Promocja!

Kurs profesjonalnego pośrednika w obrocie nieruchomościami (szkolenie online)

Promocja skończy się za:

499,00 

169 LEKCJI 😉

Kompleksowy, kilkudziesięciogodzinny kurs na profesjonalnego pośrednika w obrocie nieruchomościami obejmujący zagadnienia praktyki pracy pośrednika i prawa obowiązującego w obrocie nieruchomościami.

Dowiesz się jak rozpoznać pułapki tkwiące w stanach prawnych, jak zawierać dobre umowy z klienta, jak uzyskiwać wyłączności, jak lepiej prezentować nieruchomości.

O tym wszystkim opowiedzą praktycy obrotu nieruchomościami. – pośrednicy, notariusz, architekt, coach sprzedaży.

A całą tę wiedzę uzyskasz bez wychodzenia z domu 😉 

Korzystając z  tego kursu spełniasz wymogi punktu 6.3 Normy PN-EN 15733:2010 – Wymagania dotyczące świadczenia usług przez pośredników w obrocie nieruchomościami.

 Uzyskaj Ekstra Rabat 40 PLN dla członków naszego klubu >>> 

Opis

169 lekcji (11 lekcji demo 😉 , kilkadziesiąt godzin nauki)

Prawo i praktyka pracy pośrednika nieruchomości 😉

W kolejnych modułach i lekcjach dowiesz się od doświadczonych pośredników, notariusza, architekta, coacha sprzedaży o wszystkim, co jest potrzebne, by z sukcesem pracować w pośrednictwie obrotu nieruchomościami.

W kursie znajdziesz:

  • Moduły szkoleniowe związane z praktyką zawodu mówiące o pozyskiwaniu nowych ofert, uzyskiwaniu wyłączności na pośrednictwo w sprzedaży nieruchomości i pracy z nabywcami.
  • Lekcje mówiące o tym, jak lepiej prezentować nieruchomości (fotografia i wystrój wnętrz).
  • Moduły, w których na licznych przykładach z życia wziętych, poznasz prawo związane z obrotem nieruchomościami.

Dla kogo przeznaczony jest ten kurs pośrednika nieruchomości:

Kurs polecamy:

  • Osobom, które pragną rozpocząć karierę zawodową (pracę lub działalność gospodarczą) w pośrednictwie obrotu nieruchomościami.
  • Pośrednikom i agentom nieruchomości pragnącym zwiększyć swoje umiejętności,
  • Pracodawcom, którzy muszą szkolić nowych (a czasem i starych) pracowników.

Organizacja kursu na pośrednika nieruchomości

Z kursu możesz korzystać w dowolnym miejscu, w którym masz dostęp do Internetu.

  • Wszystkie Lekcje dostępne są przez całą dobę i to Ty decydujesz, kiedy chcesz się uczyć. Jest to tzw. e-learning asynchroniczny.
  • Kurs składa się z kilkunastu Szkoleń Online, a każde Szkolenie zawiera wiele Lekcji. Ty wybierasz kolejność Szkoleń. W niektórych kursach może być z góry narzucona kolejność Lekcji.
  • Każdą Lekcję możesz powtarzać.
  • Większość materiałów to lekcje wideo, ale są również teksty i testy.
  • Materiały wideo zawierają wykłady i/lub sceny z aktorami.
  • Możesz wybrać jeden z 3 wariantów zakupu: 1 login, 1 login + egzamin lub 2 loginy.

Ile czasu zajmuje przejście tego kursu

  • Łączny czas nagrań wchodzących w skład kursu wynosi ok. 2100 minut, czyli ok. 47 godz. edukacyjnych. (uwaga - czas ten może się zmieniać, ponieważ kurs jest "żywy", co znaczy, że w zależności od potrzeb niektóre treści są usuwane, dodawane lub wymieniane)
  • Ponadto pewien czas należy przeznaczyć na zapoznanie się z materiałami tekstowymi znajdującymi się w kursie oraz z treścią ustaw i rozporządzeń omawianych w poszczególnych lekcjach.
  • Łączny szacowany czas nauki zależy na od Twoich umiejętności, wiedzy początkowej i predyspozycji. Z naszego doświadczenia oraz informacji od uczestników wiemy, że zazwyczaj mieści się on w granicach 70 -100 godz. edukacyjnych w zależności od umiejętności ucznia.
  • Krótko mówiąc, przejście tego kursu może zająć 2 - 3 tygodni. Nie chcemy zmuszać się do tak intensywnej pracy, więc licencję można odnawiać.

W nagraniu kursu udział wzięli:

Tomasz Lebiedź (koordynator)

Tomasz Lebiedź (koordynator)

Wszystko o czym mówię na szkoleniach ... >>>
Ewa Winiczenko

Ewa Winiczenko

Notariusz, prowadzi szeroką działalność dydaktyczną, jest ... >>>
Filip Szczepański

Filip Szczepański

Filip Szczepanski Doświadczony Coach Trener biznesu, ... >>>
Magdalena Kolasińska

Magdalena Kolasińska

Architekt - jej pasją są wnętrza ... >>>
Dorota Salamon

Dorota Salamon

Dla wielu polityków i biznesmenów jest ... >>>
Marek Węglarski

Marek Węglarski

Bez Marka wiele szkoleń miałoby uboższą ... >>>

W Kursie Pośrednika znajdziesz takie lekcje:

MODUŁ TELEMARKETING

LEKCJE
1 – przygotowanie do szkolenia
2 – powody odmów
3 – Do kogo dzwonić
4 – powody odmowy a wartość dodana
5 – paleta możliwości w ofercie pośrednika nieruchomości
6 – przygotowanie do rozmowy
7 – trema, stres, emocje
8 – czym zachęcić do spotkania z sobą
9 – prawdziwy cel rozmowy telefonicznej
10 – kilka przykładów pytań i reakcji
11p – Test, podsumowanie i użyteczne schematy

 

MODUŁ  JAK UZYSKAĆ WYŁĄCZNOŚĆ

LEKCJE
1ap. Ćwiczenie – zanim rozpoczniesz szkolenie o zdobywaniu wyłączności
1p. Wstęp do reguł wywierania wpływu na decyzje innych ludzi. 2 filmy
2p. Reguły wzajemności, społecznego dowodu słuszności i autorytetu w praktyce pośrednika . 3 filmy
3p. Reguła zaangażowania (w wybór) i konsekwencji (w trzymaniu się tegoż wyboru) . 2 filmyPodgląd
4p. Kwestie drażliwe: „wyłączność blokuje”, „a co będzie jeśli kupi sąsiad”, „okres wyłączności jest zbyt długi”, … itp. itd.
5p. Argumenty przemawiające za wyłącznością, czyli dlaczego ci się to opłaca mój drogi kliencie. 2 filmy
6p. Reguła sympatii. 2 filmy
7p. Reguła niedostępności. 2 filmy
9p. Wady i zalety wyłączności. Kto płaci prowizję? 2 filmy
10. Słuchanie klienta. 2 filmy
11p. Agresja, uległość, asertywność. 4 filmy
12p. Obawy, snobizm, pazerność. 3 filmy
13p. Test – wyłączność i sztuka perswazji

MODUŁ PRACA POŚREDNIKA Z NABYWCAMI I NAJEMCAMI NIERUCHOMOŚCI

LEKCJE
Lekcja 1 Wstęp – Strażnicy świętego Graala, Przewodnicy i inni…
Lekcja 2 Pierwszy kontakt – 2 filmy
Lekcja 3 Pierwsze spotkanie – 4 filmy
Lekcja 4 Prezentowanie nieruchomości – 3 filmy
Lekcja 5 Po wizytacji nieruchomości – 6 filmów
Lekcja 6 Rozpoznanie prawdziwych potrzeb klienta popytowego – 4 filmy
Lekcja 7 Prowadzenie klienta i „wyłączność psychologiczna” – 2 filmy
Lekcja 8 Marnowanie okazji na doprowadzenie do transakcji – 4 filmy
Lekcja 9 Reagowanie na zastrzeżenia nabywcy (najemcy) – dwa różne warianty rozegrania – 3 filmy
Lekcja 10 Negocjacje i mediacje czyli koniec wieńczy dzieło – 3 filmy
Lekcja 11 Klient „Pan Dyrektor”Podgląd
Lekcja 12 Klient „Pani Gwiazda”
Lekcja 13 Klient „Pan Tabelka”
Lekcja 14 Klienci „Pan Nieśmiały” i „Pan Niezdecydowany”
Lekcja 15 – Jak sobie radzić z różnymi typami klientów

MODUŁ  PRZYGOTUJ MIESZKANIE...

LEKCJE
Kolory w pomieszczeniachPodgląd
Jak oszukać proporcje pomieszczeń
Kuchnie i łazienki
Strefy, światło, rośliny
Mniej znaczy więcej
Kilka informacji z amerykańskiego rynku nieruchomości
Rola drobiazgów
Jak nie powinna wyglądać pierwsza wizyta
Granice opłacalności Home Staging
Kiedy warto wykonać Home Staging
Test wiedzy o przygotowaniu mieszkania, domu…

MODUŁ FOTOGRAFIA NIERUCHOMOŚCI

LEKCJE
1. EV czyli – Przysłona i Migawka
2. Wpływ czasu naświetlania na fotografię
3. Sposoby pomiaru i ustalania parametrów naświetlania
4. Wpływ długości ogniskowej na wygląd fotografii
5. Głębia ostrości, czyli magia obiektywu. Rozdzielczość obiektywu.
6. Ustawianie ostrości (MF i AF)
7. Półautomatyczne i manualne tryby ustawienia EV
8. Ustawianie balansu bieli
9. Bracketing
10. Inne parametry fotografii możliwe do ustawienia przed wykonaniem zdjęciaPodgląd
11. Filtry, czyli szybka poprawa wyglądu fotografii
12. Wybór aparatu i obiektywów
13. O lampach błyskowych (2 filmy)
14. Akcesoria
15. Podstawa fotografii – monopody, statywy, głowice
16. Do czego służy Histogram
17. Regulacja poziomów i krzywych
18. Zmiana nasycenia kolorów i kontrastu
19. Korekta parametrów ekspozycji fotografii
20. Oczyszczanie fotografii ze śladów po kurzu na matrycy
21. Jak na fotografii, jednocześnie pokazać to co jest w świetle i to co jest w cieniu ? Przykład obróbki HDR
22. Fotografowanie budynków – oświetlenie
23. Porady dotyczące sesji w domu klienta
24. Jak poradzić sobie bez dodatkowych lamp
25. Statyw do zdjęć nieruchomości
26. Test wiedzy o fotografii

MODUŁ UMOWA O POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI

LEKCJE
Procedury pracy agencji pośrednictwa, które minimalizują ilość sporów
Zabezpieczenie interesów agencji pośrednictwa w obrocie nieruchomościami – dokumentacja i procedury (4 filmy)
Jak sprecyzować istotę ewentualnego sporu i załatwić sprawę bez potrzeby angażowania Sądu
Rodzaje umów o pośrednictwo w obrocie nieruchomościamiPodgląd
Określenie stron umowy
Inne warunki jakie warto określić w umowie (5 filmów)
Umowy z wieloma współwłaścicielami i/lub pełnomocnikami
Jak określić wynagrodzenie pośrednika w obrocie nieruchomościami
Kary umowne
O sensie wyłączności
Czego warto unikać w umowach o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Procedury chroniące interes przedsiębiorcy w stosunkach umownych z konsumentem
Klauzule abuzywne – zalety i wady „systemu” ochrony konsumenta (3 filmy)
Ustawa o prawach konsumentów – podstawowe definicje
Umowa zawarta poza lokalem – prawa konsumenta, obowiązki przedsiębiorcy
Umowa zawarta w lokalu – prawa konsumenta, obowiązki przedsiębiorcy
Procedury, które należy zachować podczas zawierania umowy

MODUŁ USTALENIE WARUNKÓW TRANSAKCJI OBROTU NIERUCHOMOŚCIĄ

LEKCJE
Po co zawierana jest umowa przedwstępna. Skutki związane z formą umowy.
2prz. Kto może zawrzeć umowę przedwstępną. Pułapki pełnomocnictw.
Ujawnianie praw wynikających z umowy przedwstępnej. Dylemat doradcy/pośrednika.
4prz. Przykład błędów w umowie przedwstępnej. Straty idące w miliony.
5prz. Jak prawidłowo i „bezpiecznie dla Stron” określić termin i miejsce zawarcia umowy przyrzeczonej
Jak prawidłowo określić termin zapłaty ceny
Co lepsze: zadatek, kary umowne, odszkodowanie na zasadach ogólnych, odstępne? Zaliczka – terminy zwrotu.Podgląd
Prawidłowe określanie warunków pod jakim dojdzie do zawarcia umowy ostatecznej
9prz. Test wiedzy o warunkach sprzedaży nieruchomości

MODUŁ NAJEM NIERUCHOMOŚCI

LEKCJE
1pn. Istota najmu, komparycje, reprezentacja stron, oszustwa
2pn. Prawa i obowiązki stron, zastaw, kaucja, zbycie lokalu z najemcą…
3pn. Przygotowanie lokalu do wynajmu, stan w jakim należy zwrócić lokal, rozliczenie nakładów najemcy, ubezpieczenia…
4pn. Rodzaje umów najmu. Na jak długie okresy zawierać umowy najmu
5pn. Warunki wypowiedzenia umów najmu
6pn. Najem okazjonalny, procedura zawierania, wady i zalety tego rozwiązana
6pna. Najem instytucjonalny
7pn. Najem lokali użytkowych
Test wiedzy o najmie nieruchomości

MODUŁ  OBRÓT NIERUCHOMOŚCIAMI GRUNTOWYMI

LEKCJE
1 – Wstęp do zarabiania na gruntach – studium trudnego przypadku (działka pod linią wysokiego napięcia)
2 – O cenie ofertowej i o tym dlaczego zbyt wysoka cena powoduje duuużą stratę
3 – Jak przewidzieć nadchodzącą zmianę trendu na rynku nieruchomości
4 – Po co jest tak dużo definicji pojęcia „Działka Budowlana”
5 – Własność – wcale nie znaczy, że wszystko wolno. Poznaj ograniczenia właściciela nieruchomości
6po – Obrót nieruchomościami we współwłasności, lub kilkoma nieruchomościami różnych właścicieli
7 – Użytkowanie wieczyste – na co trzeba uważać !
8 – Służebności i jak je wykorzystaćPodgląd
9po. – Opłaty za wyłączenie z produkcji rolnej lub leśnej (uwaga – mogą dotyczyć kupionego domu)
10 – Renta planistyczna (hamulec rozwoju?)
11 – Opłaty adiacenckie – czasem mogą zaszkodzić Inwestorom
12 – Plany zagospodarowania przestrzennego oraz decyzje o warunkach zabu dowy i zagospodarowania terenu
13 – Decyzje podziałowe nieruchomości. Scalenia i wtórne podziały.
14 – Obrót i podziały ziemi rolnej, siedliska
15 – Lasy i grunty pod wodami
16 – Problemy: z granicami nieruchomości, z tym co ukrywa się pod ziemią, przyrodą, przyszłym sąsiedztwem itd. Poznaj, zanim zainwestujesz.
17. Test wiedzy o obrocie gruntami

MODUŁ  SPRAWDZANIE STANU PRAWNEGO NIERUCHOMOŚCI

LEKCJE
Wstęp – dlaczego należy weryfikować jeden dokument, drugim dokumentem
Co zawiera akt notarialny
Tryb zawierania umowy dokumentowanej aktem notarialnym
Co (naprawdę) dokumentuje odpis z księgi wieczystej
Co to jest Akt Własności Ziemi?Podgląd
Co dokumentuje zaświadczenie o równowartości spółdzielczego prawa własnościowego do… ?
Co dokumentują wypisy i wyrysy, mapy podziałowe…
Jak wstępnie weryfikować legalność budowli
Świadectwa charakterystyki energetycznej budynku – nieoczekiwany sprzymierzeniec
Inne sprawy, które należy zweryfikować
Test wiedzy o sposobach weryfikacji stanu prawnego nieruchomości

MODUŁ  O MOŻLIWYCH OBCIĄŻENIACH NA NIERUCHOMOŚCI

LEKCJE
Czego nie wyczytamy z księgi wieczystej?
Co to jest „dług”?
Sprawy w toku
Prawa odkupu i pierwokupu. Śluby i rozwody (2 filmy)
Hipoteki, służebności… (2 filmy)
Egzekucje
Ucieczka przed długiem. Upadłość i skarga pauliańska.Podgląd
Test wiedzy o możliwych obciążeniach na nieruchomościach

MODUŁ  PROBLEMY ZWIĄZANE Z DZIEDZICZENIEM NIERUCHOMOŚCI

LEKCJE
Dostajesz spadek… co zrobić ?
Procedury przeprowadzenia spadku
Formy Testamentu
Odziedziczyć długi?
Dziedziczenie ustawowe (2 filmy)
Niepewne stany prawne
Dziedziczenie testamentowe (2 filmy)Podgląd
Umowy dotyczące spadkobrania
Dziedziczenie transgraniczne
Dział spadku
Test wiedzy o dziedziczeniu nieruchomości

MODUŁ  PODATKI ZWIĄZANE Z POSIADANIEM I OBROTEM NIERUCHOMOŚCIAMI

LEKCJE
1p. VAT
2. Podatek dochodowy
3. Podatek od spadków i darowizn
4. PCC
5. Podatek od nieruchomości
6. Parapodatki – wyłączenie z produkcji rolnej, renta planistyczna, opłaty adiacenckie

MODUŁ  RELACJE Z WEBINARÓW

LEKCJE
Nagranie z Webinaru o uzyskiwaniu decyzji o warunkach zabudowy (ok. 55 min.)
Nagranie z Webinaru o podziale działek budowlanych (ok. 53 min.)
Nagranie z Webinaru o psychologii w pośrednictwie obrotu nieruchomościami (ok. 75 min.)
Nagranie z Webinaru o zapobieganiu sporom o wynagrodzenie pośrednika nieruchomości (ok. 55 min.)
Nagranie z Webinaru o sztuce wywierania wpływu (ok. 55 min)

 

Uwaga: z powodu nieustannego rozwoju platformy, wyżej wymieniony spis lekcji może ulec zmianie. Aktualne zestawienie lekcji znajdziesz na stronie kursu online: Kurs na pośrednika w obrocie nieruchomościami >>>

 

close
Newsletter: Rejestrując się wyrażasz zgodę na otrzymywanie informacji oraz akceptujesz naszą Politykę Prywatności.

Informacje dodatkowe

Rodzaj szkolenia

Kurs online. Sposób korzystania ze szkoleń online oraz czas ważności licencji na dostęp do takich szkoleń opisane są na stronach: https://symen24.pl/pomoc oraz https://symen24.pl/regulamin/

Wybierz ilość Loginów (uczestników):

2 i więcej Loginów (użytkowników), 1 Login (1 użytkownik), 1 Login + egzamin, 2 Loginy (do 2 użytkowników)