Czy mieszkania staną się dostępniejsze?
Najnowsze raporty GUS
Dane o sprzedaży detalicznej w cenach stałych.
W najnowszym raporcie dotyczącym rynku detalicznego w Polsce za październik 2023 roku zaobserwowano znaczący wzrost sprzedaży, wskazując na pozytywne zmiany w gospodarce. W porównaniu z poprzednim rokiem, sprzedaż detaliczna wzrosła o 2,8%, znacząco przekraczając wzrost z października 2022 roku, który wynosił zaledwie 0,7%. Jeszcze bardziej imponujący jest wzrost sprzedaży o 3,2% w porównaniu z wrześniem 2023 roku. Mimo tych optymistycznych danych, całościowy obraz od stycznia do października 2023 roku jest mniej pozytywny, z obniżeniem sprzedaży o 2,6% w stosunku rok do roku.
Szczególnie interesujące jest to, że największy wzrost sprzedaży odnotowano w sektorach sprzedaży paliw stałych, ciekłych i gazowych, które zanotowały aż 16,7% wzrostu. W przeciwieństwie do tego, w analogicznym okresie rok wcześniej odnotowano spadek o 20,5%. Pozytywne wyniki wykazują również firmy z branży motoryzacyjnej oraz farmaceutycznej, z odpowiednio 12,3% i 2,3% wzrostem sprzedaży. Jednak nie wszystkie sektory cieszą się takim powodzeniem - znaczne spadki sprzedaży zgłaszają sklepy z książkami i prasą, meblami oraz elektroniką użytkową.
A to jest dość ważne dla branży nieruchomości: Ostatni segment raportu skupia się na sprzedaży internetowej, która w październiku 2023 roku wzrosła o 13,4% w stosunku do września tego samego roku. Udział e-commerce w całkowitej sprzedaży detalicznej wzrósł z 8,3% do 9,0%. Szczególnie wyróżniają się tu branże odzieżowa, meblowa oraz księgarska, które wykazały znaczny wzrost udziału sprzedaży internetowej. Dane te świadczą o rosnącej roli handlu elektronicznego na rynku detalicznym w Polsce. Przenoszenie się handlu w świat Internetu sprawia, że zmienia się zapotrzebowanie na lokale handlowe i na magazyny.
Dalszą część artykułu znajdziesz pod opisem kursów.
Rozszerzony kurs pośrednika w obrocie nieruchomościami (szkolenie online)
998,00 zł
Dodaj do koszyka
Jak sprawdzić stan prawny nieruchomości – kurs online
105,23 zł
Dodaj do koszyka
Jak ustalić warunki sprzedaży nieruchomości. Umowa przedwstępna – kurs online
171,83 zł
Dodaj do koszyka
Budownictwo mieszkaniowe w 2023
W najnowszym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego w Polsce za okres styczeń-październik 2023 roku zaobserwowano spadek liczby oddanych do użytkowania mieszkań w porównaniu z analogicznym okresem poprzedniego roku. Mimo to, pojawia się pewne "światełko w tunelu" w postaci zwiększonej liczby rozpoczętych budów, choć liczba ta nadal pozostaje znacząco poniżej wcześniejszych szczytów.
W omawianym okresie oddano do użytkowania 180,9 tys. mieszkań, co stanowi spadek o 4,3% w porównaniu z rokiem 2022. Deweloperzy przekazali do użytku 110,4 tys. mieszkań, co oznacza spadek o 2,5%, a inwestorzy indywidualni - 66,9 tys. mieszkań, notując spadek o 8,5%. Łącznie, te dwie formy budownictwa stanowiły 98,1% ogółu nowo oddanych mieszkań. Jednak w innych formach budownictwa, takich jak spółdzielcze, komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe, odnotowano wzrost – oddano do użytkowania 3,5 tys. mieszkań, co jest lepszym wynikiem niż 2,7 tys. mieszkań z poprzedniego roku.
Jeśli chcesz na bieżąco śledzić rynek nieruchomości, to zapisz się do naszego newslettera, a pod formularzem rejestracyjnym znajdziesz kilka wybranych wykresów, z tych które są użyte w audycji.
Newsletter: Nowości z rynku nieruchomości
Światełko w tunelu?
Chociaż ogólny trend na rynku mieszkaniowym wskazuje na spowolnienie, wzrost liczby rozpoczynanych budów może być oznaką odrodzenia się sektora budowlanego. Ten mały, ale istotny wzrost, może sygnalizować, że branża budowlana powoli odzyskuje siły po okresie stagnacji, a rynek mieszkaniowy w Polsce zaczyna wykazywać oznaki ożywienia. Jednak warto pamiętać, że jest wiele powodów, z których to światełko może zgasnąć - o tym mowa w filmie.
Dane i wykresy GUS
