograniczeniami i obowiązkami. Szkolenie nie tylko odsłania te aspekty, ale również wyjaśnia, jak pośrednicy mogą pomóc swoim klientom w zrozumieniu i zarządzaniu tymi ograniczeniami. Kurs przechodzi również przez kluczowe zagadnienia współwłasności i zawiłości prawne związane z użytkowaniem wieczystym, służebnościami, opłatami adiacenckimi i rentą planistyczną. Wszystko to stanowi istotne narzędzia w arsenale każdego pośrednika.

Segment dotyczący planowania przestrzennego i decyzji administracyjnych jest nie tylko ważny dla właścicieli, ale również kluczowy dla pośredników. Wiedza na temat lokalnych regulacji i planów (ogólnych i miejscowych) zagospodarowanie przestrzennego może być znaczącą przewagą konkurencyjną. Ostateczna lekcja kursu to skarbnica wiedzy o potencjalnych problemach i wyzwań, z którymi mogą się spotkać zarówno inwestorzy, jak i pośrednicy. To obejmuje kwestie granic, ukrytych aspektów działek, a także ewentualnych problemów z sąsiedztwem i ekosystemem.

Kurs ten stanowi nie tylko bogatą bazę wiedzy dla inwestorów, ale również kompendium niezbędnych informacji dla pośredników w obrocie nieruchomościami. Nie przegap tej szansy na zwiększenie swojej wiedzy i umiejętności w tym dynamicznie zmieniającym się sektorze. Szczegółowe spis lekcji znajdziesz korzystając ze znajdujących się na początku opisu linków do trzech kursów wchodzących w skład tego szkolenia.

Skorzystaj z oferty na Symen24.pl i zapisz się na szkolenie już dziś!

Prowadzi:

Tomasz Lebiedź

Tomasz Lebiedź

Nie mogę kupić, wyremontować i sprzedać wszystkich budynków w Polsce, więc chętnie podzielę się wiedzą 😉 Wszystko, o czym mówię, znam z własnej praktyki, ponieważ jestem ...

Czytaj Dalej

Informacje dodatkowe

Rodzaj szkolenia

Kurs online. Sposób korzystania ze szkoleń online oraz czas ważności licencji na dostęp do takich szkoleń opisane są na stronach: https://symen24.pl/pomoc oraz https://symen24.pl/regulamin/

Podobne produkty