Korzystając z tego kursu spełniasz wymogi punktu 6.3 Normy PN-EN 15733:2010 – Wymagania dotyczące świadczenia usług przez pośredników w obrocie nieruchomościami.
Szkolenie polecamy:
- Pośrednikom w obrocie nieruchomościami
- Inwestorom
- Rzeczoznawcom majątkowym
Zarabianie na gruntach, czyli kupowanie, „ulepszanie” i sprzedawanie działek i budynków daje doskonałe dochody, ale wymaga również największej wiedzy w zakresie obrotu nieruchomościami, ponieważ nie jest to tak proste jak w przypadku mieszkań. I właśnie dlatego, że jest trudniejsze, to daje lepsze i „spokojniejszy” dochód 😉 Bo obrót gruntami i domami – to wisienka na torcie obrotu nieruchomościami 😉
Znajomość prawa to nie wszystko 😉
W przypadku obrotu nieruchomościami gruntowymi (domami i działkami) nie wystarczy zwykła znajomość kodeksu cywilnego. Należy znać wiele ustaw i wiele rozporządzeń. Co więcej, należy umieć właściwie je odczytać, “połączyć” i przede wszyskim wiedzieć kiedy i które przepisy przypadku mają właściwe zastosowanie.
Dlaczego warto obracać działkami:
A ponadto – oprócz wiedzy prawnej – trzeba znać rynek, sposoby zwiększające wartość i „sprzedawalność” nieruchomości gruntowych, wiedzieć w co pod żadnym pozorem nie inwestować oraz umieć rozpoznać co się kryje – czasami wręcz dosłownie – pod ziemią. I to wcale nie jest wszystko!
Pośrednik i Inwestor dostaną klucz do zarabiana na nieruchomościach gruntowych 😉
Kurs oparty na bazie wieloletnich doświadczeń w obrocie gruntami:
Skorzystaj z tego szkolenia, jeśli chcesz dowiedzieć się jak nie wpaść w pułapkę obrotu gruntami lub domami.
Przełamuj bariery i odkrywaj tajniki nieruchomości z naszym unikalnym kursem – wykrystalizowanym na bazie wieloletnich doświadczeń w obrocie gruntami. Nie daj się zaskoczyć – wyprzedź potencjalne problemy i dowiedz się, jak uniknąć typowych pułapek związanych z obrotem gruntami czy domami.
Rozwijaj swoją wiedzę i umiejętności w dziedzinie nieruchomości. Nasze szkolenie to niezbędnik każdego, kto chce rozumieć:
- Cykle rynkowe i rozpoznawanie ich zmian,
- Różne strategie sprzedaży nieruchomości,
- Istotę „nieruchomości gruntowej” i różnice między „działką budowlaną”, „działką rolną” i „działką siedliskową”,
- Służebności gruntowe, osobiste i przesyłu – zasady ich ustanawiania i znoszenia,
- Obciążenia nieruchomości gruntowych, o których nie dowiesz się z księgi wieczystej,
- Konsekwencje podziału nieruchomości i przenoszenia służebności,
- Opłaty adiacenckie i jak uniknąć niepotrzebnych kosztów,
- Rentę planistyczną – dlaczego, kiedy, jak uniknąć,
- Znaczenie linii rozgraniczających i linii zabudowy oraz metody ich zmniejszenia,
- Możliwości uzyskania warunków zabudowy,
- Problemy związane ze współwłasnością i jej znoszeniem,
- Wyłączanie terenów z produkcji rolnej lub leśnej – koszty i zaskakujące konsekwencje dla nabywców domów,
- Opłaty związane ze zmianą sposobu użytkowania gruntu,
- Pomniki przyrody, stanowiska archeologiczne i wiele innych aspektów.
- Jak skutecznie radzić sobie z niezgodnościami granic – nie tylko na jednej działce, ale na całej ulicy,
- Jak skutecznie sprzedać działki, na przykład przy linii energetycznej,
- Na co zwracać uwagę podczas scalania i wtórnego podziału,
- Jakiej działki „nie brać”,
- Kiedy można podzielić działkę na mniejsze części,
- „Podwójne” księgi wieczyste – jak sobie z nimi radzić,
- Obrót działkami rolnymi w otulinie Parku Narodowego,
- Wody gruntowe,
- Jak wykryć skażenia, śmieci itp.,
- Pomniki przyrody a możliwość budowy i wprowadzania mediów,
- Stanowiska archeologiczne – co to oznacza dla inwestycji,
- Niespodzianki w opłacie adiacenckiej,
- Praktyka sprzedaży kilku sąsiednich działek należących do różnych właścicieli jednemu inwestorowi,
- Jak zniwelować niekorzystny wpływ np. linii energetycznych na wartość nieruchomości.
…i wiele, wiele więcej!
Wykorzystaj swoją szansę na zdobycie cennych umiejętności i unikalnej wiedzy z zakresu obrotu gruntami. Z nami zyskasz pewność siebie i komfort podejmowania mądrych decyzji. Nie czekaj, rozpocznij swoją podróż do świata nieruchomości już dziś!
W przypadku obrotu nieruchomościami gruntowymi (domami i działkami) nie wystarczy zwykła znajomość kodeksu cywilnego. Należy znać wiele ustaw i wiele rozporządzeń. Co więcej, należy umieć właściwie je odczytać, „połączyć” i przede wszyskim wiedzieć kiedy i które przepisy przypadku mają właściwe zastosowanie.
