Rozwijaj swoją wiedzę i zrozumienie przepisów i problemów związanych z obrotem gruntami
Duża zmiana w prawie
W 7 lipca 2023 roku Sejm uchwalił rewolucyjną ustawę o zmianie ustawy o zagospodarowaniu i planowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw, która wprowadziła istotne zmiany:
w tworzeniu planów zagospodarowania gmin i koncepcji związanych z przeznaczeniem terenów.
w procedurze i możliwości uzyskania decyzji o warunkach zabudowy terenu.
Już dziś jest wiadomo, że część terenów zyska, a część terenów straci lub zmieni możliwości zabudowy.
Dlatego ta zmiana prawa wpłynie na pracę i sytuację wszystkich, którzy związani są z obrotem gruntami (w tym pośredników, inwestorów, właścicieli itd.) wprowadzając liczne wyzwania i pytania.
Skomplikowane przepisy w długim okresie przejściowym
Ale to nie koniec zmian. Ustawa weszła w życie 24 września 2023, ale wprowadza również okres przejściowy, który potrwa do 31 grudnia 2025. Od dnia wejścia w życie ustawy przez ponad 2 lata możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy oraz sposób postępowania będzie zależeć od sytuacji w danej gminie. Czy jest to proces zrozumiały? Czy można go przewidzieć? To pytania, które wielu z Was może sobie zadawać.
Zostań Ekspertem w Zarabianiu na Gruntach: Co Oferuje Nasze Szkolenie?
Jeśli myślisz uczestniczeniu w obrocie nieruchomości, ale nie wiesz, jak unikać pułapek i maksymalizować zyski, to nasze szkolenie jest dla Ciebie. Oto co oferuje kurs:
Szkolenie oparte jest na bazie wieloletnich doświadczeń w obrocie gruntami:
Zarabianie na gruntach to nie tylko dziedzina dla właścicieli nieruchomości czy inwestorów. Jest to także kluczowe pole działania dla pośredników w obrocie nieruchomościami, którzy pragną rozszerzyć swoją wiedzę i umiejętności. W kontekście nowego, zaawansowanego kursu online, zarówno inwestorzy, jak i pośrednicy będą mogli zanurzyć się w złożonych aspektach tego sektora. W pierwszej lekcji uczestnicy zyskają wgląd w specyficzne trudności związane z posiadaniem działki pod linią wysokiego napięcia. Jest to temat, który dotyka nie tylko właścicieli, ale również pośredników, którzy muszą być w stanie zasugerować możliwe rozwiązania i strategie.
Kluczowym elementem każdej transakcji jest cena. W tym kontekście, nadmierne ceny ofertowe mogą nie tylko odstraszyć potencjalnych kupców, ale również skomplikować pracę pośrednikom. Dlatego druga lekcja kursu skupia się na wyważeniu oczekiwań finansowych i realiów rynkowych.
W lekcji trzeciej, uczestnicy poznają metody na przewidywanie zmian trendów w rynku nieruchomości. To narzędzie jest niezbędne dla pośredników, którzy chcą być krok przed rynkiem i swoją konkurencją. Następnie, szkolenie rozwija wiedzę na temat znaczenia i właściwego stosowanie w praktyce definicji "Działki Budowlanej" (a jest więcej niż jedna taka definicja), co jest niezbędne zarówno dla właścicieli, jak i dla pośredników, aby unikać błędnych interpretacji.
Posiadanie nieruchomości wiąże się z różnymi ograniczeniami i obowiązkami. Szkolenie nie tylko odsłania te aspekty, ale również wyjaśnia, jak pośrednicy mogą pomóc swoim klientom w zrozumieniu i zarządzaniu tymi ograniczeniami. Kurs przechodzi również przez kluczowe zagadnienia współwłasności i zawiłości prawne związane z użytkowaniem wieczystym, służebnościami, opłatami adiacenckimi i rentą planistyczną. Wszystko to stanowi istotne narzędzia w arsenale każdego pośrednika.
Segment dotyczący planowania przestrzennego i decyzji administracyjnych jest nie tylko ważny dla właścicieli, ale również kluczowy dla pośredników. Wiedza na temat lokalnych regulacji i planów (ogólnych i miejscowych) zagospodarowanie przestrzennego może być znaczącą przewagą konkurencyjną. Ostateczna lekcja kursu to skarbnica wiedzy o potencjalnych problemach i wyzwań, z którymi mogą się spotkać zarówno inwestorzy, jak i pośrednicy. To obejmuje kwestie granic, ukrytych aspektów działek, a także ewentualnych problemów z sąsiedztwem i ekosystemem.
Kurs ten stanowi nie tylko bogatą bazę wiedzy dla inwestorów, ale również kompendium niezbędnych informacji dla pośredników w obrocie nieruchomościami. Nie przegap tej szansy na zwiększenie swojej wiedzy i umiejętności w tym dynamicznie zmieniającym się sektorze. Szczegółowe spis lekcji znajdziesz korzystając ze znajdujących się na początku opisu linków do trzech kursów wchodzących w skład tego szkolenia.
Skorzystaj z oferty na Symen24.pl i zapisz się na szkolenie już dziś!
Nie mogę kupić, wyremontować i sprzedać wszystkich budynków w Polsce, więc chętnie podzielę się wiedzą 😉 Wszystko, o czym mówię, znam z własnej praktyki, ponieważ jestem ...
Kurs online. Sposób korzystania ze szkoleń online oraz czas ważności licencji na dostęp do takich szkoleń opisane są na stronach: https://symen24.pl/pomoc oraz https://symen24.pl/regulamin/
Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Jeśli się na to nie zgadzasz zmień ustawienia przeglądarki lub nie korzystaj z tej platfromy. Pamiętaj jednak, że bez włączenia obsługi cookies nie można korzystać z wszystkich funkcji np. nie można korzystać z kursów online. Wybierz opcję: Akceptuję wszystkie, Poznaj szczegóły, Nie zgadzam się, Zaawansowane.
Polityka Prywatności & Cookies
Przegląd
Ta strona korzysta z plików cookie, aby poprawić wrażenia podczas poruszania się po witrynie. Spośród nich pliki cookie, które są sklasyfikowane jako niezbędne, są przechowywane w przeglądarce, ponieważ są niezbędne do działania podstawowych funkcji witryny. Używamy również plików cookie stron trzecich, które pomagają nam analizować i rozumieć, w jaki sposób korzystasz z tej witryny. Te pliki cookie będą przechowywane w Twojej przeglądarce tylko za Twoją zgodą. Masz również możliwość rezygnacji z tych plików cookie. Jednak rezygnacja z niektórych z tych plików cookie może wpłynąć na wygodę przeglądania.
Niezbędne pliki cookie są absolutnie niezbędne do prawidłowego działania witryny. Te pliki cookie zapewniają anonimowe działanie podstawowych funkcji i zabezpieczeń witryny.
Funkcjonalne pliki cookie pomagają wykonywać określone funkcje, takie jak udostępnianie zawartości witryny na platformach mediów społecznościowych, zbieranie informacji zwrotnych i inne funkcje stron trzecich.
Wydajnościowe pliki cookie służą do zrozumienia i analizy kluczowych wskaźników wydajności witryny, co pomaga zapewnić lepsze wrażenia użytkownika dla odwiedzających.
Cookie
Czas "życia"
Description
_gat
1 minute
This cookies is installed by Google Universal Analytics to throttle the request rate to limit the colllection of data on high traffic sites.
Analityczne pliki cookie służą do zrozumienia, w jaki sposób odwiedzający wchodzą w interakcję ze stroną internetową. Te pliki cookie pomagają dostarczać informacje o wskaźnikach liczby odwiedzających, współczynniku odrzuceń, źródle ruchu itp.
Cookie
Czas "życia"
Description
_ga
2 years
This cookie is installed by Google Analytics. The cookie is used to calculate visitor, session, campaign data and keep track of site usage for the site's analytics report. The cookies store information anonymously and assign a randomly generated number to identify unique visitors.
_gcl_au
3 months
This cookie is used by Google Analytics to understand user interaction with the website.
_gid
1 day
This cookie is installed by Google Analytics. The cookie is used to store information of how visitors use a website and helps in creating an analytics report of how the website is doing. The data collected including the number visitors, the source where they have come from, and the pages visted in an anonymous form.
vuid
2 years
This domain of this cookie is owned by Vimeo. This cookie is used by vimeo to collect tracking information. It sets a unique ID to embed videos to the website.
Reklamowe pliki cookie służą do dostarczania odwiedzającym odpowiednich reklam i kampanii marketingowych. Te pliki cookie śledzą odwiedzających w witrynach i zbierają informacje w celu dostarczania dostosowanych reklam.
Cookie
Czas "życia"
Description
_fbp
3 months
This cookie is set by Facebook to deliver advertisement when they are on Facebook or a digital platform powered by Facebook advertising after visiting this website.
fr
3 months
The cookie is set by Facebook to show relevant advertisments to the users and measure and improve the advertisements. The cookie also tracks the behavior of the user across the web on sites that have Facebook pixel or Facebook social plugin.
IDE
1 year 24 days
Used by Google DoubleClick and stores information about how the user uses the website and any other advertisement before visiting the website. This is used to present users with ads that are relevant to them according to the user profile.
personalization_id
2 years
This cookie is set by twitter.com. It is used integrate the sharing features of this social media. It also stores information about how the user uses the website for tracking and targeting.
test_cookie
15 minutes
This cookie is set by doubleclick.net. The purpose of the cookie is to determine if the user's browser supports cookies.