Czy w 2024 WARTO Kupić Mieszkanie pod Wynajem

Ceny mieszkań i czynsze

Wielu twierdzi, że wysokie ceny i niskie czynsze sprawiają, iż nie warto inwestować w mieszkania do wynajęcia. Są też tacy, którzy twierdzą, że wynajmowanie mieszkań to najlepszy biznes na świecie. Jaka jest prawda?

Tomasz Lebiedź wyjaśnia, że podejście do inwestowania w mieszkania na wynajem nie jest podejściem czarne lub białe. Tak jak świat ma wiele kolorów, tak samo inwestowanie w nieruchomości ma wiele aspektów.

Wszystkie wykresy pochodzą z systemu Eurostat

Polska:

Dolna linia na tym wykresie przedstawia procentowy odsetek gospodarstw domowych zajmujących mieszkania na zasadach rynkowych, a górna linia to odsetek gospodarstw domowych mieszkających w mieszkaniach stanowiących ich własność i obciążonych kredytem hipotecznym.

 

Dalszą część artykułu znajdziesz pod opisem szkoleń

Umowy najmu nieruchomości (kurs online)

Umowy najmu nieruchomości (kurs online)

Wszystko co trzeba wiedzieć o umowach najmu zwykłego, okazjonalnego i komercyjnego w przystępnym szkoleniu online. W ramach kursu omawiamy: Najem zwykły, okazjonalny i instytucjonalny obowiązki Wynajmującego i ... Zobacz >>>

151,85 zł
Dodaj do koszyka

Obciążenia na nieruchomości (spadki, hipoteki, długi...) - kurs online

Obciążenia na nieruchomości (spadki, hipoteki, długi…) – kurs online

Ten kurs jest poświęcony tematyce długów obciążających nieruchomości. Jest on przeznaczony dla pośredników w obrocie nieruchomościami lub osób, które chcą kupić nieruchomość. W kursie dowiesz się od ... Zobacz >>>

91,91 zł
Dodaj do koszyka

Rekrutacja i wdrażanie do pracy Agentów Nieruchomości - kurs online

Rekrutacja i wdrażanie do pracy Agentów Nieruchomości – kurs online

Jest to kompleksowe szkolenie, które ma na celu przygotowanie uczestników do skutecznego rekrutowania i wdrażania agentów nieruchomości. Kurs składa się z kilku modułów, które obejmują takie tematy ... Zobacz >>>

109,89 zł
Dodaj do koszyka

Właściciele mieszkań:

Odsetek gospodarstw mieszkaniowych mieszkających we własnych mieszkaniach. W 2023 roku dla Polski jest to 87,3%.

 

Indeksy cen mieszkań z uwzględnieniem inflacji

 

 

Jeśli chcesz na bieżąco śledzić rynek nieruchomości, to zapisz się do naszego newslettera.

Newsletter: Nowości z rynku nieruchomości

Najemcy mieszkań

Odsetek gospodarstw domowych mieszkających w mieszkaniach najętych objętych dopłatami do czynszu lub za darmo. W 2023 roku na czele w tej kategorii są Niderlandy z wynikiem 25,2%, . Dla Polski jest o 8,5%, a w Niemczech jest to 5,6% gospodarstw domowych.

 

Odsetek gospodarstw domowych mieszkających w mieszkaniach najętych na zasadach wolnorynkowych. Kategorii na czele są Niemcy z wynikiem 46,8%, Polska ma 4,2%, a Niderlandy 4,6%.

 

Prognoza demograficzna dla Polski

Jeśli lubisz słuchać podcastów, to już teraz zobaczysz ten odcinek na Spotify:

Podobne posty

10% PCC przy kupnie mieszkania

10% PCC przy kupnie mieszkania

Projekt nowej ustawy Nowa ustawa identyfikuje flipperów Jako główne zło polskiego rynku nieruchomości i nakłada stawki PCC do 10% oraz nowy podatek od kupna kolejnego mieszkania. Tomasz Lebiedź o tym, czy ta ustawa nie zaszkodzi zwykłym uczestnikom rynku nieruchomości?   Zapraszamy na nasz kanał na YouTube >>>

Zmiana w preferencjach kupujących mieszkania

Zmiana w preferencjach kupujących mieszkania

Jakie nieruchomości dziś chętnie kupujemy, a jakich unikamy.
Renata Piechutko (Prezydent Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości) i Tomasz Lebiedź rozmawiają o zmianach preferencji wśród kupujących różne nieruchomości. Omawiają rynek mieszkań, domów i działek oraz odnoszą się również do Rynku nieruchomości komercyjnych, a w szczególności do lokali komercyjnych usytuowanych w parterach budynków.

Czy warto TERAZ kupić mieszkanie

Czy warto TERAZ kupić mieszkanie

Ciekawa sytuacja na rynku nieruchomości. Przybywa ofert mieszkań na sprzedaż lub do wynajęcia. Wygaszono program bezpiecznego kredytu 2%. Jednak ceny ofertowe nie spadają w jakiś istotny sposób. Bywa nawet, że ceny mieszkań rosną. Tomasz Lebiedź przedstawia sytuację na rynku nieruchomości oraz w jego prawnym i ekonomicznym otoczeniu, ocenia perspektywę i rozważa tytułowy problem – czy warto teraz…

Ceny Mieszkań a Mediany Zarobków w Gminach

Ceny Mieszkań a Mediany Zarobków w Gminach

GUS podał dane o medianach zarobków w poszczególnych gminach Wielokrotnie prosiliście o porównanie cen nieruchomości z zarobkami. Dzięki najnowszym danym GUS to porównanie wreszcie ma więcej sensu. Zobacz tę audycję. Tomasz Lebiedźprezentuje porównanie cen transakcyjnych mieszkań z medianami zarobków w poszczególnych gminach. Dowiesz się, jak długo trzeba pracować na jeden metr kwadratowy mieszkania.   Zapraszamy…