Mieszkania: budowy, nastroje, ceny, perspektywa

Idziemy na rekord w budownictwie?

  • Czy 2024 zajmie drugie miejsce pod względem liczby rozpoczętych budów nowych mieszkań?

Jak zachowa się rynek nieruchomości a w szczególności, jaki wpływ na ceny mieszkań będzie miała duża liczba rozpoczynanych budów, coraz więcej ofert na rynku wtórnym i nie najlepsze nastroje konsumenckie badane przez Główny Urząd Statystyczny.

Tomasz Lebiedź przedstawia i omawia najnowsze dane GUS na temat nastrojów w gospodarce, sytuacji w gospodarce i w kredytach mieszkaniowych oraz na budowach mieszkań.

Dane GUS

Omówienie tych danych i wyjaśnienie, co one oznaczają dla przyszłości rynku nieruchomości znajdziesz w filmie. Zapraszam do jego obejrzenia.

Zwróć uwagę na ten wykres. Tak wygląda liczba rozpoczętych budów mieszkań. 2024 tylko do września włącznie, a 2014 to ostatni rok, gdy indywidualni zaczęli więcej budów niż deweloperzy. Dane podane w słupkach podałem informacje o wszystkich budowach rozpoczętych. Linie pokazują budowy rozpoczynane przez inwestorów indywidualnych lub z przeznaczeniem na sprzedaż/wynajem. Pominięto prezentację innych form budownictwa na przykład spółdzielczego lub zakładowego, ponieważ ich udział w rynku w każdym z prezentowanych okresów jest zdecydowanie poniżej 10000. 

 

Dalszą część artykułu znajdziesz pod opisem szkoleń

3 w 1. O obrocie gruntami + 2 lekcje o procedurach podziału i WZ (3 kursy online)

3 w 1. O obrocie gruntami + 2 lekcje o procedurach podziału i WZ (3 kursy online)

 Potężna zmiana w prawie planowania przestrzennego sprawiła, że niektóre z tereny stracą możliwość zabudowy, ale jednocześnie wprowadziła furtkę, którą pod pewnymi warunkami można wykorzystać do końca 2025 ... Zobacz >>>

372,96 zł
Dodaj do koszyka

Rozszerzony kurs pośrednika w obrocie nieruchomościami (szkolenie online)

Rozszerzony kurs pośrednika w obrocie nieruchomościami (szkolenie online)

179 LEKCJI, KILKADZIESIĄT GODZIN NAUKI* Zapraszamy Cię na niezwykłą przygodę z nieruchomościami! Nasz kurs to nie tylko sucha teoria, ale przede wszystkim praktyczne porady od ekspertów z ... Zobacz >>>

Sale

Original price was: 998,00 zł.Obecna cena to 899,80 zł.
Dodaj do koszyka

Telemarketing dla pośredników i agentów nieruchomości - kurs online

Telemarketing dla pośredników i agentów nieruchomości – kurs online

To nie jest zwykły kurs z telemarketingu. To jest kurs stworzony specjalnie dla pośredników nieruchomości, którzy chcą podnieść swoje umiejętności i zarabiać więcej. Na tym kursie dowiesz ... Zobacz >>>

159,00 zł
Dodaj do koszyka

Zegary koniunktury

Wyjaśnienie jak czytać zegary koniunktury znajdziesz w tej audycji >>>

 

Jeśli chcesz na bieżąco śledzić rynek nieruchomości, to zapisz się do naszego newslettera, a pod formularzem rejestracyjnym znajdziesz kilka wybranych wykresów, z tych które są użyte w audycji.

Newsletter: Nowości z rynku nieruchomości

 

 

Jeśli lubisz słuchać podcastów, to już teraz zobaczysz ten odcinek na Spotify:

Podobne posty

Oto dlaczego ofert więcej, a ceny nie spadają gwałtownie

Oto dlaczego ofert więcej, a ceny nie spadają gwałtownie

Wyjaśnienie paradoksu Rynku nieruchomości Jesienią 2024 na rynek mieszkań nie wpływa żaden dotowany kredyt hipoteczny. Znacząco zmienia się liczba ofert mieszkań przeznaczonych na sprzedaż lub do wynajęcia. Dlaczego zatem nie słyszymy o gwałtownych spadkach cen mieszkań? Tomasz Lebiedź i Bartłomiej Głuchowski i prezentują dane o zmianach w podaży mieszkań do wynajęcia i na sprzedaż i…

Czy będzie kredyt ZERO procent na mieszkania?

Czy będzie kredyt ZERO procent na mieszkania?

Rekord dzięki kredytowi 2% Dane BIK pokazują, że program bezpiecznego kredytu 2% umożliwił rekord wszechczasów w akcji kredytów mieszkaniowych. Niestety podniósł również ceny mieszkań. Rząd zapowiedział kredyt 0%. Czy wejdzie on w życie? Czy warto dobrać współkredytobiorcę? Tomasz Lebiedź i Krzysztof Bontal o programach tańszych kredytów mieszkaniowych 2024 oraz korzyściach i wadach dobrania współkredytobiorcy.  …

Koniec rozdawnictwa na rynku nieruchomości?

Koniec rozdawnictwa na rynku nieruchomości?

Nowa Koalicja Rewolucjonizuje Rynek Nieruchomości: Koniec Ery Tanich Kredytów Mieszkaniowych? Czy w świetle najnowszych zmian na scenie politycznej, nowa koalicja rządząca w swojej umowie koalicyjnej postawiła na odważny krok: pożegnanie z popularnymi, tańszymi kredytami na kupno mieszkań. To przełomowa decyzja, która ma zmienić oblicze rynku nieruchomości w Polsce? Czy będzie „luka” w obrocie nieruchomościami? Tomasz…

JAK TO WSZYSTKO… – GUS o gospodarce i mieszkaniach lipiec 2024

JAK TO WSZYSTKO… – GUS o gospodarce i mieszkaniach lipiec 2024

Czy nadciąga spowolnienie polskiej gospodarki? GUS opublikował dane o gospodarce i rynku budownictwa mieszkaniowego – jakie wnioski można wyciągnąć? Jaki jest potencjał popytu na mieszkania zwłaszcza, gdy zostanie rozbudzony programem kredytu Mieszkanie #naStart. Tomasz Lebiedź o sytuacji w budownictwie mieszkaniowym, nastrojach konsumentów, nieszczególnej sytuacji w sprzedaży detalicznej i w gospodarce w połowie 2024.   Zapraszamy…

Ceny Mieszkań a Mediany Zarobków w Gminach

Ceny Mieszkań a Mediany Zarobków w Gminach

GUS podał dane o medianach zarobków w poszczególnych gminach Wielokrotnie prosiliście o porównanie cen nieruchomości z zarobkami. Dzięki najnowszym danym GUS to porównanie wreszcie ma więcej sensu. Zobacz tę audycję. Tomasz Lebiedźprezentuje porównanie cen transakcyjnych mieszkań z medianami zarobków w poszczególnych gminach. Dowiesz się, jak długo trzeba pracować na jeden metr kwadratowy mieszkania.   Zapraszamy…