Na blogu zobaczysz wspomnienia, opinie, podcasty…
Losy kredytu 0% nadal nie są rozstrzygnięte, więc czy teraz warto kupować mieszkanie? A może warto czekać na wejście w życie ostatecznej wersji ustawy budżetowej? Ale to przecież jeszcze potrwa. Dlaczego mamy tak sprzeczny przekaz ze strony różnych Ministrów? Tomasz Lebiedź o tym, że treści naszych audycji warto słuchać ze zrozumieniem i nie warto wyciągać…
Nowe Rozporządzenie właśnie weszło w życie W lipcu 2024 weszło w życie nowe rozporządzenie dotyczące sposobu wydawania warunków zabudowy. W dodatku już za kilkanaście miesięcy może okazać się, że otrzymanie warunków zabudowy będzie niemożliwe. A działka, której nie można zabudować jest warta mniej niż działka budowlana. Tomasz Lebiedź wyjaśnia, co warto sprawdzić i dlaczego należy…
Czy nadciąga spowolnienie na rynku nieruchomości? Wielu pośredników nieruchomości i deweloperów informuje o znacznym spadku ruchu w biurach sprzedaży. Czy ich opowieści są adekwatne w stosunku do rzeczywistości? A może są przesadzone? Z tego filmu poznasz najnowsze dane GUS o budownictwie mieszkaniowym w Polsce oraz dowiedz się o projektach trzech nowych ustaw mających zwiększyć dostępność…
Raport NBP Najnowszy raport NBP o cenach mieszkań prezentuje nie tylko ceny transakcyjne z rynku pierwotnego i wtórnego. Można z niego wyczytać więcej. Na przykład nastroje panujące na rynku nieruchomości. Tomasz Lebiedź wyjaśnia co można wyczytać z raportu NBP i jak te informacje pomogą ocenić, co zdarzy się w najbliższej przyszłości z cenami mieszkań. …
Ministrowie odpowiedzialni za mieszkalnictwo często wypowiadali się o ocenach mieszkań i równie często twierdzili, że dopłaty do kredytów nie wpływają na ceny mieszkań. Ci sami ministrowie czasami powołują się na posiadane badania. Ale czego te badania dotyczą, kto je przeprowadził, ile kosztowały podatników i czego tak naprawdę dowiedzieliśmy się dzięki tym badaniom – to nie…
Ceny mieszkań – w górę, czy w dół? Ostatnio widzimy lekkie ożywienie rynku najmu mieszkań. Niektórzy mogą się dziwić, że czynsze rosną, gdy ceny spadają. Dlaczego tak się dzieje i co będzie w perspektywie kilku lub kilkunastu miesięcy, a co w perspektywie kilku lat. Poznaj najważniejszy czynnik, który może długofalowo kształtować ceny mieszkań w Polsce
Dwa Światy Rynku Nieruchomości Polski rynek nieruchomości widziany okiem cudzoziemca, który docenia zalety, ale także wskazuje na różnice pomiędzy Polską, a innymi krajami. Czy wiesz, że są państwa, w których policja pomaga wyprowadzić lokatora? Czy to jest dobrze? Nie oceniamy. W tej rozmowie pokazujemy tylko, że są co najmniej dwa światy Rynku Nieruchomości. Tomasz Lebiedź…
Bank Gospodarstwa Krajowego posiada fundusze na remonty budynków i mieszkań. Jak dużo remontów jest przeprowadzonych z tych środków i Kto może liczyć na otrzymanie mieszkania po remoncie. Czy te fundusze w istotny sposób zmniejszają liczbę pustostanów. Jak na jakość remontów wpływają nowe przepisy budowlane oraz dyrektywy EPBD i ETS2. Tomasz Lebiedż i Hanna Milewska-Wilk z Instytutu Rozwoju Miast i…
Ceny mieszkań i czynsze Wielu twierdzi, że wysokie ceny i niskie czynsze sprawiają, iż nie warto inwestować w mieszkania do wynajęcia. Są też tacy, którzy twierdzą, że wynajmowanie mieszkań to najlepszy biznes na świecie. Jaka jest prawda? Tomasz Lebiedź wyjaśnia, że podejście do inwestowania w mieszkania na wynajem nie jest podejściem czarne lub białe. Tak…
Czy wszelka krytyka kredytu Mieszkanie #naStart jest słuszna W lipcu pod obrady Rady Ministrów trafiła nowa wersja programu kredytu mieszkanie na start. Program ten często krytykowany jest w mediach, ale czy ta krytyka jest słuszna, a przede wszystkim – kto po zmianach w projekcie ustawy będzie prawdziwym beneficjentem tego programu gwarantującego dopłaty do kredytów mieszkaniowych. Tomasz Lebiedź i…
Stan polskiej gospodarki, jaki jest, każdy(?) widzi. W połowie 2024 mamy do czynienia z reaktywacją kredytu mieszkaniowego #naStart, ale też z oceną stanu polskiej gospodarki, która wygląda… tak sobie. Sygnały są mieszane, a nastroje konsumenckie spadają. Tomasz Lebiedź i Jan Dziekoński przyglądają się stanowi trzech silników napędzających polską gospodarkę, programowi kredytu naStart (nie dla Młodych)…
Czy nadciąga spowolnienie polskiej gospodarki? GUS opublikował dane o gospodarce i rynku budownictwa mieszkaniowego – jakie wnioski można wyciągnąć? Jaki jest potencjał popytu na mieszkania zwłaszcza, gdy zostanie rozbudzony programem kredytu Mieszkanie #naStart. Tomasz Lebiedź o sytuacji w budownictwie mieszkaniowym, nastrojach konsumentów, nieszczególnej sytuacji w sprzedaży detalicznej i w gospodarce w połowie 2024. Zapraszamy…
Czy ceny mieszkań spadną? Wakacje 2024 – widać wyraźny ZASTÓJ na rynku nieruchomości, ale czy to tylko sezon ogórkowy, czy jednak będzie wyraźny i dłuższy spadek cen mieszkań. Czy bezczynność ustawodawcy poprawia sytuację na rynku nieruchomości? Tomasz Lebiedź i Marcin Drogomirecki rozmawiają o tym, co dzieje się teraz i co czeka rynek nieruchomości w perspektywie…
Zobacz wyliczenie ile renty dożywotniej dostaniesz dożywotniej w zamian za mieszkanie. Czy to się opłaca? Co sądzisz o odwróconych hipotekach lub rencie dożywotniej? Co należy zrobić ze swoim mieszkaniem pod koniec życia? Tomasz Lebiedź i Katarzyna Brzeska-Miksa o zasadach wyliczania wysokości renty dożywotniej oraz warunkach umowy przekazania mieszkania w zamian za rentę. Zapraszamy na…
Tak wiele osób czeka na kredyt 0% na kupno mieszkania. Nic dziwnego. Dla niektórych ten produkt może być szansą na załatwienie swoich problemów mieszkaniowych. Jednocześnie rząd przewiduje reglamentację tego produktu. Czy reglamentacja nie spowoduje efektu FOMO? Czy będzie Wyścig po kredyt 0%. Tomasz Lebiedź i Krzysztof Bontal o fatalnych skutkach braku rzetelnej informacji oraz o…
Kierunki rynku nieruchomości Egzotyczne koalicje doprowadziły do wprowadzenia, a następnie wyrzucenia do kosza kontrowersyjnej ustawy, która według jej twórców miała stanowić narzędzie do walki z flipperami. Może przydałaby się kontynuacja działania koalicji rozsądku i na przykład zmieniono by podatek od spadków i nieruchomości. Jaką nauczkę i przestrogę kupującym mieszkania w Polsce daje niemiecki rynek nieruchomości.
Jak rozpoznać nadchodzącą zmianę trendu rynku nieruchomości Czy w Polsce pęka bańka na rynku nieruchomości? A może u nas nigdy nie było bańki na rynku mieszkań? Dlaczego ceny mieszkań nie spadają, a nawet rosną, chociaż ofert sprzedaży jest coraz więcej. Czy nadejdzie upragniona i zapowiadana wielokrotne korekta cen mieszkań i dlaczego tyle razy nie nadeszła….
Odwieczny problem: żyć, czy mieć? W Polsce większość gospodarstw domowych posiada mieszkanie na własność, ale są kraje, gdzie więcej osób jest najemcami. Największy odsetek najemców jest w Austrii, Niemczech i Szwajcarii. Największy odsetek właścicieli mieszkań jest w Rumunii, Słowacji i na Litwie. Gdzie jest miejsce Polski? Tomasz Lebiedź i Katarzyna Brzeska-Miksa o różnych modelach rynków…
Czy pryska bańka nieruchomości Wasze komentarze świadczą, że jedni z Was czekają z nadzieją na przełom, a inni obawiają się korekty na rynku mieszkań. Jak się zachować w takiej sytuacji i czy jest to dobry czas na sprzedawanie mieszkań. Tomasz Lebiedź Wyjaśnia kiedy sprzedający może skorzystać na tym, że ceny mieszkań spadają. Naprawdę tak jest!…
Ceny mieszkań – w górę, czy w dół? Jak rynek mieszkań widzą osoby handlujące nieruchomościami? Czy widzą więcej niż to, co pokazują statystyki i Rynku nieruchomości? Tomasz Lebiedź i Marcin Drogomirecki – amok zakupów mieszkań chwilowo minął, ale co będzie dalej? Zapraszamy na nasz kanał na YouTube >>>
Jak wyniki wyborów do Parlamentu Europejskiego wpłynął na ceny mieszkań w Polsce. Czy będzie kredyt 0% na kupno mieszkania. Czy wejdzie podatek katastralny. Czy zmieni się ustawa o ochronie praw lokatorów. Czy najemcy dostaną tanie mieszkania? Czy będzie łatwiej budować mieszkania. Tomasz Lebiedż i Hanna Milewska-Wilk z Instytutu Miast i Regionów o tym, czy wyniki…
Perspektywa polskiego rynku nieruchomości Co ma wspólnego Platon z przyszłością polskiego rynku nieruchomości. Wbrew pozorom bardzo dużo i tak samo, jak na ceny mieszkań wielki wpływ ma zanikanie klasy średniej. Tomasz Lebiedź o potężnych przemianach społecznych, które mogą zmienić rynek nieruchomości. Zapraszamy na nasz kanał na YouTube >>>
Badania wskazują na duże zmiany, które w 2024 wystąpiły na rynku mieszkań przeznaczonych na sprzedaż oraz tych do wynajęcia. Nie wszystko widać jeszcze w raportach o cenach transakcyjnych mieszkań. Natomiast tak naprawdę dzieje się wiele. Zmienia się liczba ofert, zmienia się udział pośredników. Co dalej? Zobacz tę audycję! Tomasz Lebiedź i Bartłomiej Głuchowski o zmianach w…
Będzie, czy nie będzie – oto jest pytanie Wielu zastanawia się nad tym, czy wejdzie w życie tani kredyt na mieszkania zwany kredytem mieszkanie na start lub kredytem 0%. A jeśli wejdzie, to kiedy. Czy ceny mieszkań znów urosną? A może w koalicji nie będzie zgody co do kredytu mieszkanie na start? Tomasz Lebiedź i…
Ciekawa sytuacja na rynku nieruchomości. Przybywa ofert mieszkań na sprzedaż lub do wynajęcia. Wygaszono program bezpiecznego kredytu 2%. Jednak ceny ofertowe nie spadają w jakiś istotny sposób. Bywa nawet, że ceny mieszkań rosną. Tomasz Lebiedź przedstawia sytuację na rynku nieruchomości oraz w jego prawnym i ekonomicznym otoczeniu, ocenia perspektywę i rozważa tytułowy problem – czy warto teraz…
Renta dożywotnia, czy to opłacalne rozwiązanie i dobry sposób na sprzedaż mieszkania. Posłuchaj ekspertów.
Dane podawane przez GUS wskazują, że słabną nastroje konsumentów, a na budowach mieszkań jest coraz większy ruch. Jak to może wpłynąć na ceny mieszkań? Tomasz Lebiedź przedstawia dane GUS, o tym, co konsumenci sądzą o swoich własnych sytuacji gospodarczej, a przecież z tego wynika czy będą chętni do zakupów lub zaciągania kredytów. Zapraszamy na nasz kanał…
Nowe przepisy o planowaniu przestrzennym nie uwzględniają intencji właścicieli gruntów i dlatego działki będą drożeć. Tomasz Lebiedź o podejściu do planowania przestrzennego i problemie podaży działek budowlanych. Zapraszamy na nasz kanał na YouTube >>>
Rozporządzenie o wyznaczaniu terenów pod uzupełnianie zabudowy Jak nowe rozporządzenie wprowadza ograniczenia w wyznaczaniu terenów przeznaczonych pod uzupełnianie zabudowy mieszkaniowej i nie tylko mieszkaniowej. Jak może ono wpłynąć na ceny mieszkań? Tomasz Lebiedź wyjaśnia o co chodzi w rozporządzeniu i czy może ono wpłynąć na podaż gruntów przeznaczonych pod budowę domów i mieszkań. Zapraszamy…
Problemy obrotu mieszkaniami spółdzielczymi Czy można kupować i czy można sprzedawać mieszkania spółdzielcze z wadą prawną polegającą na nieuregulowanym stanie gruntu pod budynkiem. Czym naprawdę jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Profesor Ryszard Strzelczyk i Tomasz Lebiedź rozmawiają o konieczności uregulowania prawa oraz o konsekwencjach problemów związanych z roszczeniami do gruntów, na których stoją…
Najnowsze dane NBP o cenach transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym i na rynku pierwotnym mogą niektórych zdziwić. Tomasz Lebiedź wyjaśnia, jak należy czytać i rozumieć dane o transakcjach na rynku nieruchomości. Zapraszamy na nasz kanał na YouTube >>>
Zadyszka w Nieruchomościach – maj 2024 Ceny mieszkań spadają po cichu, a wielu inwestorów zastanawia się, czy nadejdzie korekta cen na rynku nieruchomości i co będzie dalej z rynkiem wynajmu mieszkań. Tomasz Lebiedź i Marcin Drogomirecki o sytuacji na rynku nieruchomości, gdy chwilowo nie działają żadne programy specjalnych dopłat do kredytów na mieszkania. Zapraszamy…
Czy warto wynajmować mieszkania, jakie mieszkanie kupić pod wynajem Czy warto kupić mieszkanie pod wynajem. Czy na inwestycję lepsze jest mieszkanie z rynku wtórnego, czy z pierwotnego. Czy wynajmowanie mieszkań nadal się opłaca. Tomasz Lebiedź o tym gdzie wynajmowanie mieszkań zapewnia większy zwrot z inwestycji oraz o tym, czym kierować się kupując mieszkanie przeznaczone do…
Polska jest jednym z liderów wzrostów cen mieszkań. Z pewnością z tego faktu cieszą się Sprzedający, ale Kupujący mogą mieć zupełnie inne zdanie. W dodatku wzrost cen mieszkań powoduje wzrost oczekiwań ze strony sprzedających grunty pod budowę mieszkań. A to już z pewnością nie cieszy deweloperów. Tomasz Lebiedź o przyczynach i skutkach wzrostu cen mieszkań…
Gospodarka i nieruchomości — naczynia połączone Najnowsze dane GUS dotyczące produkcji przemysłowej, cen, kondycji gospodarki, zarobków, zatrudnienia w Polsce zaskoczyły wielu ekonomistów. Czy spadająca produkcja przemysłowa oznacza problemy dla Rynku nieruchomości? A może ceny mieszkań znów się obronią? Tomasz Lebiedź o najnowszych raportach GUS o budownictwie mieszkaniowym, płacach i nastrojach wśród przedsiębiorców. Zapraszamy na…
Nastroje konsumenckie a rynek nieruchomości O tym, czy warto kupować mieszkania decydują nastroje konsumentów. W tym filmie analizujemy czynniki wpływające na te nastroje i zastanawiamy się nad ich stabilnością. Można powiedzieć — Żyjemy w ciekawych czasach, gdy nic nie jest pewne i dane na wieczność. Tomasz Lebiedź o rynku nieruchomości, na strojach konsumentów według GUS…
Nowatorski wyrok NSA Do tej pory wszyscy uważali, że stawianie lub wyburzanie ścianek działowych we własnym mieszkaniu zależy wyłącznie od woli właściciela. Ten wyrok rzuca nowe światło i pokazuje odmienne podejście Naczelnego Sądu Administracyjnego. Tomasz Lebiedź o granicach wolności w „przerabianiu” własnej nieruchomości. Zapraszamy na nasz kanał na YouTube >>>
Będą zmiany w ustawach Projekt zmian w prawie zakładający zwiększenie Budownictwa Społecznego i dający środki na budowę akademików – to działanie, które jednym umożliwi zamieszkanie, a innych „zdejmie” z wolnego rynku wynajmu mieszkań. W dodatku program taniego kredytu mieszkanie na start zakłada kwartalne „racjonowanie” liczby udzielanych kredytów. Nowością ma być też powszechnie dostępny system informacji…
Program mieszkanie na start w pytaniach i odpowiedziach. Sesja pytań i odpowiedzi, wzory do obliczania dopłat i przykład rozliczenia kredytu w programie Mieszkanie na Start. Zobacz audycję i sprawdź, czy zasługujesz na ten preferencyjny kredyt mieszkaniowy. Zobacz znajdujący się w dalszej części tego artykułu przykład liczbowy, bo poznasz zasadę jak naprawdę oblicza się dopłatę i…
Zmiany na rynku Na rynku najmu mieszkań od kilku lat zachodzą duże zmiany. Można powiedzieć, że rynek dołował, potem wzniósł się na szczyty, a teraz znowu zmierza w dół? A może są mieszkania, które wkrótce będzie coraz trudniej wynająć? Marcin Drogomirecki i Tomasz Lebiedź o złożonej sytuacji na rynku najmu, wpływie EPBD, rosnącej liczbie wynajmujących…
Czy MnS zmieni rynek nieruchomości Oficjalnie ogłoszono projekt ustawy o kredycie mieszkanie na start. Jakie będą dopłaty? Jakie będzie oprocentowanie? Jakie będą progi dochodowe? Czy jest maksymalna cena nieruchomości? Tomasz Lebiedź o projekcie nowej ustawy i konsekwencjach dla Rynku nieruchomości. Zapraszamy na nasz kanał na YouTube >>>
Czy wtórny rynek nieruchomości zaspał? Bardzo często wtórny rynek nieruchomości reaguje na zmiany w gospodarce szybciej niż rynek pierwotny. Tym razem wydaje się, że to deweloperzy pierwsi zaczynają wskazywać Trend najbliższych zmian. Tomasz Lebiedź i Marcin Drogomirecki o sytuacji na rynkach nieruchomości: pierwotnym, wtórnym i najmu. Czy zaczyna się rozjeżdżać? A może prywatnie sprzedający zaspali…
Jak inwestować w nieruchomości. Wielu przekonuje, że inwestowanie w nieruchomości jest bezpieczne i doskonale chroni Twój majątek na przykład przed inflacją, ale czy jest to prawda? A może jest to wierutna bzdura? Czy można na inwestycji w nieruchomość stracić? C zy są bezpieczne inwestycje w nieruchomości? Czy są nieruchomości, na których zawsze zarobisz? Jak znaleźć…
Projekt nowej ustawy Nowa ustawa identyfikuje flipperów Jako główne zło polskiego rynku nieruchomości i nakłada stawki PCC do 10% oraz nowy podatek od kupna kolejnego mieszkania. Tomasz Lebiedź o tym, czy ta ustawa nie zaszkodzi zwykłym uczestnikom rynku nieruchomości? Zapraszamy na nasz kanał na YouTube >>>
Jak w rzeczywistości działają społeczne agencje najmu. Jakie są szanse na spadek lub wzrost cen mieszkań perspektywie krótkiego terminu, jak można wynajmować mieszkanie i legalnie nie płacić podatku dochodowego, czy „walka” z deweloperami i stawianie na budownictwo społeczne jest naprawdę dobrym rozwiązaniem na zwiększenie dostępności mieszkań? Tomasz Lebiedź i Hanna Milewska Wilk z Instytutu Rozwoju…
Quoad usum Podział nieruchomości do korzystania NIE musi odpowiadać podziałowi wynikającemu z proporcji udziału we współwłasności w nieruchomości, ale jednocześnie jest bardzo częsty. Co załatwia taki podział i jakie problemy rodzi. Jak wygląda sprzedaż, dziedziczenie lub odpłatność za te nieformalne udziały w nieruchomości. Jak kupujący nieruchomość może dowiedzieć się lub sprawdzić, czy zapewnienia sprzedającego na…
Co czeka rynek nieruchomości Ilu mieszkań brakuje w Polsce oraz gdzie tak naprawdę będzie ich brakować w najbliższej przyszłości. A to znaczy – gdzie warto inwestować w mieszkania, a gdzie niekoniecznie. Jak obliczyć zapotrzebowanie na nowe mieszkania – wzór podany w Rozporządzeniu i Planach Ogólnych. To ważne, bo przecież ceny mieszkań zależą również od relacji…
Zmiana prawa dotyczącego mieszkań i domów 12 marca Parlament Europejski podjął istotne zmiany w dyrektywie EPBD, co może mieć dalekosiężne konsekwencje dla rynku nieruchomości. Zmiany te mogą znacząco podnieść koszty budowy nowych mieszkań, a także wymagać od właścicieli starych budynków przeprowadzenia często kosztownych zabiegów termomodernizacyjnych. Jak te regulacje wpłyną na dostępność mieszkań? Jakie mogą być…
Ile kosztuje budowa domu Czy wiesz, że wzrost kosztów budowy domu w ciągu ostatnich pięciu lat jest niemal proporcjonalny do wzrostu średnich zarobków? Tomasz Lebiedź o stanie polskiego Budownictwa mieszkaniowego w kilku ostatnich latach i sytuacji wyjściowej na przyszłość. Zapraszamy na nasz kanał na YouTube >>>
Polski rynek nieruchomości podąży śladem rynku niemieckiego? Czy stoi przed nami podobny kryzys jak w Niemczech, czy też nasz rynek nadal będzie się rozwijał? Poznaj czynniki wpływające na podaż i ceny mieszkań. W obliczu wielu niepewności, takich jak decyzje polityczne, omówię różne scenariusze. Zobacz wykresy i informacje o danych przygotowanych przez Narodowy Bank Polski, GUS,…
Znów rośnie liczba ofert mieszkań na sprzedaż i do wynajęcia. Co będzie z kredytem 0%, zwanym czasami Mieszkanie na Start? Ile ofert mieszkań jest na rynku i jak zmienia się udział agencji nieruchomości Tomasz Lebiedź i Bartłomiej Głuchowski o rosnącej podaży mieszkań, mniejszej opłacalności wynajmu i osłabłym popycie na mieszkania. Zapraszamy na nasz kanał…
Praca notariusza wymaga dużej wiedzy, ale może być też ryzykowna, ponieważ jego klienci nie zawsze muszą być krystalicznie uczciwi. Jaką odpowiedzialność ponosi notariusz i jak może rozpoznać czyjąś tożsamość, prawdziwość dokumentów, poczytalność oraz kiedy może odmówić wykonania czynności. Profesor Ryszard Strzelczyk i Tomasz Lebiedź na podstawie przykładów z życia wziętych rozmawiają o roli notariusza w…
Pierwsza jaskółka wiosny nie czyni, ale… Gdzieniegdzie spadają ceny mieszkań, a w innych miejscowościach rosną znacznie wolniej. Czy to zapowiada przełom na rynku nieruchomości w 2024 roku? Czy z kupnem mieszkania warto czekać na nowy program rządowy – mieszkaniowy kredyt 0% ? Czy z programu mieszkanie na start nic nie wyjdzie? Tomasz Lebiedź i Marcin…
Dlaczego Flipper ma przewagę Flipperzy oskarżani są o spekulację i zawyżanie cen mieszkań, ale jaka prawda wyłania się z badań naukowych: Dlaczego flipper sprzedaje drożej? Czy jest hamulec dla oczekiwań flipperów? Jaki jest faktyczny wpływ flipperów na rynek nieruchomości? Na co należy uważać, gdy kupujesz mieszkanie od flipera? Tomasz Lebiedź i Hanna Milewska Wilk z…
Ceny nieruchomości i EPBD Czy to prawda, że będzie zakaz sprzedaży i wynajmowania zimnych mieszkań i domów, czyli tych w energetycznej klasie „G”. Które budynki będą wymagać kolejnej termomodernizacji? Czy będą przewidziane programy wspierające termomodernizację? Czy dyrektywa EPBD wykluczy niektóre nieruchomości z obrotu? Dr inż. Andrzej Wiśniewski i Tomasz Lebiedź o tym dlaczego należy przeprowadzić…
Rekord dzięki kredytowi 2% Dane BIK pokazują, że program bezpiecznego kredytu 2% umożliwił rekord wszechczasów w akcji kredytów mieszkaniowych. Niestety podniósł również ceny mieszkań. Rząd zapowiedział kredyt 0%. Czy wejdzie on w życie? Czy warto dobrać współkredytobiorcę? Tomasz Lebiedź i Krzysztof Bontal o programach tańszych kredytów mieszkaniowych 2024 oraz korzyściach i wadach dobrania współkredytobiorcy. …
UWAGA! Księga wieczysta nie jest „święta”. Sprawdzaj nieruchomości Czasem zdarza się, że na progu kupionej nieruchomości „niespodziewanie” pojawia się dożywotnik, albo po działce nieustannie jeżdżą pracownicy z zakładu energetycznego lub sąsiad. A przecież sprawdzałeś księgę wieczystą i nic na te tematy nie było w niej wpisane. W dodatku po jakimś czasie odkrywasz, że część budynku…
Czy to się opłaca? Czy mieszkanie w wielkiej płycie to dobra inwestycja w mieszkanie pod wynajem? Czy bloki z wielkiej płyty są trwałe? Czy mieszkanie w wielkiej płycie ma duże koszty utrzymania? Tomasz Lebiedź i Hanna Milewska Wilk z Instytutu Rozwoju Miast i Regionów o tym, jak bardzo zmieniła się wielka płyta, jak wielką modernizację…
Czy mieszkania stanieją w 2024 i będzie przełom na rynku nieruchomości, dane NBP Czy dane NBP o cenach ofertowych i cenach transakcyjnych w 2023 wskazują, że może nadejść zmiana trendu na rynku sprzedaży mieszkań? Jakie czynniki zewnętrzne mogą w 2024 pchnąć rynek mieszkań w górę lub w dół? Zaczynamy od wstępu do tematyki cen transakcyjnych…
Kolejna podejścia – Czy to może (wreszcie) się udać? 34 lata po transformacji mieszkaniowej kolejny rząd prezentuje kolejne programy, które mają naprawić budownictwo i zwiększyć dostępność mieszkań. Przez te wszystkie lata programów było bez liku. Zatem dlaczego nadal mówimy, że mieszkań jest zbyt mało oraz że mieszkanie jest drogie, wtedy gdy chcesz się kupić i…
Aby zapewnić najlepsze doświadczenia, używamy technologii, takich jak pliki cookie, do przechowywania i/lub uzyskiwania dostępu do informacji o urządzeniu. Wyrażenie zgody na te technologie pozwoli nam przetwarzać dane, takie jak zachowanie przeglądania lub unikalne identyfikatory na tej stronie. Brak zgody lub jej wycofanie może niekorzystnie wpłynąć na niektóre funkcje i cechy.
