Blog

Czy to sprawiedliwe, że kupujący mieszkanie płaci pośrednikowi nieruchomości? Czy agent nieruchomości może pracować dla obu stron transakcji sprzedaży mieszkania? Komu warto skorzystać z usługi pośrednika

Zmiana ustawy o planowaniu przestrzennym i zmiana w wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy może wpłynąć na rynek nieruchomości i budownictwo w Polsce. Kto na tym skorzysta, a kto na tym może stracić? Jak duża jest zmiana w przepisach o planowaniu przestrzennym?

Dr Jacek Furga Prezes Zarządu Centrum Prawa Bankowego i Informacji i Tomasz Lebiedź o perspektywach polskiego rynku nieruchomości mieszkaniowych w 2023

Czy warto mając kilka mieszkań w Wielkiej płycie, bez kredytu, obłożenie 100%, zadowalająca stopa zwrotu, miejscowość 100 tys. mieszkańców, dobry standard, powoli wymieniać te mieszkania na nowe?

Na co zwrócić uwagę? Co sprawdzić kupując mieszkanie? Jakich mieszkań lepiej nie kupować?

Bzdury o załamaniu rynku domów? A może prawda? Czy można wierzyć „ekspertom” zapowiadającym załamanie na rynku domów jednorodzinnych.

UWAGA: Nowe Prawo w Nieruchomościach. Kooperatywa Mieszkaniowa. Od 1 marca 2023. Czy nowe prawo, czyli kooperatywa mieszkaniowa naprawi rynek nieruchomości? Posłowie poparli ustawę: Za – 441; Wstrzymało się – 11; Przeciw – 0. O co w tym wszystkim chodzi, jakie to skutki dla ilości budowanych mieszkań.   👉 Zapraszamy na nasz kanał na YouTube. Zobacz co…

Jak bezpiecznie kupić mieszkanie – czego nie może Notariusz Co może sprawdzić Notariusz, a co powinien sprawdzić sam nabywca nieruchomości. Czego nie obejmuje rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych. Tomasz Lebiedź o tym, jak bezpiecznie kupować nieruchomości (domy, mieszkania, działki…) Rozdziały: 00:00 Wstęp 01:32 Ograniczone możliwości Notariusza 02:05 Po co w akcie notarialnym są oświadczenia sprzedającego…

Jak bezpiecznie sprzedać, kupić lub wynająć nieruchomość.

Warto wiedzieć, czy transakcje są bezpieczne i co gwarantuje notariusz i akt notarialny.

Podział działki budowlanej przebiega w 4 zasadniczych etapach. Dowiedz się jaką kolejność należy zachować.

Zachowaj czujność, gdy sprzedający oferuje super okazyjną działkę, którą „wystarczy odrolnić”. O zmianie przeznaczenia na grunty nierolne lub nieleśne i o kosztach za wyłączenie z produkcji rolnej lub leśnej mówi ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych leśnych.

Dowiedz się dlaczego księga wieczysta nie mówi całej prawdy o obciążeniach nieruchomości i co należy sprawdzić przed kupieniem mieszkania, domu lub działki.

Jak mieć bazę kupujących, czyli o często mimowolnie niewłaściwym zadaniowaniu agentów, kamieniach milowych, które trzeba minąć w drodze do zarobku, błędach pierwszego kontaktu i prezentacji oraz o…

 W nazwie ustawy mowa o deweloperach, ale dotyczy ona również sprzedających nawet zupełnie niezwiązanych z rynkiem nieruchomości.

Po prostu bilans zysków i strat najczęściej nie wychodzi na plus 😉 Dlaczego? Dowiesz się z filmu.

W powszechnym obiegu funkcjonuje pojęcie odralnianie działek. Jednak to jest mit, ponieważ takie pojęcie nie istnieje w obiegu prawnym. Tomasz Lebiedź wyjaśnia o co chodzi i czy warto się tym zajmować.  Zobacz fragment sesji pytań i odpowiedzi związanej z pakietowym kursem o obrocie gruntami >>>     Co rozumiemy przez termin odrolnienie ziemi? Nie ma…

Sprawa jest skomplikowana, bo:
1. Sprzedaż działek budowlanych obciążona jest pełną stawką podatku VAT
2. Sprzedaż działki budowlanej może nie być obciążona podatkiem VAT jeśli sprzedający nie jest przedsiębiorcą.

I tu „zaczynają się schody”, ponieważ:

Pamiętaj, że w Polsce nie ma prawa precedensowego, więc dwie podobne (a nawet tożsame) sprawy mogą zakończyć się innym wyrokiem.

Poznaj sposoby zakończenia i rozliczenia umowy najmu nieruchomości lokali wynajętych na cele mieszkalne i na cele komercyjne.

Warto poznać zasady statystyki oraz to, dlaczego raz jest hossa a raz bessa…

temat zarabiania na kupowaniu i wynajmowaniu lokali użytkowych. Eksperci: Tomasz Lebiedź i Adam Polanowski dyskutują o tym jak można zarobić, oraz czego nie robić pod żadnym pozorem.