Rząd da tańsze mieszkania 2024? Poznaj programy.

Programy zwiększenia dostępności mieszkań

Dalszą część artykułu znajdziesz pod opisem szkoleń

3 w 1. O obrocie gruntami + 2 lekcje o procedurach podziału i WZ (3 kursy online)

 Potężna zmiana w prawie planowania przestrzennego sprawiła, że niektóre z tereny stracą możliwość zabudowy, ale jednocześnie wprowadziła furtkę, którą pod pewnymi warunkami można wykorzystać do końca 2025 ... Zobacz >>>

372,96 zł
Dodaj do koszyka

Rozszerzony kurs pośrednika w obrocie nieruchomościami (szkolenie online)

PONAD 180 LEKCJI, KILKADZIESIĄT GODZIN NAUKI* Zapraszamy Cię na niezwykłą przygodę z nieruchomościami! Nasz kurs to nie tylko sucha teoria, ale przede wszystkim praktyczne porady od ekspertów ... Zobacz >>>

Sale

998,00 zł Original price was: 998,00 zł.899,80 złObecna cena to 899,80 zł.
Dodaj do koszyka

Telemarketing dla pośredników i agentów nieruchomości – kurs online

To nie jest zwykły kurs z telemarketingu. To jest kurs stworzony specjalnie dla pośredników nieruchomości, którzy chcą podnieść swoje umiejętności i zarabiać więcej. Na tym kursie dowiesz ... Zobacz >>>

159,00 zł
Dodaj do koszyka

O tym, kto może dostać pomoc z programu Mieszkanie na Start dowiesz się z tej audycji >>>

Jeśli chcesz na bieżąco śledzić rynek nieruchomości, to zapisz się do naszego newslettera, a pod formularzem rejestracyjnym znajdziesz kilka wybranych wykresów, z tych które są użyte w audycji.

Newsletter: Nowości z rynku nieruchomości



 Zapisując się akceptuję politykę prywatności i regulamin symen24.pl

Wzrost liczby mieszkań do wynajęcia

Rynek reaguje na rosnące zapotrzebowanie, co widać po wzroście liczby dostępnych mieszkań do wynajęcia. Zwiększona oferta spotyka się z różnymi reakcjami potencjalnych najemców, co prowadzi do zmian w strategiach wynajmujących.

Szara strefa najmu mieszkań

Problem szarej strefy, gdzie transakcje najmu odbywają się poza oficjalnym nadzorem, pozostaje przedmiotem debaty. Wpływa on na percepcję rynku oraz jego regulacje, a także na popularność najmu okazjonalnego, który nie cieszy się dużą popularnością ze względu na obciążenia regulacyjne i brak elastyczności.

Dylematy rynku – odsetek mieszkań na wynajem, elastyczność i jakość

Istnieje debata na temat optymalnego odsetka mieszkań przeznaczonych na wynajem. Z jednej strony, zwiększona elastyczność popytu i podaży sprzyja zdrowemu rynkowi, z drugiej – obserwuje się wyraźną bitwę o najemcę, gdzie jakość staje się kluczowym czynnikiem konkurencyjnym.

Konkurencja i demografia

Konkurencja między instytucjonalnym a prywatnym najmem mieszkań zaostrza się. W kontekście demograficznym, prognozuje się, że liczba gospodarstw domowych nie będzie rosnąć w nieskończoność, co stawia pod znakiem zapytania długoterminową rentowność inwestycji w nieruchomości na wynajem.

Regulacje i inwestycje

Ustawa o prawach lokatorów i inne regulacje wprowadzają dodatkowe wyzwania dla rynku. Inwestycje w kawalerki czy inne małe mieszkania są poddawane w wątpliwość, zwłaszcza w świetle mitu o dwóch milionach pustostanów, który został obalony.

Pustostany, renowacje i perspektywy

Problem pustostanów oraz ich renowacja stanowi kolejne pole do dyskusji. Ulgi podatkowe dla prywatnych właścicieli mogłyby przyczynić się do zwiększenia podaży mieszkań. Jednocześnie, dyrektywa EPBD i związany z nią wzrost cen mieszkań rzucają cień na przyszłość rynku.

Podsumowanie

Rynek najmu mieszkań w Polsce stoi przed szeregiem wyzwań, ale również oferuje wiele możliwości. Inwestycje w lokalizacjach z dobrą infrastrukturą i przemyślane strategie mogą przynieść zyski, mimo rosnącej konkurencji i zmieniających się regulacji. Kluczem do sukcesu będzie zrozumienie i adaptacja do ciągle ewoluujących warunków rynkowych.