Promocja!

Pułapki obrotu gruntami budowlanymi – kurs z bonusem* (online + na żywo 21.04.2023)

397,31 

Ilość biletów promocyjnych ograniczona. Zostało: 7 miejsc.
Najniższa cena w ciągu 30 dni to 396,40 zł

Chcesz zacząć zarabiać prawdziwie godne pieniądze na obrocie nieruchomościami ? To zacznij ich szukać tam, gdzie one naprawdę są 😉 W nieruchomościach “gruntowych”, czyli działkach, domach, halach, budynkach, osiedlach….

1. Niezwłocznie po zakupie udzielimy Państwu dostępu do 3 kursów online (prawie 5,5 godziny szkoleniowej) dzięki czemu poznasz:

PLUS

3. W dniu podanym w tytule szkolenia,  o godzinie 10.00 wystartuje webinar. Będzie możliwość zadawania pytań (i otrzymywania odpowiedzi) na bieżąco. Czas trwania tego spotkania online będzie zależeć od aktywności pytających, jednak nie będzie dłuższy niż 2 godziny.  

3. Dostaniesz *bonus (informacja na dole opisu)

Więcej szkoleń o gruntach jest tutaj >>>

 Uzyskaj Ekstra Rabat 40 PLN dla członków naszego Klubu  >>> 

Na stanie

Chcesz rabat? Uzyskaj pakiet członkowski kupując: Promocyjny Pakiet Członkowski - kursy wiedzy o nieruchomościach!

Opis

Programy kursów

Pośrednik i Inwestor dostaną klucz do zarabiana na nieruchomościach gruntowych 😉

Szkolenia oparte są na bazie wieloletnich doświadczeń w obrocie gruntami:

W kursach skupiamy się na działkach oraz na domach i przedstawiamy — z punktu widzenia pośrednika i/lub inwestora - co można zrobić, aby osiągnąć jak największy zysk z obrotu taką nieruchomością.

Nauczysz się widzieć więcej, niż dostrzegają inni. Dzięki temu znajdziesz okazję w ofertach, które inni omijają. 😉

Dlaczego warto obracać działkami:

Dzięki tym szkoleniom poznasz:

  • najważniejsze prawne aspekty obrotu nieruchomościami gruntowymi,
  • procedurę podziału działek budowlanych,
  • procedurę uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy,
  • zasady wyceny działki poprzez analizę chłonności inwestycyjnej.

Prowadzący:

Tomasz Lebiedź

Tomasz Lebiedź

Nie mogę kupić, wyremontować i sprzedać wszystkich budynków w Polsce, więc chętnie podzielę się wiedzą 😉 Wszystko, o czym mówię, ... Więcej >>>

Każdy wie, że zarabianie na gruntach, czyli kupowanie, "ulepszanie" i sprzedawanie działek i budynków daje doskonałe dochody, ale wymaga również największej wiedzy w zakresie obrotu nieruchomościami, ponieważ nie jest to tak proste jak w przypadku mieszkań.

I właśnie dlatego, że jest trudniejsze, to  daje lepszy i "spokojniejszy" dochód 😉 Bo obrót gruntami i domami - to wisienka na torcie obrotu nieruchomościami 😉 z której korzystają specjaliści.

Kursy online wchodzące w skład tego szkolenia:

O obrocie działkami budowlanymi – kurs online

Korzystając z  tego kursu spełniasz wymogi punktu 6.3 Normy PN-EN 15733:2010 – Wymagania dotyczące świadczenia usług przez pośredników w obrocie nieruchomościami.

Szkolenie polecamy:

  • Pośrednikom w obrocie nieruchomościami
  • Inwestorom
  • Rzeczoznawcom majątkowym

Zarabianie na gruntach, czyli kupowanie, “ulepszanie” i sprzedawanie działek i budynków daje doskonałe dochody, ale wymaga również największej wiedzy w zakresie obrotu nieruchomościami, ponieważ nie jest to tak proste jak w przypadku mieszkań. I właśnie dlatego, że jest trudniejsze, to  daje lepsze i “spokojniejszy” dochód 😉 Bo obrót gruntami i domami – to wisienka na torcie obrotu nieruchomościami 😉

Znajomość prawa to nie wszystko 😉

W przypadku obrotu nieruchomościami gruntowymi (domami i działkami) nie wystarczy zwykła znajomość kodeksu cywilnego. Należy znać wiele ustaw i wiele rozporządzeń. Co więcej, należy umieć właściwie je odczytać, “połączyć” i przede wszyskim wiedzieć kiedy i które przepisy przypadku mają właściwe zastosowanie.

Dlaczego warto obracać działkami:

A ponadto – oprócz wiedzy prawnej –  trzeba  znać rynek, sposoby zwiększające wartość i “sprzedawalność” nieruchomości gruntowych, wiedzieć w co pod żadnym pozorem nie inwestować oraz  umieć rozpoznać co się kryje – czasami wręcz dosłownie –  pod ziemią.  I to wcale nie jest wszystko!

Pośrednik i Inwestor dostaną klucz do zarabiana na nieruchomościach gruntowych 😉

Kurs oparty na bazie wieloletnich doświadczeń w obrocie gruntami:

Skorzystaj z tego szkolenia, jeśli chcesz dowiedzieć się jak nie wpaść w pułapkę obrotu gruntami lub domami.

Dowiesz się:

  • o cyklach rynkowych, o tym jak rozpoznać ich zmianę,
  • o różnych stragiach sprzedaży nieruchomości,
  • o tym co to naprawdę jest “nieruchomości gruntowa”,
  • co to jest „działka budowlana”, „działka rolna”, “działka siedliskowa”,
  • o służebnościach gruntowych, osobistych, przesyłu – poznasz zasady ich ustanawiania i znoszenia
  • o obciążeniach nieruchomości gruntowych o których nie dowiesz się z księgi wieczystej, które – mimo tej niewiedzy –  przechodzą na nabywcę,
  • o konsekwencjach podziału nieruchomości i o przenoszeniu służebności
  • o opłatach adiacenckich – w tym kiedy można nieopatrznie narazić się na takie opłaty przy kupnie nieruchomości
  • o rencie planistycznej (dlaczego, kiedy, jak “uniknąć”)
  • o znaczeniu linii rozgraniczających i linii zabudowy oraz czy i jak można je zmniejszyć
  • o możliwych do uzyskania warunkach zabudowy
  • o problemach związanych ze współwłasnością i jej znoszeniem
  • o wyłączaniu terenów z produkcji rolnej lub leśnej (koszty i czasem zaskakujące konsekwencje dla nabywców domów)
  • o opłatach związanych ze zmianą sposobu użytkowania gruntu
  • o pomnikach przyrody, stanowiskach archeologicznych itp.
  • co zrobić z niezgodnościami granic nie tylko na jednej działce, ale na całej ulicy,
  • co zrobić, aby dobrze sprzedać działki np. przy linii energetycznej,
  • na co uważać przy scaleniu i wtórnym podziale – np. jakich działek “nie brać”,
  • kiedy można  podzielić na działki mniejsze niż limit wielkości działki budowlanej określony w planie zagospodarowania przestrzennego,
  • “podwójne” księgi wieczyste – tak, tak to się zdarza, więc warto wiedzieć co z tym zrobić,
  • obrót działkami rolnymi i w otulinie Parku Narodowego,
  • wody gruntowe (to bardzo ważne),
  • skażenia, śmieci itp, – jak wykryć,
  • pomniki przyrody, a możliwość budowy i wprowadzania mediów,
  • stanowiska archeologiczne – co to oznacza dla inwestycji,
  • niespodzianki w opłacie adiacenckiej (czasem bardzo kosztowne, bo mogą pojawić się nagle i niespodziewanie),
  • praktyka sprzedaży kilku sąsiednich działek należących do różnych właścicieli jednemu inwestorowi – rozwiązywanie problemów,
  • przykład – czy i jak można zniwelować niekorzystny wpływ np. linii energetycznych na wartość nieruchomości
  • itp. itd.

 

W przypadku obrotu nieruchomościami gruntowymi (domami i działkami) nie wystarczy zwykła znajomość kodeksu cywilnego. Należy znać wiele ustaw i wiele rozporządzeń. Co więcej, należy umieć właściwie je odczytać, “połączyć” i przede wszyskim wiedzieć kiedy i które przepisy przypadku mają właściwe zastosowanie.






Akceptacja *

Jak uzyskać decyzję o warunkach zabudowy – kurs online

Wszystko o tym, jak uzyskać decyzję o warunkach zabudowy i ...

Procedura podziału działek budowlanych – kurs online

Wszystko o tym, jak dzieli się działki budowlane: 1 – ...

*BONUS

Z uwagi na trwające prace nad ustawą zmieniającą ustawę o planowaniu przestrzennym, uczestnicy tego kursu otrzymają dostęp do zaktualizowanej wersji kursów online zawartych w tym pakiecie, jeśli procedowana obecnie zmiana ustawy o planowaniu przestrzennym i innych ustaw wejdzie w życie w 2023 roku. To bonus, ponieważ standardowy czas ważności licencji na dostęp do szkoleń online wynosi trzy miesiące od dnia zakupu.

Akceptacja *

Informacje dodatkowe

Rodzaj szkolenia

Kurs online. Sposób korzystania ze szkoleń online oraz czas ważności licencji na dostęp do takich szkoleń opisane są na stronach: https://symen24.pl/pomoc oraz https://symen24.pl/regulamin/